پورتال کسب و کار برای موفقیت یک قرارداد ازدواج که رژیمی از دارایی جداگانه همسران را برای اموالی که هر یک از زوجین قبل از ثبت رسمی ازدواج به دست آورده اند و برای اموالی که آنها در طول ازدواج به دست آورده اند ایجاد می کند.

همسران به طور مستقل تعیین می کنند که کدام رژیم دارایی برای اموال مشترک و شخصی آنها اعمال می شود. که در روند عمومی، مطابق با RF IC، دارایی مشترک به دست آمده به ½ سهم برای هر شخص تقسیم می شود. اموال شخصی مشمول تقسیم نیست. با این حال، همسران ممکن است ترتیب تقسیم متفاوتی را تعیین کنند. مثلا با انعقاد عقد ازدواج ملک جداگانه.

مقررات عمومی

قانون خانواده پیش بینی می کند همسران قانونیو افرادی که به تازگی برای ازدواج آماده می شوند، امکان داوطلبانه وجود دارد. می تواند به عنوان یک ابزار پارتیشن استفاده شود.

قرارداد ازدواجممکن است قبل از نتیجه گیری نتیجه گیری شود ازدواج ازدواجیا در هر زمانی قبل از فسخ نکاح. طرفین در مورد شرایط و ضوابط توافق می کنند و آنها را به صورت کتبی رسمی می کنند. قرارداد باید توسط یک دفتر اسناد رسمی تأیید شود.

تهیه سند رایگان نیست. طرفین برای تنظیم قرارداد، اجرای صحیح و محضری قرارداد به طور جداگانه پرداخت می کنند. قیمت کل سند بسته به منطقه متفاوت است و از 10000 روبل متغیر است. و بیشتر.

هدف قرارداد تعیین است حقوق مالکیتو وظایف زن و شوهر در زمان ازدواج و در صورت طلاق. سند ممکن است شامل اطلاعات زیر باشد:

• در مورد اموال شخصی طرفین؛
• دارایی مشترک به دست آمده؛
• الزامات برای اشیایی که در طول ازدواج خریداری می شود.
• اطلاعات مربوط به مسئولیت طرفین در صورت نقض شرایط؛
• رویه ای برای رسیدگی به مسئولیت اموال.

مهم!قرارداد نمی تواند شامل اطلاعات و الزامات مربوط به زندگی شخصی طرفین و روابط غیرمالی زوجین باشد. زن و شوهر نمی توانند وفاداری زناشویی طرفین، مسئولیت در صورت خیانت، نحوه انجام وظایف منزل و سایر شرایطی که وجود ندارد را از قبل شرط کنند. ارتباط مستقیممتعلق به همسران

مقررات نظارتی

رژیم قراردادی مالکیت توسط یک زوج متاهل در فدراسیون روسیه رایج نیست. اما این امکان در قانون آمده است. عقد ازدواج نه تنها در دوران عقد، بلکه در صورت طلاق نیز رژیم مالکیت را ایجاد می کند.

قواعد حقوقی در مورد دارایی مشترک زوجین بلافاصله در قوانین خانواده و مدنی گنجانده شده است. RF IC قوانین انعقاد قرارداد ازدواج و روش اصلاح و فسخ قرارداد را ارائه می کند.

قانون مدنی شامل اطلاعاتی در مورد رژیم دارایی مشترک همسران است. ضمناً قانونگذار برای زن و شوهری که وارد شده اند استثناء قائل شده است قرارداد ازدواج.

فصل هشتم شامل قوانین ثبت، شرایط و الزامات عقد ازدواج است. سند را نمی توان تغییر داد یا فسخ کرد به صورت یک طرفه. برای ایجاد تنظیمات در متن، باید توافق متقابلطرفین

تفاوت با سایر انواع پارتیشن

تقسیم اموال بین زن و شوهر به شرح زیر امکان پذیر است:

• مطابق با عقد ازدواج؛
• مطابق توافق نامه در مورد تخصیص سهام همسران در دارایی مشترک و شخصی طرفین.
• V رویه قضایی.

ویژگی های گزینه های تقسیم اموال:

1. با مهلت ثبت نام قرارداد پیش از ازدواج قبل از رسمیت یافتن ازدواج و در حین وصلت منعقد می شود. این قرارداد در هر زمان در طول ازدواج و برای 3 سال پس از طلاق منعقد می شود. تقسیم قضایی اموال در حین ازدواج یا ظرف 3 سال پس از طلاق (محدودیت) انجام می شود.
2. ثبت نام داوطلبانه و اجباری قرارداد و عقد ازدواج می تواند منحصراً داوطلبانه منعقد شود. تقسیم اموال در دادگاه به طور اجباری انجام می شود. طرفین می توانند شواهدی مبنی بر حقوق مالکیت ارائه دهند، اما تصمیم حاصل توسط دادگاه اتخاذ می شود.
3. مبتکر تقسیم اموال. قرارداد فقط به ابتکار طرفین منعقد می شود. مبتکر عقد ازدواج ممکن است یکی از زوجین یا مؤسسه اعتباری باشد. به عنوان مثال، هنگام درخواست وام مسکن. مبتکر جدایی قضایی می تواند زوج، زن یا طلبکار باشد. علاوه بر این، هر دو موسسه اعتباری و شخصی، که برای یکی از همسران وام صادر کرد.
4. با درج شرایط در ملک. عقد ازدواج شامل اطلاعاتی در مورد حقوق و تعهدات طرفین در مورد نفقه است دارایی مشترک، انجام پرداخت ها و تعهدات ملکیآه همسران قرارداد ممکن است شامل اطلاعاتی در مورد تقسیم حقوق و تعهدات مالکیت باشد. مسئولیت نگهداری ملک شامل نمی شود. تقسیم قضایی امکان تعیین سهام در اموال ، روش نگهداری اشیاء و سایر الزامات را فراهم می کند ، اما به روشی که دادگاه تعیین می کند.

مواردی که در آن عقد نکاح منعقد می شود

قانون، زوجین را ملزم به رسمیت بخشیدن به تقسیم اموال در زمان ازدواج نمی کند. از این فرصت به درخواست همسران استفاده می شود. انعقاد قرارداد ازدواج و ایجاد رژیم دارایی جداگانه فقط به ابتکار همسران امکان پذیر است. دلایل ایجاد یک رژیم مالکیت جداگانه ممکن است متفاوت باشد. از جمله:

1. اگر یکی از زوجین باشد شخص کارآفرین، سپس با تمام دارایی خود مسئول تعهدات دینی است. اگر اموال شخصی برای پرداخت بدهی کافی نباشد، در مورد اموال مشترک زن و شوهر که در طول ازدواج به دست آورده اند، سلب حق اقامه می شود. اگر دارایی مشترک کافی نباشد، بدهی از اموال همسر دوم بازپرداخت می شود. قرارداد پیش از ازدواج، همسر را از تعرض طلبکاران شرکت شوهرش به اموالش محافظت می کند.
2. اگر یکی از زوجین در ابتدا دارایی قابل توجهی بیشتری داشته باشد. اگرچه اموال قبل از ازدواج تابع رژیم دارایی شخصی است، اما اگر دارایی درآمد منظمی داشته باشد، به طور مساوی بین طرفین تقسیم می شود. از ضررهای بزرگ ناشی از ازدواج بد، صاحبان بزرگ با قرارداد ازدواج محافظت می شوند.
3. هنگام درخواست وام مسکن، تعدادی از بانک ها نیاز به قرارداد پیش از ازدواج دارند. بنابراین، مؤسسه اعتباری سعی می کند خود را از خطرات ناشی از طلاق محافظت کند. قرارداد پیش از ازدواج باید شامل اطلاعاتی در مورد اینکه کدام همسر ملک را دریافت می کند، چه کسی پرداخت می کند یا مالکیت مشترک را فراهم می کند، باشد.
4. اگر همسری قبل از ازدواج وام مسکن گرفته باشد و مایل به تقسیم ملک با همسرش نباشد، ممکن است در قرارداد ازدواج مالکیت شخصی شوهر بر آپارتمان پیش بینی شود. با این حال، قرارداد باید حاوی مقرراتی برای بازپرداخت وجوه از اموال شخصی وی باشد. یعنی شهروند حق ندارد وام مسکن را از خود بپردازد دستمزد. مگر اینکه در شرایط توافقنامه به گونه دیگری پیش بینی شده باشد.
5. اگر یکی از زوجین سبک زندگی مجرمانه داشته باشد، تنظیم قرارداد ازدواج از اموال همسر دوم در برابر مصادره و تحمیل تعهد به جبران بدهی های شخصی قانون شکن محافظت می کند.

قرارداد قبل از ازدواج

قانون اجازه می دهد قبل از ازدواج بین همسران آینده قرارداد ملکی منعقد شود. قوانین تنظیم و تأیید سند با تنظیم توافق نامه بین همسران رسمی یکسان است.

• تهیه فهرستی از اموال تحت پوشش قرارداد؛
• تهیه فهرستی از اموالی که برای تملک برنامه ریزی شده است.
• تعیین روش تقسیم درآمد طرفین؛
• تعیین روش تقسیم تعهدات اعتباری طرفین؛
• مسئولیت، از جمله مسئولیت مدنی، برای فرار از قرارداد؛
• تهیه پیش نویس سند کتبی؛
• بررسی متن برای مطابقت با قانون؛
• امضای سند توسط طرفین؛
• اسناد رسمی قرارداد

پس از تکمیل سند مکتوب، لازم است متخصصان درگیر شوند مشاوره حقوقیو یا دفتر اسناد رسمی برای بررسی شرایط سند از نظر مطابقت با قانون.

مهم!اگر سند قبل از انعقاد ازدواج تنظیم شده باشد، تنها پس از رسمیت قانونی روابط بین زوجین لازم الاجرا می شود. اگر متعاقباً طرفین از ازدواج امتناع ورزند ، این سند نیازی به انحلال ندارد ، به سادگی لازم الاجرا نمی شود.

گردآوری شده توسط

موارد زیر ممکن است در تهیه سند شرکت کنند:

• همسران؛
• همسران آینده؛
• وکلای طرفین؛
• دفتر اسناد رسمی

طرفین باید اجرای قرارداد را آغاز کنند. سند باید بر اساس اصول داوطلبانه و متقابل باشد.

استخدام وکیل برای تنظیم سند ضروری نیست، اما توصیه می شود. وجود شرایطی در یک قرارداد که با قانون منطبق نیست، ممکن است دلیلی بر بی اعتبار شدن قرارداد در دادگاه شود.

قانون، صیغه اسناد رسمی برای عقد ازدواج را بدون توجه به میل طرفین پیش بینی کرده است. در صورت عدم رعایت فرم توسط زوجین، توسط قانون ایجاد شده است، سپس سند باطل تلقی می شود.

نمونه قرارداد ازدواج متاهلین قابل دانلود می باشد

بندهای ضروری توافقنامه

قانون خانواده یک فرم واحد برای تنظیم قرارداد ازدواج ایجاد نکرده است. با این حال، شکل سند قبلاً در عمل توسعه یافته است.

شرایط اساسی که قرارداد شامل:

• فهرست اموال و حقوق مالکیت؛
• حقوق و تعهدات همسران؛
• مسئولیت عدم رعایت الزامات مقرر در قرارداد؛
• داده های طرفین؛
• تاریخ قرارداد؛
• امضای زن و شوهر؛
• امضا، مهر دفتر اسناد رسمی؛
• اطلاعات در مورد درج در ثبت اسناد رسمی.

سند در سه نسخه تنظیم شده است. یکی نزد سردفتر می ماند و هر کدام از زوجین نسخه مخصوص به خود را دریافت می کنند.

شرایط اضافی

علاوه بر شرایط اساسی قرارداد، قرارداد ممکن است شامل شرایط خاصی باشد که برای یک زوج خاص ضروری است. شرایط اضافی ممکن است شامل هر الزامی باشد که به دارایی طرفین، حقوق مالکیت و تعهدات زوجین مربوط می شود، اما با الزامات قانون مغایرت ندارد.

مهم!سند حاوی شرایط اضافیدر مورد حقوق غیر ملکی زوجین توسط دفتر اسناد رسمی تایید نخواهد شد. طرفین برای تصحیح سند در دفتر اسناد رسمی به بودجه اضافی نیاز خواهند داشت.

نمونه ای از شرایط اضافی:

• این قرارداد حق استفاده از اماکن مسکونی شوهر را بر اساس شرایط واقعی پیش بینی می کند (در صورت طلاق، همسر آپارتمان را ترک می کند و هیچ حقی نسبت به آن ندارد).
• قرارداد شامل مقدار، شرایط و نحوه پرداخت نفقه به همسر، به عنوان مثال، قبل از ازدواج جدید است.
• امتناع یک شوهر از مسئولیت تعهدات قرضی همسرش.
• تقسیم اموال شخصی شوهر به طور مساوی با دارایی مشترک.
• هر شرایط دیگری

تنظیم عقد ازدواج: اقدامات طرفین

تنظیم قرارداد ازدواج به تنهایی کار آسانی نیست. حتی پس از مطالعه رویه و هنجارهای قانونی که موضوع دارایی جداگانه همسران را تنظیم می کند، شهروندی که ندارد آموزش ویژهو تجربه در تنظیم قراردادها، ممکن است اشتباه کند. بهتر است سرنوشت ملک خود را به یک متخصص بسپارید.

آموزش گام به گام:

• طرفین به طور مستقل تعیین می کنند که کدام سهم برای کدام یک از همسران در نظر گرفته شده است.
• یک رژیم دارایی برای همسران ایجاد می شود.
• تعیین رژیم در رابطه با اشیاء خاص دارایی طرفین؛
• توافق بر سر شرایط با وکیل؛
• تهیه کپی از سند؛
• مجموعه اسناد برای دفتر اسناد رسمی؛
• توافق سند با سردفتر؛
• امضا و تایید قرارداد.

قانون انواع رژیم های دارایی را در ازدواج تعریف می کند:

• اشتراک گذاری؛
• مفصل؛
• جداگانه، مجزا؛
• حالت مختلط

مالکیت مشاع مستلزم این است که هر یک از زوجین در دارایی سهم داشته باشند. به طور کلی، قانون برای هر یک از طرفین ½ سهم تعیین می کند. در عقد ازدواج طرفین حق دارند هر نسبتی را پیش بینی کنند.

مالکیت مشترک برای اموالی که در طول ازدواج به دست آمده است ارائه می شود. اگر توافق گزینه دیگری را پیش بینی نکرده باشد، به طور پیش فرض ملک تابع رژیم دارایی مشترک است.

اموال منفصل یعنی ثبت هر یک از اموال مکتسب یا موجود به عنوان دارایی شخصی یکی از زوجین. بنابراین، زوجین دارایی مشترک ندارند. در صورت طلاق، تقسیم اموال لازم نیست.

رژیم مختلط برای اموالی اعمال می شود که طرفین برای آن رژیم های مختلفی ایجاد کرده اند. به عنوان مثال، یک آپارتمان در مالکیت مشترک است، اتومبیل در مالکیت جداگانه است، مبلمان در مالکیت مشترک است.

بطلان عقد نکاح

در صورت وجود عقد ازدواج، اموال مندرج در فهرست تابع رژیمی است که در قرارداد مقرر شده است. با این حال، قانون مواردی را پیش بینی می کند که ممکن است سندی باطل اعلام شود. از جمله:

• انعقاد قرارداد تحت تهدید خشونت؛
• زن یا شوهر طبق روال تعیین شده در قانون از نظر قانونی فاقد صلاحیت اعلام شده است.
• تخلف در اجرای سند (امضای یکی از زوجین مفقود شده است یا تأیید توسط یک دفتر اسناد رسمی)؛
• هدف از انعقاد قرارداد جرم (کلاهبرداری رهنی) است.
• شرایط مغایر با هنجارهای قانون است.

از جمله شرایطی که ناقض الزامات قانون است عبارتند از:

• یکی از زوجین در استفاده محدود است حقوق اجتماعی(دریافت مزایا و پرداخت های سررسید دسته های فردیشهروندان)؛
• یکی از زوجین در استفاده محدود است حقوق شهروندی(حمایت از حقوق در دادگاه)؛
• شرایط برای روابط غیر ملکی (که همسر ظرف ها را می شست و غذا را آماده می کند) را شامل می شود.
• شامل روش برقراری ارتباط و پرداخت نفقه کودک است (توافقنامه پرداخت لازم است پشتیبانی مادیبا یک خردسال).

در صورت وجود اشکال در شرایط، سردفتر مکلف است از تصدیق سند خودداری کند. اگر سند با این وجود تأیید شد و پس از ازدواج لازم الاجرا شد، طرفی که حقوقش نقض شده است می تواند آن را در دادگاه باطل کند.

نمونه قرارداد ازدواج در ملک جداگانه

عقد ازدواج یکی از انواع عقد است. با این حال ، این هنجارها را نه قانون مدنی بلکه در خود حمل می کند قانون خانواده. بنابراین مشمول الزامات کلی است که در قرارداد پیش بینی شده است. از جمله:

• اطلاعات کامل در مورد طرفین قرارداد (اطلاعات شخصی، اطلاعات گذرنامه)؛
• تعهدات و حقوق هر یک از طرفین؛
• روش دفع درآمد؛
• شرایط مصرف وجوه؛
• شرایط طلاق؛
• رژیم مالکیت در رابطه با تمام اموال یا اشیاء فردی؛
• مجازات برای نقض شرایط؛
• تاریخ و محل تدوین؛
• لحظه ای که سند لازم الاجرا می شود؛
• امضای طرفین و سردفتر.

اموال جداگانه زوجین به ابتکار طرفین ایجاد می شود. این شامل تعریف هر دارایی به عنوان دارایی شخصی یکی از طرفین است. برای نصب حالت جداگانهاموال، انعقاد عقد ازدواج ضروری است. سند منوط به تأیید اجباری است. شرایط قرارداد باید مطابق با قانون باشد. در غیر این صورت در دادگاه قابل اعتراض است.

نمونه قرارداد نکاح در ملک جداگانه قابل دانلود می باشد

). ما در مورد تغییر اموال مشترک مشترک به مشاع، جداگانه یا بالعکس صحبت می کنیم. روش های چنین تغییراتی به وضوح توسط قوانین فعلی تنظیم نشده است. با این حال، این بدان معنا نیست که زن و شوهر نمی توانند به مواردی متوسل شوند که در آی سی RF ذکر نشده است. در عین حال، افراد ذینفع باید پیامدهای قانونی تغییر رژیم مالکیت را به خاطر بسپارند.

راه های تغییر رژیم اموال همسران

در آن است که زوجین ثابت می کنند که دارایی می تواند نه تنها بر اساس مالکیت مشترک، بلکه همچنین مالکیت مشترک یا جداگانه به آنها تعلق گیرد. در این مورد، این ممکن است به هر دو اشاره داشته باشد تمام اموال موجود، و به جداگانه، مجزاقطعات آن (از جمله آنهایی که در آینده به دست می آیند).

علاوه بر موارد فوق، کلیه حقوق و تعهدات زوجین در خصوص نگهداری از این اموال و انجام هزینه های آن نیز در این قرارداد کاملاً مشخص شده است. در عین حال، چنین شرایطی ممکن است وابسته به وقوع هر شرایطی یا محدود به زمان باشد.

موافقتنامه تقسیم اموال زناشویی

راه دیگر تغییر رژیم حقوقی اموال زوجیت است توافق بر سر تقسیم آن(ماده 38 RF IC). به عنوان یک قاعده، چنین سندی در زمان طلاق تنظیم می شود، با این حال، نتیجه گیری آن در زمان وجود ازدواج امکان پذیر است، همه اینها به اراده همسران بستگی دارد.

در محتوای خود، همچنین متضمن تغییر در "وضعیت" رژیم مالکیت از مالکیت مشترک به مشترک یا جداگانه است. این سند باید به وضوح نشان می دهدنام دارایی، ارزش آن، به چه کسی می رسد (اگر نه به طور کامل، پس در چه سهمی). ویژگی متمایزدر این مورد این است که توافق ممکن است نشان دهد فقط آن ملک، که مستقیماً در واقعیت اتفاق می افتد.

همانطور که هنگام انعقاد عقد ازدواج، می توان در رابطه با تمام اموال مشترک یا قسمت جداگانه ای از آن، توافق نامه ای در مورد تقسیم اموال تنظیم کرد. علاوه بر این، برای هر نوع ملک الف سند جداگانه.

ملک زیر در مالکیت مشترک همسران پتروف است: 2 آپارتمان دو اتاقه، 3 قطعات زمین، 1 کلبه ، 2 ماشین و 100 سهم. عقد ازدواج نکردند. در همان زمان، زوجین تصمیم گرفتند که این دارایی را از طریق توافقی، اما به طور جداگانه برای هر یک از انواع مشخص شده، تقسیم کنند. بنابراین، آنها سه نوع توافقنامه در مورد تقسیم اموال خواهند داشت: املاک و مستغلات - در رابطه با آپارتمان ها، کلبه ها و قطعات زمین، اموال منقول- خودکار وسايل نقليهو همچنین در رابطه با اوراق بهادار.

راه های دیگر برای تغییر رژیم مالکیت

با در نظر گرفتن هنجار مشخص شده در هنر. 33 از RF IC، می توان فرض کرد که تغییر در رژیم دارایی همسران تنها با انعقاد قرارداد ازدواج انجام می شود. که در ادبیات علمیهمچنین یک رویکرد روشن به این مسالهدر دسترس نیست. با این حال، در عمل این کاملا درست نیست. این، اول از همه، توسط بند 2 هنر اثبات شده است. 38 از RF IC در مورد توافقنامه مربوط به تقسیم اموال.

و اگرچه یافتن قوانین اضافی در مورد تغییر رژیم دارایی همسران در IC RF عملا غیرممکن است، با این وجود، بر اساس هنجارهای تعیین شده توسط قانون مدنی RF (ماده 256)، می توان برجسته کرد. اسناد زیر ، که به همسران اجازه می دهد "همه نوع عملیات" را با دارایی خود انجام دهند:

• توافق در مورد تعیین سهام در اموال مشترک؛
• قرارداد خرید و فروش که سهام در اموال تحصیل شده را تعیین می کند.
• تفاهم نامه انجمن

در این موارد همسران اقدام می کنند نه تنها به عنوان سوژهخانواده، بلکه مدنی، از جمله روابط حقوقی شرکت.

قانون خانواده نباید حقوق زوجین را در تصرف در اموال خود با ساده تر و ساده تر تضییع کند راه های راحت، به جای انعقاد عقد ازدواج.

پیامدهای تغییر رژیم ملکی همسران

صرف نظر از روشی که همسران تصمیم می گیرند رژیم حقوقی دارایی را تغییر دهند، آنها باید پیامدهای قانونی این اقدامات را به خاطر بسپارند. به ویژه در اینجا ما در مورددر مورد موارد زیر:

• در صورت طلاق، زوجین دیگر نمی توانند ادعا کنند که دارایی را به سهم مساوی تقسیم می کنند.
• هنگام انتقال دارایی مشترک به یکی از زوجین ، دومی حق مالکیت آن را به معنای حقوقی کلمه از دست می دهد.
• علاوه بر این، در مورد اماکن مسکونی، همسر سابقحق اقامت در آن را از دست می دهد.
• ترتیب ارث توسط همسر دوم در این مورد نیز تغییر می کند (زیرا در ابتدا نیمی از دارایی ارث را در اختیار ندارد).

سوالات خوانندگان ما و پاسخ از مشاور

عقد ازدواج چه زمانی منعقد می شود: قبل یا بعد از ثبت ازدواج؟

این می تواند در هر زمان به نتیجه برسد، اما فقط از همان لحظه لازم الاجرا می شود ثبت نام ایالتیازدواج.

آیا می توانم در عقد نکاح شرط کنم که سهم من در آن باشد؟ آپارتمان خصوصیبعد از طلاق یا فوت من از ازدواج اولم به پسرم می رسد؟

عقد ازدواج تنظیم می کند روابط مالکیتبین همسران طبق RF IC کودکان حق مالکیت والدین خود را ندارند. سهمی در آپارتمانی که از طریق خصوصی سازی به دست آمده است، دارایی شخصی شماست (مگر اینکه در همان قرارداد ازدواج به گونه دیگری تعیین شده باشد)، بنابراین نمی توان آن را تقسیم کرد. برای اینکه به طور کامل به پسر شما منتقل شود، می توانید وصیت نامه ای تنظیم کنید.

رژیم حقوقی اموال زوجین فرض می کند که زوجین نه تنها به واسطه حق مالکیت مشترک، بلکه دارایی شخصی هر یک از زوجین را نیز در اختیار دارند. اموال زیر متعلق به اموال جداگانه زوجین است:

1) اموالی که قبل از ازدواج به هر یک از زوجین تعلق داشته است.

2) اموالی که یکی از زوجین در دوران عقد به عنوان هدیه یا ارث یا سایر معاملات بلاعوض دریافت کرده است. اموال یکی از زوجین ممکن است شامل اموالی باشد که هر چند در دوران عقد به دست آمده، اما با وجوه شخصی او که قبل از ازدواج به زوج تعلق داشته یا به موجب معامله بلاعوض در دوران عقد دریافت کرده است.

دادگاه می تواند اموالی را که هر یک از زوجین در طول دوره جدایی آنها پس از فسخ واقعی به دست آورده اند به رسمیت بشناسد روابط زناشویی، اموال هر یک از آنها. این یک حق است نه تکلیف دادگاه. جدایی همسران ناشی از شرایط دیگر (تحصیل، خدمت سربازی، سفر کاری) نمی تواند مبنایی برای تغییر رژیم جامعه اموال باشد.

اموال هر یک از زوجین ممکن است به عنوان دارایی مشترک آنها شناخته شود در صورتی که ثابت شود در طول ازدواج سرمایه گذاری هایی به هزینه دارایی مشترک زوجین یا دارایی هر یک از زوجین یا کار یکی از آنها انجام شده است. همسرانی که ارزش این ملک را به میزان قابل توجهی افزایش داده اند (تعمیرات اساسی، بازسازی، تجهیز مجدد و غیره). افزایش در ارزش دارایی می تواند هم به دلیل هزینه های مادی و هم به دلیل مشارکت مستقیم نیروی کار همسر دیگر باشد. این مقررات در مورد اموالی که زوجین قبل از اول مارس 1996 به دست آورده اند نیز اعمال می شود.

شهروند فدراسیون روسیهو یک شهروند فدراسیون روسیه، متاهل، ثبت شده در سال 2019، شماره ثبت، شماره گواهی ازدواج شماره، سری، که از این پس به عنوان "همسران" نامیده می شود، به طور داوطلبانه، با توافق متقابل به منظور تسویه حقوق و تعهدات متقابل دارایی، به عنوان در ازدواج و در صورت انحلال آن به شرح زیر این عقد را منعقد کرده اند:

1. ما، همسران، با این قرارداد، رژیم مالکیت مشترک را که توسط قانون تعیین شده است تغییر می دهیم و رژیمی از دارایی های جداگانه همسران برای منقول و منقول ایجاد می کنیم. مشاور املاکاز این پس به عنوان اموالی که قبل از انعقاد این قرارداد تحصیل شده است و برای اموالی که در زمان ازدواج در آینده برای هر یک از زوجین ظاهر می شود. دارایی قبل از ازدواج هر یک از زوجین است ملک شخصیهر یک از زوجین، و تحت هیچ شرایطی نمی توانند به عنوان دارایی مشترک شناخته شوند.
2. بر اساس توافقی که بین ما انجام شده است، ما یک رژیم مالکیت جداگانه را در رابطه با دارایی هر یک از زوجین بر اساس این اصل ایجاد می کنیم:
   • اموال غیر منقول ثبت شده به نام یکی از زوجین، ملک خصوصی زوجی است که ثبت دولتی حق به نام او انجام شده یا اسنادی برای ملک تنظیم شده است یا سوابق انجام شده یا اسناد دیگری تنظیم شده است. .
3. زوجین توافق کردند که آپارتمان واقع در آدرس: , تحصیل شده در دوران عقد که به نام همسر ثبت شده است چه در دوران عقد و چه در صورت انحلال آن به عنوان دارایی همسر شناخته می شود. آپارتمان مشخص شده با مساحت کل شامل اتاق ها است، آپارتمان در طبقه قرار دارد. آپارتمان مذکور بر اساس .
4. اموالی که به عنوان مالکیت خصوصی یکی از زوجین شناخته می شود به هزینه همسر-مالک نگهداری می شود، در صورت طلاق قابل تقسیم نیست، نمی توان آن را به عنوان دارایی مشترک زوجین شناخت، حتی اگر ثابت شود که سرمایه گذاری هایی در زمان ازدواج یا کار یکی از همسران انجام شد و ارزش این دارایی را به میزان قابل توجهی افزایش داد.
5. اموال شخصی هر یک از صاحبان همسر در اختیار کامل، تقسیم نشده و بدون قید و شرط او است و هرگونه اقدام، عملیات، معامله ای که توسط همسر-مالک در فدراسیون روسیه یا هر کشور دیگری در جهان منعقد می شود، با هدف افزایش، کاهش. ترکیب اموال یا دریافت درآمد حاصل از استفاده از آن یا هر منفعت دیگری نیازی به رضایت یا تایید همسر دوم ندارد. اموال مشروط به مالکیت جداگانه توسط همسر مالک بدون کسب رضایت یا تایید همسر دیگر منتقل می شود. وجوه دریافتی از مال واگذار شده متعلق به همسری است که مالک آن ملک بوده است.
6. سپرده ها و وجوه بانکی، چه به روبل و چه به هر ارز، ذخیره شده در هر بانک جهان، سایر موسسات اعتباری و سازمان ها، پس از امضای این توافق نامه در قلمرو فدراسیون روسیه و در هر کشور دیگر و همچنین بازگشایی می شود. به عنوان سود آنها به عنوان دارایی همسری که به نام او ساخته شده است شناخته می شود.
7. چیزهایی که برای استفاده شخصی (لباس، کفش و غیره) استفاده می شود، هر چند که در طول ازدواج به هزینه به دست آمده است صندوق های مشترکهمسران به عنوان دارایی همسری شناخته می شوند که از آنها استفاده کرده است.
8. زیورآلات و سایر اقلام تجملی که در دوران عقد به دست می‌آید به عنوان دارایی همسری شناخته می‌شود که در دوران عقد و در صورت انحلال آن از آنها استفاده کرده است.
9. اموالی که یکی از زوجین در حین ازدواج از طریق ارث یا سایر معاملات بلاعوض دریافت می کند، به عنوان دارایی او شناخته می شود، حتی اگر مالیات پرداخت شده در موارد مقرر در قانون از پولکه دارایی مشترک هستند.
10. اموال متعلق به یکی از زوجین به موجب قانون یا مطابق با مفاد این قرارداد نمی تواند به عنوان دارایی مشترک شناخته شود به این دلیل که در طول ازدواج به هزینه وجوه مشترک یا وجوه شخصیهمسر دیگر سرمایه گذاری هایی انجام داد که ارزش این ملک را به میزان قابل توجهی افزایش داد.
11. هدایایی که زوجین یا یکی از آنها در دوران عقد دریافت می کنند دارایی شخصی همسری است که به نام او انجام می شود.
12. سهام و سایر اوراق بهادار تحصیل شده در دوران عقد (به استثنای اوراق بهادار بی نام) و نیز سود سهام آنها در دوران عقد و در صورت انحلال آن متعلق به همسری است که تحصیل سهام و سایر اوراق بهادار به نام او ثبت شده است.
13. اشخاص حقوقی که طبق روال تعیین شده توسط یکی از زوجین ایجاد می شوند و همچنین سهام در اموال و درآمد مؤسسات تجاری که در حین ازدواج به دست آمده اند، در طول ازدواج و در صورت انحلال آن، دارایی همسر هستند. موسس و/یا شرکت کننده و/یا سهامدار است و تملک سهم (سهام) به نام او ثبت شده است.
14. بدهی ها و تعهدات بدهی به اشخاص ثالث، سود وام هایی که هر یک از زوجین پس از امضای این توافق نامه داده اند به عنوان بدهی شخصی همسری که آنها را ساخته است شناخته می شود. همسر دیگر مسئولیتی در قبال این تعهدات ندارد. طرفین تضمین می کنند که هر یک از آنها در زمان انعقاد این قرارداد هیچ بدهی به اشخاص ثالث ندارند. طرفی که وجود بدهی یا سایر تعهدات ملکی انجام نشده را تا روز امضای قرارداد پنهان کرده است، با اموال شخصی مسئول این تعهدات است.
15. ما، همسران، اعلام می کنیم که شرایط این قرارداد پیش از ازدواج، هیچ یک از ما را در ضرر شدید قرار نمی دهد.
16. این توافقنامه از لحظه امضای این قرارداد لازم الاجرا می شود.
17. عقد ازدواج با توافق طرفین در صورت عدم رضایت یکی از زوجین در دادگاه قابل تغییر یا فسخ است. توافق برای اصلاح یا فسخ عقد ازدواج منوط به اسناد رسمی است. امتناع یک طرفه از انعقاد عقد نکاح جایز نیست.
18. زوجین با دفتر اسناد رسمی آشنا می شوند عواقب قانونیتوسط آنها انتخاب شده است رژیم حقوقیدارایی، از جمله تغییرات در روش تعیین توده وراثت.
19. هر یک از زوجین موظف است انعقاد، اصلاح یا فسخ این قرارداد را به طلبکاران خود اعلام کند.
20. در هر چیزی که توسط این توافقنامه تنظیم نشده است ، همسران توسط هنجارهای قانون خانواده فدراسیون روسیه و در صورت عدم وجود قوانین نظارتی در آن - توسط قانون مدنی و سایر قوانین مدنی فدرال هدایت می شوند.
21. محتویات ماده 256، قسمت 1، ماده 450، قسمت 1، ماده 451 قانون مدنی فدراسیون روسیه توسط دفتر اسناد رسمی برای طرفین توضیح داده شد.
22. طرفین هزینه های انعقاد این قرارداد را به طور مساوی پرداخت می کنند.
23. این قرارداد شامل کل توافق بین طرفین در رابطه با موضوع این قرارداد است و سایر تعهدات یا اظهاراتی را که ممکن است قبل از اجرای این قرارداد اعم از شفاهی یا کتبی توسط طرفین پذیرفته یا انجام شده باشد، جایگزین و باطل می‌کند.
24. طرفین قرارداد با حضور سردفتر اعلام کردند که از اهلیت قانونی سلب نمی‌شوند و به دلایل بهداشتی می‌توانند مستقلاً از حقوق خود استفاده کرده و به وظایف خود عمل کنند و به بیماری‌های بینایی و شنوایی مبتلا نباشند. یا سایر بیماری ها (از جمله اختلال روانی) از درک ماهیت قرارداد در حال امضا و شرایط انعقاد آن جلوگیری می کند و همچنین در حالتی نیستند که نتوانند معنای اعمال خود را بفهمند یا مدیریت آنها را نداشته باشند که شرایط مجبور به آن نباشند. تا این معامله را در شرایط بسیار نامطلوب برای آنها انجام دهند.
25. این قرارداد در سه نسخه تنظیم شده است که یکی از آنها در پرونده سردفتر نگهداری می شود و بقیه برای همه صادر می شود.

در اکثر کشورهای پیشرفته دنیا، قرارداد ازدواج بیشترین میزان را دارد راه موثرتنظیم روابط دارایی در خانواده اما زوج های روسی هنوز هم به شدت نسبت به این توافق محتاط هستند و ترجیح می دهند مسائل مالی خود را به روش قدیمی حل کنند - همانطور که معلوم است. عقد ازدواج چیست، چرا لازم است و آیا ارزش امضای آن را دارد؟ مزایا و معایب آن چیست؟ توصیه می شود پاسخ همه این سوالات را مدت ها قبل از عروسی مطالعه کنید.

ویژگی های عقد ازدواج

عقد ازدواج یک توافق دوجانبه بین زوجین است که نه تنها در زمان ازدواج، بلکه پس از طلاق نیز در خانواده آنها تنظیم می شود. در واقع، ما در اینجا در مورد یک معامله معمولی صحبت می کنیم، فقط طرفین آن افراد خارجی نیستند، بلکه افراد نزدیک هستند.

اگر به نمونه ای از عقد نکاح نگاه کنید، متوجه می شوید که همان قواعد حقوقی که بر اساس آن همه قراردادهای مدنی منعقد می شود، در مورد این سند نیز اعمال می شود، یعنی:

• اصل داوطلبی؛
• قانونی بودن تمام خواسته های مطرح شده؛
• ثبت نام مناسب؛
• ظرفیت شرکت کنندگان

علاوه بر این، قانون شرایط انعقاد قرارداد را محدود نمی کند زمان متفاوت- قبل یا بعد از عروسی و همچنین بعد از سالها زندگی مشترک. اما باید این واقعیت را در نظر بگیرید که اگر قرارداد قبل از ثبت نام منعقد شود، تنها پس از رسمی شدن رابطه شروع به کار می کند. اگر قرارداد در حین ازدواج تنظیم شده باشد، پس از تأیید توسط دفتر اسناد رسمی لازم الاجرا می شود. شما همچنین می توانید مهلت های خود را در سند مشخص کنید، به عنوان مثال نشان دهید که اثر آن پس از تولد کودک شروع می شود.

مزایا و معایب توافق بین همسران

قرارداد پیش از ازدواج دارای جنبه های مثبت و برخی جنبه های منفی است که باید با جزئیات بیشتری مورد بحث قرار گیرد.

چرا ارزش انعقاد قرارداد را دارد؟

قرارداد پیش از ازدواج به شما این امکان را می دهد که به وضوح مشخص کنید که هر کدام از همسران قبل از عروسی دارای چه چیزی بوده و پس از طلاق چه چیزی برای آنها باقی خواهد ماند. مثلاً زن آپارتمانی به عنوان ارث از مادربزرگ دارد و شوهر دارد کسب و کار کوچک. در حین زندگی خانوادگیآپارتمان را فروخت، وجوه اضافه از بودجه خانوادهو یک خانه خریدند، آنها همچنین پول مشترک را در شرکت سرمایه گذاری کردند و شروع به ایجاد سود خوبی کرد.

پس از طلاق، شوهر نیمی از خانه و زن نیز نیمی از سهام شرکت را مطالبه می کند. همه این نکات را می توان از قبل در توافقنامه قید کرد و مشخص کرد که هر کدام از آنها چه بخشی از خانه را دریافت می کنند و همسر می تواند روی چه سهمی از سود حساب کند.

این توافقنامه به شما امکان می دهد در صورت طلاق، آنچه از دارایی مشترک به هر فرد می رسد را تقسیم کنید. به عنوان مثال، نشان دهید که تجارت با شوهر باقی خواهد ماند، ویلا متعلق به زن خواهد بود و آپارتمان به سهام مساوی بین هر دو تقسیم می شود.

نقاط ضعف قرارداد

البته در زمان انعقاد قرارداد نمی توان پیش بینی کرد که اتفاقات زندگی مشترک آینده چگونه خواهد بود، بنابراین پیش بینی همه نکات توافق از قبل بسیار دشوار است. علاوه بر این، قوانین دائماً در حال تغییر، تنظیمات خود را در سند ایجاد می کند. همه اینها مستلزم تجدید نظر مکرر شرایط قرارداد و بر این اساس هزینه های اضافی مواد است.

همچنین حذف چنین مواردی غیرممکن است نکات منفیبه عنوان اجبار به امضای قرارداد یا کتمان عدم توانایی یکی از زوجین. واضح است که هر دوی این واقعیت ها مستلزم آن هستند رویه قضاییبطلان قرارداد

اما در مورد اول، حقیقت اجبار همچنان نیاز به اثبات دارد، و در مورد دوم، همسر غیر مشکوک متضرر می شود که پس از فسخ روابط زناشوییبدون هیچ چیز باقی خواهد ماند

نحوه تنظیم صحیح قرارداد

برای جلوگیری از اشتباه در هنگام تنظیم یک سند و درک اینکه قرارداد ازدواج چیست، توصیه می شود نه تنها نمونه را از قبل بررسی کنید، بلکه آن را به دقت تجزیه و تحلیل کنید. لازم به ذکر است که قرارداد فقط می تواند روابط ملکی را تنظیم کند. در عین حال، می‌توان نه تنها دارایی‌های مادی موجود، بلکه دارایی‌هایی را که قرار است به دست آورد نیز دفع کرد.

آنچه می تواند در شرایط قرارداد گنجانده شود

نمونه سند

عقد ازدواج سندی است که به آن بستگی دارد رفاه مادیهر دو همسر برای جلوگیری از درگیری، اختلاف و دعوا در آینده در مورد شرایط آن، باید تمام نکات آن را به دقت مطالعه کنید. سند نباید حاوی عبارات نامفهوم و مبهم باشد که امکان تفسیر مبهم را فراهم کند.

قانون به شدت شرایط قرارداد را تنظیم نمی کند. نکته اصلی این است که آنها با موجود در تضاد نیستند هنجارهای قانونی. در صورت تمایل می توانید موارد زیر را در قرارداد لحاظ کنید:

1. نحوه توزیع هزینه های خانواده
2. هر فرد چقدر به درآمد خانواده کمک خواهد کرد؟
3. تعهدات زوجین برای نفقه متقابل.
4. تعیین اینکه کدام اموال مشترک است و در صورت طلاق به هر یک از آنها تعلق می گیرد.
5. هر کدام چه مسئولیتی در قبال تعهدات خواهند داشت؟

آنچه نباید در قرارداد گنجانده شود

1. قرارداد تنظیم روابط مادی است، بنابراین شرایط مربوط به روابط شخصی را شامل نمی شود.
2. نمی تواند شامل بندهایی باشد که مسئولیت ها را در رابطه با کودکان تعریف می کند.
3. این نمی تواند شامل شرایطی باشد که حقوق و ظرفیت قانونی زوجین را محدود می کند و محدودیت هایی را برای درخواست تجدید نظر ایجاد می کند قوه قضاییه.
4. قرارداد نباید دارای شرایطی باشد که یکی از زوجین را در موقعیت وابسته و بسیار نامطلوب قرار دهد.
5. سند نمی تواند امکان دریافت نفقه را برای همسری که به آن نیاز دارد محدود کند.
6. این توافق نمی تواند با قوانین فعلی مغایرت داشته باشد.

مفهوم رژیم های مالکیت

به طور پیش فرض، قانون رژیم مالکیت مشترک را پیش بینی می کند. این بدان معنی است که در طول طلاق همه چیز اموال عمومی، بدست آمده توسط خانواده، به نصف تقسیم می شود. اما پس از انعقاد عقد نکاح می توان اموال را بر اساس رژیمی که انتخاب کرده اند تقسیم کرد.

مالکیت مشترک

در اصل، این رژیم عملاً هیچ تفاوتی با رژیم قانونی ایجاد شده در آن ندارد کد خانواده. با این حال زوج متاهلبه میل می تواند شامل شود مالکیت مشترکو اموال انفرادی هر یک از آنها و همچنین آنچه که قبل از ثبت در اختیار داشتند.

به عنوان مثال، هدایایی که در طول زندگی خانوادگی دریافت می شود، دارایی همه است. اما اغلب در هنگام طلاق، در این نقطه است که بین زن و شوهر اختلاف نظر ایجاد می شود. وقتی صحبت از یک بطری عطر یا تلفن همراه، اما می توانید یک گران قیمت نیز هدیه بگیرید لوازم خانگییا یک ماشین

در عقد ازدواج، می توانید چنین اختلافاتی را پیش بینی کنید و بندی را درج کنید که نشان دهد پس از جدایی، مال کدام یک از همسران خواهد بود. همچنین می توان در قرارداد نحوه تقسیم اموال قبل از ازدواج را قید کرد. همچنین می توان آن را در اموال مشترک قرار داد.

مالکیت مشترک ملک

رژیم مالکیت مشاع را می توان برای همه یا فقط برخی از انواع اموال ایجاد کرد. معمولاً در مورد املاک و مستغلات (آپارتمان، کلبه، قطعه زمین)، اوراق بهادار، سپرده ها اعمال می شود. این رژیم شامل ایجاد سهام معینی است که هر یک از زوجین خواهند داشت، به عنوان مثال، 1/2، 2/3، 1/4 و غیره. قرارداد می تواند مشخصاً مشخص کند که کدام ملک مشمول رژیم مالکیت مشترک است و چه چیزی به هیچ وجه نمی تواند در این لیست گنجانده شود.

بهتر است ملک را از قبل تقسیم کنید

ملک جدا

سند می تواند نشان دهد که کدام ارزش های مادی، که در طول سالهای ازدواج به دست می آید، متعلق به هر یک از همسران خواهد بود. در عین حال، ایجاد یک رژیم مالکیت جداگانه برای همه اموال عملاً غیرممکن است، در غیر این صورت با هر خریدی باید ثبت شود که توسط چه کسی و با سرمایه چه کسی انجام شده است. توصیه می شود این رژیم را فقط برای اموالی اعمال کنید که ثبت آنها امکان پذیر است: املاک، وسایل نقلیه، اوراق بهادار، سپرده ها و غیره.

به عنوان مثال، می توانید موافقت کنید که خرید متعلق به یکی از اعضای خانواده باشد که به نام او ثبت شده است. در این مورد، نمونه قرارداد ازدواج در اموال جداگانه چیزی شبیه به این خواهد بود: "خودرو (موتور سیکلت، خانه، قطعه زمین) که در طول ازدواج به دست آمده است، دارایی همسری است که به نام او ثبت شده است."

همسران همچنین می توانند یک رژیم مختلط را انتخاب کنند (که اغلب اتفاق می افتد) که در آن بخشی از دارایی در مالکیت مشترک یا مشترک باشد، به عنوان مثال، یک آپارتمان و یک ماشین، و سپرده ها و اوراق بهادار در مالکیت جداگانه باشد.

آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد؟

امکان فسخ و همچنین تغییر شرایط سند وجود دارد، اما فقط با توافق متقابل. این کار را می توان در هر زمان با تنظیم یک توافق متقابل انجام داد. خروج یک طرفه از قرارداد مستثنی است. در عین حال، در برخی موارد ممکن است قرارداد توسط تصمیم دادگاه.

این ممکن است شامل موارد زیر باشد: نقض قابل توجه شرایط توافق توسط یکی از شرکت کنندگان و همچنین تغییر چشمگیرشرایطی که در آن اجرای قرارداد کاملاً بی معنی می شود. پس از اینکه نتوانستید به طور مسالمت آمیز به توافق برسید و از فسخ قرارداد امتناع کردید، باید در مورد مراجعه به دادگاه فکر کنید.

عقیده ای وجود دارد که عقد ازدواج در اختیار افراد ثروتمند و دارای امنیت مالی است و زوج های عادی به آن نیازی ندارند. شاید یک دانه منطقی در این وجود داشته باشد، اما هنوز شایان ذکر است که نتیجه گیری قرارداد ازدواج- این گامی به سوی یک راه حل متمدنانه برای مسائل ملکی است که ممکن است در خانواده ایجاد شود. قبل از امضای سند، باید مزایا و معایب آن را بسنجید و برای اینکه در آینده دلیلی برای دعوا نشود، باید زیر نظر یک وکیل مجرب تنظیم شود.