نوار قرمز اضافی - آیا ثبت قرارداد ازدواج با Rosreestr ضروری است؟ عقد ازدواج آیا عقد ازدواج مشمول ثبت است؟

. با استفاده از شرایط قرارداد، می توانید رژیم مالکیت را تغییر دهید و همچنین به حقوق هر دو همسر احترام بگذاریدبدون تجاوز به منافع آنها.

در سطح قانونگذاری، روش انعقاد قرارداد ازدواج توسط فصل 8 قانون خانواده فدراسیون روسیه (FC RF) تنظیم می شود. قرارداد را می توان هم قبل از ثبت رسمی رابطه در دفتر ثبت و هم در هر زمان در طول ازدواج امضا کرد (ماده 41 RF IC).

مهم!اگر عقد نکاح به امضای زوجین رسیده باشد، از لحظه ثبت رسمی آن معتبر است. اگر قرارداد توسط عروس و داماد منعقد شود، شرایط توافق از لحظه ثبت رسمی ازدواج آنها شروع می شود.

عقد ازدواج فقط روابط دارایی زن و شوهر را تنظیم می کند.هر گونه حقوق و تعهدات غیر مادی باطل است، اما قرارداد ممکن است بیانگر مسئولیتی باشد که هر یک از زوجین در قبال انجام آنها متحمل خواهند شد.

در مورد زمان انعقاد قرارداد پیش از ازدواج بیشتر بخوانید: قبل، حین یا بعد از عروسی.

اسناد رسمی - چیست؟

حالا بیایید در مورد نحوه طراحی پایگاه داده صحبت کنیم. طرفین فقط به صورت کتبی می توانند عقد ازدواج را منعقد کنند. سند باید محضری باشد (بند 2 ماده 41 RF IC). زن و شوهری که می خواهند عقد ازدواج را منعقد کنند می توانند به طور مستقل پیش نویس توافق نامه را تهیه کنند یا از یک موسسه حقوقی یا از خود سردفتر کمک بگیرند.

اگر قرارداد با اشتباه تنظیم شده باشد، ممکن است باطل اعلام شودو حقوق و تکالیف زوجین فقط توسط قانون تنظیم خواهد شد.

سردفتر اسناد رسمی در طول فرآیند تأیید نه تنها مطابقت مندرجات سند با موازین قانونی را بررسی می کند، بلکه حقوق و تعهدات آنها را برای هر یک از طرفین توضیح می دهد. متن قرارداد به طور واضح و واضح و بدون هیچ گونه اضافات و اصلاحات نوشته شده است. نام کامل هر یک از طرفین بدون اختصار ذکر شده است تا از سوء تفاهمات احتمالی در آینده جلوگیری شود.

قرارداد از کجا و توسط چه کسی تایید می شود؟

قرارداد توسط یک دفتر اسناد رسمی و با کتیبه مطابق قانون تأیید می شود.این روش می تواند هم در دفتر اسناد رسمی و هم در یک دفتر اسناد رسمی انجام شود.

حتی اگر قرارداد توسط متخصصان یک شرکت حقوقی با رعایت کامل تمام الزامات قانونی تنظیم شده باشد، بازدید از یک دفتر اسناد رسمی برای صدور گواهینامه یک مرحله اجباری است.

توجه!عقد نکاح در صورتی باطل می شود که در هنگام انعقاد از صیغه اسناد رسمی رعایت نشده باشد. قرارداد از لحظه ثبت رسمی آن قدرت قانونی پیدا می کند.

برای نتیجه گیری چه مدارکی لازم است؟

اگر زن و شوهر تصمیم بگیرند که حقوق خود را در مورد اموال منقول و غیر منقول به صورت قانونی تنظیم کنند، باید برای امضای قرارداد ازدواج به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند. برای امضای سند، طرفین باید مدارک زیر را ارائه دهند:

• کارت های شناسایی؛
• گواهی ازدواج؛
• اسنادی که مالکیت ملک خاص را تأیید می کند.
• اسناد دیگر

اگر در قرارداد حق مالکیت خودرو قید شده باشد، سردفتر باید قرارداد خرید و فروش و گذرنامه فنی خودرو را ارائه کند. اگر قرارداد به (خانه، آپارتمان) اشاره دارد، لیست اسناد شامل موارد زیر خواهد بود:

• قرارداد خرید و فروش، قرارداد هدیه;
• گواهی مالکیت؛
• گواهی تعداد افراد ساکن

اگر یکی از همسران کارآفرین فردی باشد، باید گواهی ثبت نام ارائه کند.

اگر طرفین لیست کامل اسناد لازم را ارائه ندهند، سردفتر حق دارد از تأیید قرارداد خودداری کند یا مواردی از آن مستثنی می شود که وجود آنها به معنای ارائه اسناد مفقود شده توسط طرفین است.

آیا حضور هر دو طرف ضروری است؟

مراحل تأیید عقد ازدواج مستلزم حضور شخصی همه طرفین است. همسران یا همسران آینده با پیش نویس توافق نامه و لیست کامل اسناد لازم برای تأیید آن در روز تعیین شده به دفتر اسناد رسمی مراجعه می کنند.

اگر توافق نامه تنظیم نشده باشد، می توان این کار را مستقیماً از دفتر اسناد رسمی انجام داد.در صورتی که طرفین پیش نویس سند ارائه کرده باشند، سردفتر باید آن را بررسی کند. هرگونه خطای قانونی، عبارت نادرست یا غیرقانونی یافت شده در قرارداد قابل تغییر است.

پس از بررسی کلیه مدارک توسط سردفتر و تشریح کلیه مقررات قانونی، طرفین قرارداد امضای شخصی خود را در حضور وی می گذارند و تنها پس از آن سردفتر سند را تأیید می کند.

مهم!هنگام امضای قرارداد، حضور اشخاص ثالث مجاز نمی باشد، زیرا دفتر اسناد رسمی باید مخفی بماند.

مراحل فرآیند صدور گواهینامه

قرارداد بین زوجین به صورت کتبی در سه نسخه منعقد می شود، یکی برای هر یک از طرفین و یک نسخه برای بایگانی دفتر اسناد رسمی (می توانید نحوه تنظیم صحیح قرارداد ازدواج و همچنین نمونه سند آماده را مشاهده کنید). رویه تأیید توافق نامه در دفتر اسناد رسمی شامل چندین مرحله است. هنگام تنظیم سند، سردفتر موظف است اقدامات زیر را انجام دهد:

آخرین مرحله در ثبت اسناد رسمی قرارداد پیش از ازدواج این است که نسخه هایی از اسناد را به هر یک از طرفین تحویل دهید. یک نسخه نزد دفتر اسناد رسمی باقی می ماند.

در مورد تفاوت های ظریف ثبت نام و هزینه عقد ازدواج بیشتر بخوانید.

آیا تایید دیتابیس توسط دفتر اسناد رسمی لازم است یا امکان عدم تایید وجود دارد؟

با توجه به هنر. 41 از RF IC، هنگام انعقاد قرارداد زناشویی که حقوق و تعهدات مالکیت آنها را تنظیم می کند، باید محضری باشد.

در صورتی که در صیغه نکاح نوشته ای وجود نداشته باشد، این عقد و تعهدات مندرج در آن مشمول انجام طرفین نمی باشد.

آیا ثبت دولتی یک سند در Rosreestr ضروری است؟

تأیید شده توسط یک دفتر اسناد رسمی، به خودی خود یک سند مالکیت است، مشمول ثبت نام در ثبت نام یکپارچه ایالتی (Rosreestr) نیست.

تسلیم آن به مرجع ثبت همراه با درخواست زوجین در صورتی الزامی است که قبلاً حقوق، به عنوان مثال، نسبت به املاک توسط یکی از زوجین ثبت شده باشد و شرایط قرارداد ازدواج رژیم مالکیت جداگانه این ملک را ایجاد کند. املاک در این صورت، مالکیت همسر دیگر بر ملک باید ثبت شود و توافقنامه مبنای پیدایش حقوق ملک خواهد بود.

عقد ازدواج به زوجین حق مالکیت اعطا نمی‌کند، بلکه مشخص می‌کند که پس از طلاق، چه اموالی به زن یا شوهر تعلق می‌گیرد، اما این امر مستلزم ثبت آن طبق قانون است.

قراردادهای ازدواج منعقد شده مطابق با قوانین فدراسیون روسیه فقط می تواند حقوق مالکیت و تعهدات طرفین را تنظیم کند. آنها نباید دارای بندهایی برای تنظیم روابط شخصی همسران باشند. چنین قراردادهایی همیشه با در نظر گرفتن الزامات قانونی تنظیم شده و توسط یک دفتر اسناد رسمی تأیید می شود. بدون ثبت اسناد رسمی، سند قدرت قانونی ندارد.

اگر خطایی پیدا کردید، لطفاً قسمتی از متن را برجسته کرده و کلیک کنید Ctrl+Enter.

1. آیا برای ثبت مالکیت آپارتمان نیاز به تنظیم قرارداد ازدواج است؟

1.1. اگر سهام قبلاً تعیین شده باشد ، انعقاد قرارداد ازدواج معنایی ندارد (ماده 40-44 قانون خانواده فدراسیون روسیه). دارایی از قبل بین شما و شوهرتان سهام خواهد بود.

2. آیا Rosreestr قانونی است که از ثبت مرکز نگهداری از کودکان به دلیل فقدان قرارداد ازدواج خودداری کند؟ 2 پدر و مادر و 3 فرزند (یارانه، رهن). به همه سهام مساوی داده می شود. آنها به این واقعیت اشاره می کنند که زوجین فقط می توانند دارایی مشترک داشته باشند، نه دارایی مشترک.

2.1. سلام! قانون منع تحصیل اموال غیرمنقول در مالکیت مشاع زوجین را ندارد، بنابراین آنها ملزم به انعقاد عقد ازدواج نیستند. امتناع Rosreestr باید در دادگاه تجدید نظر شود.

2.2. روز بخیر، بازدید کننده محترم سایت! در این مورد، اقدامات Rosreestr به وضوح غیرقانونی است. شما باید یک رد کتبی دریافت کنید و به دادسرا شکایت کنید. بهترینها برای شما.

3. پس از ثبت نام دولتی ازدواج، همسران کریموف قرارداد ازدواج منعقد کردند. در این بیانیه آمده است که کریموا مطابق با تحصیلاتش از کار به عنوان پزشک منع شده است و او باید از خانه و تربیت فرزندان مراقبت کند. چند سال بعد، کریموا این تعهد را نقض کرد و در یک کلینیک در تخصص خود مشغول به کار شد. شوهر کریموا به مشاوره حقوقی مراجعه کرد و پرسید که چه اقداماتی می تواند علیه همسرش انجام شود؟ کریم اف چه پاسخی باید بدهد؟

3.1. قرارداد ازدواج در فدراسیون روسیه فقط حقوق و تعهدات دارایی را در ازدواج و (یا) در صورت انحلال آن تنظیم می کند (ماده 40 قانون خانواده فدراسیون روسیه).
محدودیت حقوق شخصی غیرمالی زوجین غیرقابل قبول است.

4. شوهر آینده من در هنگام ثبت ازدواج می خواهد برای اموالش عقد نکاح تنظیم کند که در حین عقد نکاح به نام شخصی که طبق قانون آن را دریافت می کند ثبت شود. به من بگویید در چنین مواقعی در زمان طلاق، من به عنوان یک همسر طبق قانون چیزی از این ازدواج خواهم داشت؟ اگر مثلاً 5 سال در پارک زندگی کرده باشید.

4.1. روز خوب. آنچه در ازدواج نوشته می شود مال همه خواهد بود. همه چیز به شرایط قرارداد ازدواج و نحوه تقسیم اموال به دست آمده در طول ازدواج بستگی دارد. اگر مساوی باشد، هر چه در ازدواج به دست آورید به طور مساوی تقسیم می شود. اگر همانطور که شما می گویید اموال خریداری شده در دوران عقد به نام شخصی ثبت می شود، ملک شخصی این همسر خواهد بود، یعنی همینطور خواهد بود.

4.2. سلام!
اگر با چنین شروطی از عقد ازدواج موافق نیستید، بهتر است آن را با شوهرتان در میان بگذارید.
اما برای تقسیم اموال در هنگام طلاق از شروط عقد ازدواج استفاده خواهد شد. اگر سگ جفت گیری وجود ندارد. - دارایی حاصل از ازدواج به نصف تقسیم می شود.
برای راهنمایی می توانید با وکیل مورد نظر خود در وب سایت تماس بگیرید.
بهترین ها!

5. لطفاً بفرمایید که آیا الزام اداره ثبت روسیه برای عقد ازدواج در هنگام ثبت ملک قانونی است؟ ما طبق قرارداد سهام یک آپارتمان در یک ساختمان جدید خریدیم. می سازد. برای همه اعضای خانواده (2 کودک، 2 بزرگسال). پرداخت 1/2 خود. وجوه 1/2 وام مسکن، گربه. فحش را خاموش کرد سرمایه و دارایی به وسیله. ثبت نام به دلیل نداشتن عقد ازدواج (با شوهر در ازدواج قانونی عادی) متوقف شد. چه مدرکی باید ارائه کنم که نیاز به عقد نداشته باشند و آیا قانونی است؟ متشکرم.

5.1. سلام! الزام به قرارداد پیش از ازدواج غیرقانونی است. این سند توسط مقررات Rosreestr به عنوان اجباری برای ثبت معامله تعیین نشده است. یک شکایت به مدیر بنویسید.

6. قبل از ثبت عقد، تصمیم به انعقاد عقد ازدواج گرفتند، اما پس از ثبت، شوهر امتناع می کند. باید چکار کنم؟

6.1. توافق به معنای رضایت دو نفر است، اگر شواهدی دارید مبنی بر اینکه شوهرتان رضایت قبلی را به انعقاد چنین توافقی داده است، برای انعقاد چنین توافقی به دادگاه بروید. به طور کلی، چنین توافقی می تواند در هر زمانی که شما ازدواج کرده اید، منعقد شود. اگر هیچ مدرکی وجود ندارد، تنها کاری که باید انجام دهید این است که او را متقاعد کنید.

6.2. نمی توان طرف مقابل را مجبور به انعقاد توافق کرد.
یکی از اصول اساسی وضع قوانین مدنی در همه زمان ها، اصل آزادی قراردادها بوده است. بسط این اصل در هنر. 451 قانون مدنی فدراسیون روسیه، قانونگذار قاعده اساسی را تعیین کرد که بر اساس آن هیچ کس نمی تواند مجبور به وارد شدن به روابط حقوقی قراردادی شود.

موافقت کنید و نتیجه بگیرید.

امیدوارم موفق باشید

7. آیا عقد نکاح سندی قانونی برای ثبت حقوق مالکیت است؟ در این توافقنامه آمده است که 1/3 سهم آپارتمانی که در دوران عقد به نام شوهر به دست آمده است، از لحظه انعقاد این قرارداد به مالکیت خصوصی زن تبدیل می شود.

7.1. است.

ماده 42. مفاد عقد ازدواج

1. با یک قرارداد ازدواج، همسران حق دارند رژیم مالکیت مشترک را که توسط قانون تعیین شده است تغییر دهند (ماده 34 این قانون)، برای ایجاد رژیم مالکیت مشترک، مشترک یا جداگانه بر تمام دارایی همسران، فردی آن. انواع یا اموال هر یک از زوجین.
عقد ازدواج هم نسبت به اموال موجود و هم نسبت به اموال آینده زوجین قابل انعقاد است.
زوجین حق دارند در عقد ازدواج حقوق و تکالیف خود را در مورد نفقه متقابل و نحوه مشارکت در درآمد یکدیگر و نحوه پرداخت مخارج خانواده هر یک از آنها تعیین کنند. تعیین اموالی که در صورت طلاق به هر یک از زوجین منتقل می شود و همچنین سایر مقررات مربوط به روابط ملکی زوجین را در عقد ازدواج لحاظ می کند.

8. در تنظیم صیغه نکاح اشتباه شده است.
دو آدرس ثبت ازدواج را ذکر کردند که یکی درست است.

سوال: آیا ارزش دارد که قرارداد دوباره انجام شود و این اشتباه چگونه می تواند در آینده روی آن تأثیر بگذارد؟

8.1. آیا ارزش دوباره انجام قرارداد را دارد و این اشتباه چگونه می تواند در آینده روی آن تاثیر بگذارد؟؟؟

در صورت بروز اشتباه، انجام مجدد آن ضروری است، این مهم است.

موفق باشی.

8.2. سوال: آیا ارزش دارد که قرارداد دوباره انجام شود و این اشتباه چگونه می تواند در آینده روی آن تأثیر بگذارد؟
بهتر است دوباره آن را انجام دهید، نمی توانید پیش بینی کنید که اشتباه چگونه خواهد شد.

9. عقد ازدواج چگونه تنظیم می شود؟ هنگام ثبت ازدواج باید ثبت نام کنم یا بعد از آن؟ پیشاپیش از شما متشکرم.

9.1. ماده 41. انعقاد عقد نکاح

[قانون خانواده فدراسیون روسیه] [فصل 8] [ماده 41]

10. آیا بعد از ثبت ازدواج می توان عقد نکاح را تنظیم کرد؟

10.1. بله، می توانید آن را بسازید

10.2. بله، البته می توانید تنظیم کنید و محضری کنید

10.3. هم قبل و هم بعد از ثبت ازدواج قابل تنظیم است
کد خانواده
ماده 41. انعقاد عقد نکاح
1. عقد نکاح را می توان هم قبل از ثبت دولتی ازدواج و هم در هر زمانی در طول ازدواج منعقد کرد.
قرارداد ازدواج منعقد شده قبل از ثبت نام دولتی ازدواج در تاریخ ثبت رسمی ازدواج به اجرا در می آید.

2. عقد نکاح به صورت کتبی منعقد می شود و منوط به اسناد رسمی می باشد.

11. لطفاً بفرمایید که آیا قبل از ثبت ازدواج ارزش تنظیم عقد ازدواج را دارد؟ من دوست دارم آپارتمان به عنوان هدیه از پدر و مادرم در صورت طلاق برای من بماند یا به شخص ثالث نرود. چگونه انجامش بدهیم؟

11.1. هر چی بخوای هست

11.2. آنچه که شخصاً به شما داده شده است، در صورت طلاق به اشتراک گذاشته نخواهد شد و از آن شما خواهد ماند، نادژدا ایوانونا. در مورد شما توافق پیش از ازدواج فایده ای ندارد.

11.3. با سلام، آپارتمان متعلق به شماست، زیرا در صورت طلاق، این اموال تقسیم نمی شود.

11.4. سلام! آپارتمان دریافت شده تحت یک قرارداد هدیه مشمول تقسیم نیست. عقد قرارداد قبل از ازدواج فایده ای ندارد.

11.5. فایده ای ندارد. اموال اهدایی مشمول تقسیم نمی شود.

12. آیا در زندگی مشترک بدون ثبت ازدواج در دفترخانه، جایگزینی برای عقد ازدواج وجود دارد؟
آیا امکان امضای قرارداد مشابهی وجود دارد که حقوق ساکنین را در مورد اموال مشترک به دست آورده باشد؟

12.1. ساکنین نمی توانند دارایی مشترک داشته باشند. رژیم دارایی مشترک توسط قانون خانواده فدراسیون روسیه ایجاد شده است و منحصراً در مورد روابط زناشویی اعمال می شود.

12.2. عصر بخیر خیر، زندگی مشترک عواقب قانونی ندارد

13. لطفاً توضیح دهید که آیا امکان انعقاد عقد نکاح قبل از ثبت ازدواج وجود دارد؟

13.1. سلام. مطابق با ماده 41 قانون خانواده فدراسیون روسیه:
عقد ازدواج را می توان هم قبل از ثبت دولتی ازدواج و هم در هر زمان در طول ازدواج منعقد کرد.
قرارداد ازدواج منعقد شده قبل از ثبت نام دولتی ازدواج در تاریخ ثبت رسمی ازدواج به اجرا در می آید.
پس قبل از ازدواج ممکنه ولی تا امضا نکنید معتبر نیست.

14. عقد ازدواج در اموال جداگانه وجود دارد که هنگام ثبت ازدواج منعقد شده است. حالا تصمیم گرفتیم رهن در مالکیت مشاع بگیریم، کار درست چیست: فسخ قرارداد یا در رهن مشخص شود که این ملک مشترک است، او هنوز از ازدواج اول خود یک فرزند دارد.

14.1. قرارداد وام برای وام گیرنده و وام گیرنده مشترک
مالکیت به صورت مساوی خواهد بود

15. در حال برنامه ریزی برای خرید آپارتمان هستیم. فروشنده قرارداد قبل از ازدواج دارد. آیا ممکن است پس از ثبت خرید و فروش عقد به دلایلی باطل شود؟ و بر این اساس، در نتیجه قرارداد خرید و فروش نیز باطل می شود؟

15.1. سلام! در صورت وجود دلیل امکان پذیر است

16. عروس اگر قبل از ثبت نام منعقد شده باشد باید در عقدنامه چه نام خانوادگی بنویسد؟

16.1. نام خانوادگی او در زمان توافق "دارد".

17. لطفا بفرمایید عقد نکاح بعد از ثبت ازدواج منعقد می شود یا قبل از آن؟

17.1. عصر بخیر. مطابق با هنر. 40،41،42،43، 44 قانون خانواده فدراسیون روسیه، قرارداد ازدواج را می توان هم قبل از ثبت نام دولتی ازدواج و هم در هر زمان در طول ازدواج منعقد کرد.
قرارداد ازدواج منعقد شده قبل از ثبت نام دولتی ازدواج در تاریخ ثبت رسمی ازدواج به اجرا در می آید.

18. پس از ثبت ازدواج، خانواده میخائیلوف تصمیم به عقد قرارداد ازدواج گرفتند که بر اساس آن، تمام دارایی که هر دو زوج قبل از ازدواج داشتند، مشترک شد. اموالی که در دوران عقد به دست می‌آید متعلق به شوهر خواهد بود، بنابراین زن با توافق دوجانبه اداره خانه را بر عهده خواهد داشت. این توافقنامه حاوی شرطی بود که طبق آن میخائیلوف متعهد می شود در صورت طلاق به ابتکار او نفقه میخائیلووا را به میزان ¼ از درآمد بپردازد.

18.1. حل مشکل یک سرویس پولی است

19. پس از ثبت ازدواج، خانواده میخائیلوف تصمیم به عقد قرارداد ازدواج گرفتند که بر اساس آن تمام اموالی که هر دو زن و شوهر قبل از ازدواج داشتند مشترک شد. اموالی که در دوران عقد به دست می‌آید متعلق به شوهر خواهد بود، بنابراین زن با توافق دوجانبه اداره خانه را بر عهده خواهد داشت. این توافق شامل شرطی بود که طبق آن میخائیلوف متعهد می شود در صورت طلاق به ابتکار او نفقه میخائیلووا را به میزان ¼ از درآمد بپردازد.
آیا مفاد قرارداد با الزامات قانون خانواده مطابقت دارد؟

19.1. دانش آموز آناستازیا خودت به دست خواهی آورد؟! کد خانواده فدراسیون روسیه را دریافت کنید.

20. پس از ثبت ازدواج، همسران ایوانچف تصمیم به عقد قرارداد ازدواج گرفتند. آنها می خواستند شرایط زیر را در آن لحاظ کنند: الف) یک رژیم مالکیت مشترک بر اموالی که زوجین پس از انعقاد این قرارداد به دست می آورند، ایجاد کنند. ب) در صورت طلاق، ایوانچوا متعهد می شود نام ازدواج خود را حفظ کند. ج) ایوانچف متعهد می شود که هزینه های نگهداری از فرزندان عادی را تقبل کند. آیا می توان چنین مقرراتی را در قرارداد پیش از ازدواج لحاظ کرد؟ پاسخ خود را توضیح دهید.

20.1. به نظر یک چالش برای دانش آموزان است.

21. آیا عقد نکاح می تواند مبنای انتقال مالکیت و ثبت در UFRSKiK با دریافت گواهی مالکیت باشد؟

21.1. بله، قطعا می تواند.

22. در عقد نکاح منعقده دو اشتباه در قید محل ثبت سکونت مشاهده شد، آیا این عقد صحیح است؟ متشکرم.

22.1. سلام!
قرارداد معتبر است، زیرا هیچ کس آن را فسخ نکرده است، اما برای تصحیح خطا با یک دفتر اسناد رسمی تماس بگیرید.

23. از چه زمانی می توان عقد نکاح را تنظیم کرد؟ روزی که زوج ثبت نام کردند یا صرف نظر از اینکه این زوج چه مدت با هم زندگی می کردند؟

23.1. شما می توانید در هر زمان درخواست دهید

23.2. شما می توانید در هر زمان - حتی قبل از ثبت نام - درخواست دهید

24. آیا بعد از ثبت ازدواج می توان عقد نکاح را تنظیم کرد؟

24.1. Sveitlana، شما حق دارید در هر زمان قبل از طلاق، یک قرارداد ازدواج ببندید و آن را محضری کنید. با احترام برای شما موفق باشید، وکیل نورلان رحمانوف

26.1. سلام! قبل از ثبت نام و یا بعد از آن امکان پذیر است.

26.2. سلام!

قرارداد ازدواج، مطابق با هنر. 41 قانون خانواده فدراسیون روسیه، هم قبل از ثبت نام دولتی ازدواج و هم در هر زمان در طول ازدواج قابل منعقد است.

قرارداد ازدواج منعقد شده قبل از ثبت نام دولتی ازدواج در تاریخ ثبت رسمی ازدواج به اجرا در می آید.

عقد نکاح به صورت کتبی منعقد می شود و مشمول اسناد رسمی می باشد.

26.3. در اداره ثبت کار نمی کند. در دفتر اسناد رسمی قبل یا بعد از ثبت نام در هر زمان

27. آیا هنگام ثبت ازدواج، عقد نکاح (قرارداد) نیز منطقی است؟

27.1. بستگی به این دارد که چه نوع رابطه ای دارید و آیا می خواهید در صورت طلاق همه چیز را 50/50 تقسیم کنید، بلکه به روش دیگری (ماده 40-41 RF IC)

27.2. بله، اگر تقسیم 50/50 ملک مشاع برای شما مناسب نباشد.

27.3. این به شما بستگی دارد که تصمیم بگیرید

27.4. این همه به ترکیب دارایی و تمایل متقابل بستگی دارد. تنظیم توافقنامه در مورد تقسیم دارایی زوجین در طول ازدواج نیز امکان پذیر است

برخی پیشنهاد می کنند که پس از ازدواج، ثبت عقد ازدواج در سازمان ثبت احوال الزامی است. این درست نیست، اما برخی از داده های ثبت نام (از جمله در Rosreestr) گاهی اوقات با اجرا همراه است.

آیا ثبت قرارداد ازدواج در دفتر ثبت روسیه ضروری است؟

اخیراً بیشتر و بیشتر زوج های متاهل سعی می کنند به آن متوسل شوند. چنین سندی در نکاح و در مورد تعهدات و حقوق مالکیت بنا به تعریف توافق محسوب می شود.

عقد نکاح که تغییر در نظام اموال را پیش بینی می کند معامله ای بیش نیست که هدف آن ایجاد، تغییر حقوق یا فسخ آن است.

چنین معاملاتی نیازی به ثبت نام ایالتی ندارند، زیرا این سند به صورت کتبی و. اما ثبت حقوق ناشی از این قرارداد الزامی است.

مدارک مورد نیاز

برای تأیید قرارداد ازدواج که به معنای انتقال مالکیت به شخص دیگری است، باید مدارک زیر را ارائه دهید:

• گذرنامه همسرانعلامت ثبت ازدواج الزامی است؛
• . برای افرادی که در زمان تنظیم قرارداد ازدواج کرده اند اعمال می شود.
• اسنادی که نشان دهنده واقعیت مالکیت اموال است،که طبق قرارداد باید قانوناً در اختیار همسر دیگر قرار گیرد. یکی از این اسناد، قرارداد خرید و فروش و اهداء و همچنین سایر اسناد مالکیت خواهد بود.

همسران می توانند به طور مستقل تعیین کنند که کدام دارایی مشترکاً و کدام دارایی جداگانه خواهد بود. در صورت طلاق، این به شما این امکان را می دهد که بدون اتلاف وقت اضافی، رابطه را حذف و منحل کنید.

ثبت حقوق مالکیت تحت قرارداد ازدواج در ثبت دولتی

برای ثبت مالکیت ملک بر اساس عقد ازدواج، مدارک زیر به مرجع مربوطه به آدرس محل وقوع ملک ارائه می شود:

• مدارک تایید کننده هویت متقاضی؛
• درخواست ثبت دولتی حقوق مالکیت همسری که ملک در اختیار او قرار می گیرد.
• درخواست از همسر دوم برای ثبت نام دولتی انتقال مالکیت؛
• سندی که پرداخت را ثابت می کند در قانون مالیات فدراسیون روسیه، میزان وظیفه دولتی 1000 روبل تعیین شده است.
• قرارداد ازدواج (یک کپی و اصل ارائه شده است)؛
• سند ازدواج (کپی).

فرد از بدو تولد در خانواده والدین خود زندگی می کند و با رسیدن به سن بلوغ، قاعدتاً خانواده خود را ایجاد می کند. و همانطور که تمرین نشان می دهد ، در روند زندگی زناشویی ، مشکلات خانوادگی می توانند بوجود بیایند و به وجود می آیند ، که همیشه به صورت دوستانه حل نمی شوند. در نتیجه، مشکل تنظیم تناقضات به وجود آمده در ازدواج و روابط خانوادگی بین همسران همواره پابرجا بوده و ادامه دارد.

مطابق با هنر. 40 قانون خانواده فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان قانون خانواده فدراسیون روسیه نامیده می شود) ، یک قرارداد ازدواج به عنوان توافق نامه بین افرادی که وارد ازدواج می شوند یا توافق نامه بین همسران شناخته می شود که حقوق و تعهدات مالکیت را تعریف می کند. زوجین در ازدواج و (یا) در صورت انحلال آن. هدف از عقد ازدواج تمایل طرفین به تغییر رژیم حقوقی اموال زوجین و انعقاد آن با شرایط خاص آزادانه و مستقل است.

بنابراین عقد ازدواج قبل از ازدواج یا در حین ازدواج توسط زوجین به منظور تعیین حقوق و تکالیف ملکی منعقد می شود. ایجاد رژیم مالکیت بر اموال زوجین. بنابراین عقد ازدواج اولاً رژیم حقوقی اموال و سایر روابط ملکی زوجین را در دوران عقد و در صورت انحلال آن تعیین می کند.

عقد نکاح به عنوان یک قرارداد توافقی است مبتنی بر تساوی طرفین و بیان کننده اراده مشترک اشخاصی که ازدواج می کنند یا همسران در ایجاد، تغییر یا فسخ حقوق و تعهدات مالکیت آنها. به نظر می رسد که در هسته خود، قرارداد ازدواج یک معامله دوجانبه است (ماده 153، بند 1 ماده 420 قانون مدنی فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان قانون مدنی فدراسیون روسیه نامیده می شود).

عقد ازدواج باید به صورت کتبی و مشروط به اسناد رسمی منعقد شود. عدم رعایت این قوانین مستلزم بی اهمیت بودن آن است (بند 1 ماده 44 RF IC ، بند 1 ماده 165 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

قرارداد پیش از ازدواج می تواند در هر زمانی در طول ازدواج یا قبل از ثبت آن منعقد شود. در مورد اخیر، عقد ازدواج فقط از لحظه ثبت ازدواج نافذ می شود. به عقیده تعدادی از محققین، چنین قراردادی معامله ای است مشروط به شرط تعلیقی، زیرا در این صورت ظهور حقوق و تعهدات طرفین آن با شرایطی همراه است که معلوم نیست برای آن واقع شود یا خیر. .

لازم به ذکر است که انعقاد نکاح در درجه اول حق طرفین است نه تکلیف. قانون فقط به همسران آینده این حق را می دهد که به طور مستقل روابط ملکی خود را در عقد ازدواج تعیین کنند، اما آنها را ملزم به انجام آن نمی کند.

از طریق یک قرارداد ازدواج، همسران می توانند از حقوق مالکیت موجود و حقوقی که در آینده خواهند داشت (بند 2، بند 1، ماده 42 RF IC) استفاده کنند. در مورد اخیر، به عنوان مثال، هنگام تقسیم ادعای پرداخت بهای خرید از خرید و فروش آتی ماشین معمولی، دستور زوجین در لحظه ای که این ادعا را دارند لازم الاجرا می شود.

قرارداد پیش از ازدواج نیز می تواند با هدف ایجاد تعهد بین زوجین باشد. به عنوان مثال، ممکن است شرط کند که شوهر متعهد شود که همسرش را تا زمانی که از دانشگاه فارغ التحصیل شود، حمایت کند. در این صورت عقد یک معامله واجب است.

وجود یک عقد ازدواج معتبر بین زوجین که در آن رژیم مالکیت کلیه اموال (اعم از موجود و آینده) مورد توافق قرار می گیرد، امکان تقسیم اموال مشترک بر اساس توافقنامه تقسیم (قرارداد) را منتفی می کند. در این وضعیت، به معنای بند 1 هنر. 42 از RF IC، تمام حقوق و تعهدات مالکیت همسران باید دقیقاً مطابق با قرارداد ازدواج فعلی تعیین شود. در صورت لزوم تقسیم اموالی که عقد ازدواج برای آنها رژیم مالکیت مشترک ایجاد کرده است، زوجین باید طبق مقررات عقد ازدواج راهنمایی شوند. اگر در قرارداد ازدواج روش چنین تقسیمی پیش بینی نشده باشد، طرفین باید با توافق خود، شرایط قرارداد را مطابق با فرم اسناد رسمی تغییر دهند (بند 1 ماده 43 RF IC).

عقد ازدواج نباید با اصول اولیه حقوق خانواده که تنظیم روابط خانوادگی را با رعایت اصول حسن نیت ازدواج زن و مرد، تساوی حقوق زن و شوهر در خانواده، حل و فصل قانون خانواده پیش بینی می کند، مغایرت داشته باشد. مسائل درون خانواده با توافق دوجانبه، اولویت آموزش خانواده فرزندان، توجه به رفاه و پیشرفت آنها، تضمین اولویت حفاظت از حقوق و منافع خردسالان و اعضای خانواده معلول.

در صورت نقض هر یک از این اصول، عقد نکاح می تواند مورد اعتراض زوج ذینفع قرار گرفته و در دادگاه باطل اعلام شود.

فهرست موضوعاتی که زوجین حق تنظیم آنها را در عقد ازدواج دارند، جامع نیست، زیرا علاوه بر موارد فوق، قانون اجازه درج هرگونه مقررات مربوط به روابط ملکی زوجین را در قرارداد می دهد.

در هر صورت، باید به خاطر داشت که عقد ازدواج نباید:

محدود کردن ظرفیت قانونی یا اهلیت همسران؛

محدود کردن حقوق همسران برای مراجعه به دادگاه برای حفظ حقوقشان.

تنظیم روابط شخصی غیرمالی بین همسران، حقوق و تعهدات همسران در رابطه با فرزندان.

ارائه مقررات محدود کننده حق همسر نیازمند معلول برای دریافت نفقه.

یک قرارداد ازدواج در روسیه فقط می تواند روابط دارایی را تنظیم کند، که اساساً قوانین روسیه در این زمینه را از قوانین بسیاری از کشورهای دیگر متمایز می کند.

دایره افرادی که حق امضای قرارداد ازدواج را دارند در آی سی RF تعریف شده است. این دو گروه عبارتند از: همسران و افراد در حال ازدواج. طبق بند 2 هنر. 10، بند 1، هنر. 12 از RF IC، همسران زن و مردی هستند که به سن ازدواج رسیده اند و با رضایت داوطلبانه متقابل ازدواج کرده اند. ثبت دولتی ازدواج شرط قانونی بودن و اعتبار عقد ازدواج است.

به عنوان یک قاعده کلی، مدت زمان عقد ازدواج نامحدود است، اما قرارداد ممکن است ماهیت معینی داشته باشد، یعنی. برای یک دوره خاص، به عنوان مثال، پنج یا 25 سال منعقد شود.

یکی از ویژگی های مهم عقد نکاح این است که می توان آن را به شرطی منعقد کرد، یعنی شرایطی را فراهم کرد که بسته به وقوع یا عدم وقوع آن برخی حقوق و تکالیف زوجین ناشی می شود. به عنوان مثال، ممکن است طرفین در عقد ازدواج شرطی بگنجانند که اگر زوجین خانه ویلا بخرند، ماشین به ملکیت زوجه تبدیل شود.

مقررات جهات تغییر و فسخ نکاح هم در قانون خانواده (ماده 43) و هم در قانون مدنی (فصل 29) آمده است.

قرارداد پیش از ازدواج ممکن است در هر زمان با توافق زوجین با تنظیم یک توافق نامه کتبی حاوی شرایط و ضوابط جدید تغییر یا فسخ شود. توافق برای اصلاح یا فسخ قرارداد ازدواج مستلزم ثبت اسناد رسمی است.

در صورت عدم توافق بین زوجین در مورد شرایط جدید، قرارداد ازدواج را می توان به درخواست یکی از آنها به دلایل و به روشی که توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه برای تغییر و تغییر تعیین شده است، از طریق دادگاه تغییر یا فسخ کرد. فسخ قراردادها

لازم به یادآوری است که امتناع یک طرفه از اجرای عقد ازدواج مجاز نیست. بنابراین در صورتی که یکی از زوجین دیگر راضی به شروط عقد نکاح منعقد نباشد و توافق با زوج دیگر در این مورد امکان پذیر نباشد، می تواند در دادگاه تقاضای تغییر یا فسخ عقد نماید. در صورت نقض قابل توجه قرارداد توسط همسر دوم.

عقد نکاح به درخواست یکی از زوجین در صورت داشتن شرایط زیر قابل تغییر یا فسخ است:

در زمان انعقاد قرارداد، طرفین فرض می کردند که چنین تغییری در شرایط رخ نخواهد داد.

تغییر شرایط ناشی از دلایلی بود که طرف ذینفع پس از وقوع آنها نتوانست بر آنها غلبه کند.

اجرای قرارداد به قدری روابط دارایی طرفین مربوط به قرارداد را نقض می کند و برای طرف ذینفع آنچنان خساراتی به همراه خواهد داشت که تا حد زیادی آنچه را که در هنگام انعقاد قرارداد بر روی آن حساب می کرد از دست خواهد داد.

از ماهیت قرارداد نتیجه نمی شود که خطر تغییر شرایط بر عهده طرف ذینفع باشد.

صحت عقد ازدواج خود به خود از لحظه فسخ نکاح خاتمه می یابد، به استثنای تعهداتی که در عقد ازدواج برای مدت پس از فسخ ازدواج پیش بینی شده است.

بنابراین قبل از انعقاد عقد ازدواج، زوجین باید بین خود به توافق برسند و تصمیم بگیرند که دقیقاً چه شرایطی برای انعقاد عقد ازدواج دارند و چه مقرراتی در آن لحاظ شود. سپس به طور مستقل یا با کمک یک متخصص مناسب، یک سند مکتوب واحد تهیه کنید. پس از این، برای تأیید این معامله با یک دفتر اسناد رسمی تماس بگیرید.

ناتالیا وولیکووا،

کارشناس بخش

ثبت دولتی املاک و مستغلات

دفتر Rosreestr

در منطقه اومسک،

ثبت دولتی.

عقد نکاح یک معامله حقوقی مدنی بین افرادی است که مایل به نکاح قانونی هستند یا قبلاً آن را منعقد کرده اند. فقط بر روابط ملکی همسران تأثیر می گذارد. نگرش کشورهای مختلف نسبت به عقد ازدواج بین همسران متفاوت است، همه اینها بر اساس عرف و قوانین این کشورها است. در فدراسیون روسیه، عقد قرارداد ازدواج مرسوم نبود، زیرا اعتقاد بر این بود که ازدواج مبتنی بر عشق است و چیزی برای تقسیم وجود ندارد، هیچ اموالی وجود ندارد که بتوان به ارث برده یا به شخص دیگری منتقل کرد. اکنون که زندگی به طور چشمگیری تغییر کرده است، مالکیت خصوصی، تجارت خصوصی، درآمدهای کلان، املاک گران قیمت ظاهر شده است، همه حق دارند از خود محافظت کنند. بر کسی پوشیده نیست که برخی از ازدواج ها از روی راحتی انجام می شود، یعنی امیدوارند در صورت طلاق زندگی خوبی داشته باشند و دارایی را تقسیم کنند.

با این حال، زمان های مختلفی فرا رسیده است و شهروندان ثروتمند، قبل از انعقاد ازدواج، قرارداد ازدواج را تنظیم می کنند. اگر اتفاقی بیفتد، مالک را از تقسیم اموال محافظت می کند. آنها با جدیت به انعقاد عقد ازدواج می پردازند و با یک وکیل عقد ازدواج که در عمل با چنین مسائلی مواجه شده است استخدام می کنند. آنچه اهمیت ویژه ای دارد این است که در هنگام نوشتن قرارداد می توانید هر شرطی را در مورد ملک قید کنید اما نمی توانید بر حقوق و خواسته ها تأثیر بگذارید در غیر این صورت قرارداد از طرف هیچ یک از طرفین باطل اعلام نمی شود.

اصول کلی عقد ازدواج

عقد ازدواج مبتنی بر تساوی زوجین نیست، بلکه تمام خواسته های هر دو طرف را در بر می گیرد که باید مشترکاً محقق شود. اگر این فرض وجود دارد که خانواده شما ثروتمند یا در حال حاضر ثروتمند می شود، لازم است که توزیع تمام دارایی های دریافت شده قبل و حین ازدواج به وضوح مشخص شود. باید مشخص شود که چه دارایی مشترک و چه شخصی و درآمد چگونه تقسیم می شود. شما می توانید در هنگام تولد فرزندان تغییری در توزیع درآمد ایجاد کنید، اما نمی توانید در رابطه با تولد یا عدم تولد فرزند شرایطی را تعیین کنید. قرارداد پیش از ازدواج می تواند روابط مادی را در دوران ازدواج و پس از طلاق توصیف کند. این امر به ویژه برای یک زن مهم است که بداند پس از طلاق در صورت تنها بودن یا داشتن فرزند چه چیزی عایدش می شود. در قرارداد نمی توان قید کرد که در صورت طلاق، فرزند نزد یکی از والدین باقی بماند.

عقد نکاح به صورت کتبی تنظیم شده و باید محضری باشد. این قرارداد با توافق دوجانبه قابل فسخ است. قانون همچنین تغییرات و الحاقاتی را در قرارداد ازدواج پیش بینی کرده است، اما فقط با رضایت کامل دوجانبه و با تأیید دفتر اسناد رسمی.

انعقاد عقد ازدواج

انعقاد قرارداد ازدواج باید جدی گرفته شود، شاید رفاه شما و فرزندانتان به آن بستگی داشته باشد. عقد ازدواج را می توان قبل از ازدواج یا در حین ازدواج در هر زمانی منعقد کرد. اگر عقد قبل از ازدواج منعقد شده باشد، از روز ثبت ازدواج شروع به اعتبار می کند، اگر در زمان زندگی مشترک پس از ازدواج، از لحظه عقد شروع به اعتبار می کند. شکل خاصی از تالیف وجود دارد، اما اجباری نیست. اعتبار قرارداد توسط یک دفتر اسناد رسمی تایید شده است.

برای اطلاع از نحوه انعقاد قرارداد ازدواج، باید با یک موسسه حقوقی تماس بگیرید. این شرکت مناسب ترین گزینه را به شما پیشنهاد می دهد. ارائه فهرستی از تمام دارایی ها و ارزش گذاری آن در زمان انعقاد عقد ازدواج، ارزش آن را دارد که به طور دقیق آنچه متعلق به چه کسی است، اکنون و آنچه که بعداً تعلق خواهد گرفت. قبل از امضای قرارداد، به آنچه ممکن است بعد از طلاق برای شما باقی بماند، نگاه کنید، آن را بخوانید و به آن اعتماد نکنید، در غیر این صورت ممکن است هیچ کاری نداشته باشید و با یک چمدان خالی بروید. همچنین در قرارداد مشخص کنید که چه اتفاقی برای هدایای عروسی خواهد افتاد. بنابراین، مهم نیست که رابطه در این لحظه چقدر عالی باشد، همه چیز می تواند به طور چشمگیری تغییر کند، از عشق تا نفرت یک قدم. امروز او به شما هدایای گران قیمت می دهد، اما فردا ممکن است چیزی از شما باقی نماند.

انعقاد عقد نکاح موجب حفاظت از هر دو طرف در صورت طلاق خواهد شد، هر یک از آنها هر چیزی را که در قرارداد مشخص شده است حفظ خواهند کرد.

تنظیم قرارداد بر اساس تساوی نیست، دارایی شخصی و مشترک او را مشخص می کند و وضعیت مال قابل تغییر است. طبق قانون، هر چیزی که قبل از ثبت ازدواج متعلق به همسر بوده، دارایی شخصی است و ممکن است در قرارداد گنجانده نشود. تمام هدایای عروسی نه به خانواده، بلکه به دختر یا پسر داده می شود، اما در صورت طلاق ممکن است درگیری ایجاد شود، بنابراین هدایای گران قیمت در قالب یک ماشین یا آپارتمان باید مستند یا ثبت شده باشد. نام یکی از بستگان چنین هدایایی باید از قبل ترتیب داده شوند، زیرا این کار به زمان نیاز دارد. این سند سرنوشت نه تنها اموال موجود در آن لحظه، بلکه آینده را نیز تعیین می کند. عقد می تواند مدت اعتبار عقد را تعیین کند، اگر این مدت مشخص نشده باشد، تا زمان فسخ نکاح معتبر است. عقد ازدواج با کمک وکیل و مشترکاً توسط زوجین تنظیم می شود. قرارداد را نمی توان یک طرفه منعقد کرد.

شرایط اساسی عقد ازدواج

قراردادی توسط زوج های متاهلی تنظیم می شود که چیزی برای سهیم شدن دارند یا انتظار می رود ارث بزرگ یا درآمد زیادی دریافت کنند. معمولاً همسری که در حال حاضر دارای املاک و مستغلات بزرگ، شرکت ها، سهام و سایر مزایا است، می خواهد از خود در برابر ازدواج مصلحتی محافظت کند. او به خوبی درک می کند که با درآمد او در آینده، دارایی مشترک زیاد خواهد بود، بنابراین سرنوشت اموال قبل از ازدواج مشخص می شود.

عقد ازدواج را می توان در رابطه با اموال موجود و هنوز تملک نشده تنظیم کرد. همسران این فرصت را دارند که حقوق و تکالیف خود را در رابطه با یکدیگر به روشنی تعریف کنند، همسران چگونه و تا چه اندازه از درآمد خود در جهت منافع خانواده و خودشان استفاده کنند، همسر پس از طلاق چه اموالی دریافت خواهد کرد، نفقه پس از طلاق، از جمله همسر و فرزندان سابق. هر شرطی که ماهیت ملکی داشته باشد را می توان در عقدنامه قید کرد. تنظیم توافق نامه در مورد شرایط بردگی غیرممکن است که در آن یکی از همسران در موقعیت مطلوب تری قرار دارد و امضا در شرایط دشوار زندگی انجام می شود.

گنجاندن شرایط مربوط به منافع شخصی در عقد ازدواج غیرممکن است، محدودیت اهلیت قانونی طبق قرارداد مجاز نیست، حق مراجعه به دادگاه برای حمایت، شرایط مربوط به مذهب و نژاد امکان پذیر نیست. تعیین شرایط برای تولد فرزندان در قرارداد غیرممکن است.

ثبت عقد ازدواج

هر زوجی که قبلاً ازدواج خود را ثبت کرده و می‌خواهند رابطه خود را رسمی کنند، حق دارند عقد ازدواج تنظیم کنند. عقد ازدواج را فقط زوجینی می توانند امضا کنند که ازدواج آنها معتبر باشد، در صورتی که شهروندان محدودیتی برای ازدواج داشته باشند، نمی توانند عقد ازدواج ببندند. عقد ازدواج از قبل با کمک متخصص تنظیم می شود و در صورت عدم تصدیق عقد باطل تلقی می شود. استثنایی برای قراردادهای منعقد شده در سال 1995، زمانی که روش تنظیم قراردادهای ازدواج برای اولین بار ظاهر شد. عقد ازدواج می تواند در هر زمانی در طول زندگی مشترک منعقد شود. هنگام ثبت نام و امضا، نمی توانید از دفتر نمایندگی استفاده کنید.

عقد نکاح همیشه شامل موضوع عقد می شود که در رابطه با آن ضوابط استفاده از اختیار معین می شود. توجه به نحوه استفاده همسر از مسکن پس از طلاق، اگر قبل از عروسی یا در زمان زندگی مشترک خریداری شده باشد، بسیار مهم است.

ثبت عقد ازدواج

عقد ازدواج توسط دولت ثبت نشده است. توافق نامه تنظیم شده قبل از ثبت رسمی ازدواج در روز ازدواج لازم الاجرا می شود، اگر توافق نامه پس از ازدواج تنظیم و امضا شود، اعتبار آن از لحظه امضا شروع می شود. قرارداد باید توسط هر دو طرف اجرا شود. در صورت نقض مفاد قرارداد می توانید به دادگاه مراجعه کنید و در آنجا میزان تخلف مشخص می شود و طبق تصمیم دادگاه باید به مفاد قرارداد عمل کنید.

انعقاد قرارداد پیش از ازدواج در ازدواج

قانون فدراسیون روسیه اجازه انعقاد قرارداد ازدواج پس از ثبت ازدواج را می دهد. بلافاصله پس از امضا لازم الاجرا می شود. توافق نامه ای توسط هر دو همسر تنظیم می شود و شما می توانید از خدمات وکیل یا دفتر اسناد رسمی استفاده کنید. آنها به شما کمک می کنند سند را به درستی آماده کنید. نکته اصلی در قرارداد تعیین اقلام ملک است، حتماً قیمت تمام شده، میزان فرسودگی را ذکر کنید و می توانید قیمت کالا را یادداشت کنید. در قرارداد باید نوشته شود که پس از طلاق برای هر مورد چه اتفاقی می افتد و چه کسی آن را دریافت می کند. هر یک از زوجین می تواند مشخص کند که در حین ازدواج و پس از فسخ از چه حمایت های مادی تحت عقد ازدواج برخوردار خواهد شد. عقد ممکن است پایان یک ازدواج را طلاق یا فوت یکی از زوجین تلقی کند. چنین شرایطی در عقد ازدواج پیش بینی شده است.

در صورت طلاق، قرارداد همزمان با طلاق متوقف می شود، اما ممکن است شرایط اجرا پس از طلاق به قوت خود باقی بماند، مثلاً نفقه یا حق استفاده از مسکن. تمام این شرایط در عقد نکاح پیش بینی شده است. مهم است بدانید که قانونی بودن یک قرارداد ازدواج تنها با ثبت نام دولتی ازدواج به رسمیت شناخته می شود.

قرارداد پیش از ازدواج بعد از ازدواج

عقد ازدواج را همه زوجینی که با هم ازدواج کرده اند و ازدواجی که قانون آن را معتبر تشخیص داده اند، می توانند منعقد کنند. بطلان عقد نکاح را باطل و غیر قابل اجرا می کند. شهروندانی که در ازدواج مدنی زندگی می کنند، می توانند قراردادی را تنظیم کنند، اما این قرارداد بی فایده است و پس از انعقاد ازدواج در دفتر ثبت اسناد رسمی، نافذ خواهد بود. پس از طلاق، قرارداد فوراً از کار می افتد، اما تمام قراردادهای ملکی باید کاملاً طبق قرارداد اجرا شود، مگر اینکه به طور دیگری ذکر شده باشد.

مال به شخصی می رسد که برای او ثبت شده است و تجارت و پول نیز تقسیم می شود. اموالی که در قرارداد ذکر نشده باشد، در صورتی که مال مشاع بوده باشد، طبق قانون حقوق مشاع قابل تقسیم است. اموال شخصی مشمول تقسیم و ارث نیست. پس از طلاق، طبق قرارداد، حمایت مالی از زوج شروع می شود، اجرا الزامی است. در صورت فوت یکی از زوجین، عقد ازدواج فسخ می شود و انجام برخی از تعهدات دیگر شامل سایر تعهدات نمی شود، مثلاً نفقه زوج از کار افتاده است.

فسخ و اصلاح شرایط عقد ازدواج در هر زمانی مجاز است. این کار با رضایت دوجانبه از یک دفتر اسناد رسمی انجام می شود و تغییرات باید ثبت شود. اگر یکی از زوجین با تغییر موافقت نکرد، دیگری می تواند به دادگاه مراجعه کند. برای دادگاه ارائه مدرک دال بر نقض صیغه نکاح ضروری است. تخلف در صورتی با اهمیت تلقی می شود که منجر به خسارت به یکی از طرفین شود، مثلاً فروش مال مشترک و خرید خودرو برای خود. همچنین امکان تجدید نظر در مالکیت اموال غیرمنقول پس از طلاق و همچنین سایر تامینات مادی وجود دارد. یک قرارداد ازدواج عمدتاً در مرحله اولیه زندگی تنظیم می شود و بنابراین هیچ کس نمی تواند تصور کند که چه چیزی ممکن است در چند سال تغییر کند. هیچ کس نمی داند چند فرزند به دنیا می آیند، سلامتی چگونه خواهد بود، همه معتقدند که برای همیشه جوان و شاد خواهند بود.

در صورت تغییر عقد نکاح، کلیه شرایط مربوط به ملک قابل مذاکره مجدد است. می توانید تاریخ انقضای قرارداد را تعیین کنید، به عنوان مثال، آن را با تولد فرزندان یا رسیدن به یک سن خاص مرتبط کنید. عقد نکاح ممکن است نسبت به مال معین باشد، مثلاً در پنج سال اول، مال مکتسب مشاع تلقی می شود و سپس تملک جدا محسوب می شود. هنگام اصلاح یک قرارداد، نمی توان محدودیت هایی را در زمینه ظرفیت قانونی یا حق درخواست حمایت در دادگاه ایجاد کرد. هر چیزی که مربوط به منافع شخصی است تجویز یا تغییر نمی کند، جایز نیست، مثلاً شرط ترک سیگار، این نقض حقوق محسوب می شود.

فسخ عقد ازدواج

فسخ نیز طبق قانون مجاز است. مانند ثبت عقد ازدواج انجام می شود. این توافق تنها با رضایت دوجانبه قابل پس گرفتن است. برای این کار به دفتر اسناد رسمی مراجعه می کنند که در آنجا سند انصراف از عقد ازدواج به صورت کتبی تنظیم می شود ، یعنی سندی تنظیم می شود که اعتبار آن را خاتمه می دهد. سپس تمام شروط مندرج در قرارداد در لحظه انعقاد امتناع از بین می رود و اموال طبق قانون مدنی به طور کلی تقسیم می شود.

سوالات زیادی پرسیده می شود که با فوت یکی از همسران چه اتفاقی می افتد؟ در چنین شرایطی نکاح منحل نمی شود، بلکه فسخ می شود و لذا عقد نیز فسخ می شود. هنگام نوشتن قرارداد، مهم است که این موقعیت را به درستی علامت گذاری کنید. یک وکیل به شما در انجام این کار کمک می کند، اگر قبلاً در مورد عقد ازدواج تصمیم گرفته اید، این موضوع را نادیده نگیرید.

در مرحله عقد ازدواج، حق استفاده از اماکن مسکونی را پس از فسخ یا پس از انحلال ازدواج تعیین کنید. اگر اموال شخصی ندارید اما متعلق به همسر دیگر است باید این کار را انجام دهید. اگر شرایط را یادداشت نکنید، ممکن است در آینده بی خانمان شوید و همچنین می دانید در صورت پایان یافتن ازدواج روی چه چیزی می توانید حساب کنید.

طلاق ازدواج و توافق قبل از ازدواج

طلاق و انحلال عقد ازدواج ارتباط تنگاتنگی با یکدیگر دارند. به محض طلاق زوجین، قرارداد در همان روز خاتمه می یابد. شروط عقد که پس از طلاق باید انجام شود محقق می شود. اگر آنها برآورده نشدند، می توانید به دادگاه مراجعه کنید. عقد نکاح در صورت رسمیت یافتن دارای اعتبار قانونی است و هر آنچه که مربوط به شرایط پس از طلاق باشد حتی به صورت اجباری اجرا می شود. تقسیم اموال بر اساس قرارداد انجام می شود، اگر چیزی در قرارداد ذکر نشده یا انتظار نمی رفت، طبق قوانین عمومی تقسیم می شود.

آغاز روابط صحیح در خانواده باید برابری بین همسران باشد. همانطور که می دانید، عقد ازدواج تنها پس از ثبت رسمی ازدواج بین شهروندانی که از نظر قانونی توانمند هستند و ارتباط نزدیکی با هم ندارند معتبر می شود.

در صورت تخطی از این شرایط، می توان عقد ازدواج را در دادگاه باطل اعلام کرد. قرارداد پیش از ازدواج در صورتی که توسط افراد صغیر یا فاقد اهلیت کامل قانونی تنظیم شده باشد، باطل تلقی می شود. عقد در صورت عقد نکاح با محجور و همچنین اخذ منافع بدون تشکیل خانواده باطل است. سندی که متضمن تحدید حقوق و آزادی های یکی از زوجین باشد باطل تلقی می شود. قید محدودیت برای همسر معلول در قرارداد غیرممکن است.

هنگام تنظیم عقد ازدواج باید از تفسیر صحیح مواد و هنجارهای قانون خانواده استفاده کرد. هر گونه انحراف ممکن است عقد را باطل کند که در دادگاه قابل فسخ است. زوج حق دارد با درخواست فسخ داوطلبانه به طرف مقابل مراجعه کند. در غیر این صورت ممکن است دعوای فسخ عقد نکاح مطرح شود.

قراردادی را می توان باطل اعلام کرد که تحت استرس، در حالت مستی، یا تحت تهدید یا باج گیری امضا شده باشد. زوج می تواند در صورت تضییع مالکیت یا حقوق شخصی او و همچنین در صورت خیالی بودن عقد، درخواست تشخیص بطلان کند.

گاهی برای جلوگیری از وصول دیون، زوجین قراردادی را منعقد می کنند که تمام اموال مثلاً به ملکیت زوجه تبدیل می شود که طبق قانون نمی توان آن را از او وصول کرد، مگر اینکه طلبکار ثابت کند که معامله صوری است. استفاده از توافقنامه برای سرپوش گذاشتن بر تجارت غیرقانونی ممنوع است. تمام دلایلی که عقد ازدواج را باطل اعلام می کند در کد مشخص شده است.

اختلافات مربوط به عقد نکاح

عقد نکاح یک معامله حقوقی است که حقوق مالکیت حال و آینده، حق سکونت و استفاده پس از طلاق، نفقه زوجین در زمان طلاق، تقسیم درآمد در دوران زندگی مشترک، هر گونه شرایط مربوط به تحدید حقوق را تعیین نمی‌کند. مجاز. در مرحله تنظیم قرارداد، لازم است تمام دارایی ها، چه کسی مالک چه چیزی است، و ارزش آن مشخص شود، به ویژه برای آپارتمان ها، خانه ها، زمین، سهام، شرکت ها، اتومبیل ها، هر چیزی که هزینه دارد. اگر این فرض وجود دارد که املاک جدید در آینده ظاهر می شود، می توانید سرنوشت آن را تجویز کنید. انعقاد قرارداد باید اول از همه، ثروتمندتر را از ازدواج مصلحتی از طرف زوجه محافظت کند. می توان عقدنامه را به گونه ای نوشت که در صورت طلاق از درآمد او چیزی قابل توجه دریافت نکند. این نوع معامله در کشورهای غربی بسیار رایج است، اما در اینجا به ندرت استفاده می شود. این به دلیل یک دیدگاه اخلاقی است، یعنی در مرحله اولیه زندگی، هر دو زوج در صورت مذاکره برای طلاق و تقسیم دارایی به یکدیگر اعتماد ندارند. همین دیروز از عشق حرف می زدند اما امروز هر کدام برای خودشان پول می شمارند.

قرارداد ازدواج برای وام مسکن

در ازدواج تمام درآمد و اموال حاصل از طلاق به نصف تقسیم می شود، چون اموال مشاع محسوب می شود در مورد رهن نیز صدق می کند. پس از طلاق، اموال نصف می شود، مگر اینکه در عقد ازدواج رسمیت داشته باشد. وام مسکن عمدتاً توسط خانواده‌های جوان گرفته می‌شود، اما از آنجایی که آمار طلاق بالاست، بانک‌ها برای محافظت از خود، به وام‌گیرندگان وام مسکن پیشنهاد می‌دهند تا قرارداد پیش از ازدواج را منعقد کنند. در آن قید شده است که در نتیجه طلاق چه کسی تعهدات قرض را پرداخت می کند. در قرارداد وام رهنی مشخص می‌شود که چه کسی پیش‌پرداخت را انجام می‌دهد، به چه میزان، چه کسی و به چه میزان پرداخت می‌کند و پس از طلاق چه کسی مالک خواهد بود.

رهن مسکن در صورتی می تواند در قرارداد قید شود که برای یکی از زوجین صادر شده باشد و هر دو پرداخت شده یا دیگری پرداخت شده باشد. طبق قانون، هرکسی که آپارتمان رهن شده را به نام او ثبت می کند، مالک است، یعنی ممکن است همسر دوم بعد از طلاق خود را بی خانمان ببیند، اما به طور مساوی پرداخت کرده است. بنابراین، می توانید در قرارداد بنویسید که در صورت طلاق چه سهمی از آپارتمان می گیرید، ممکن است سهام برابر نباشد، اما به صورت درصد تعیین می شود. بر اساس یک قرارداد پیش از ازدواج، مسئولیت برای وام مسکن ایجاد می شود که توسط بانک ها برای کاهش خطر عدم پرداخت وام استفاده می شود.

عقد ازدواج روابط ملکی را برای کلیه اموال منقول و غیرمنقول که در حال حاضر وجود دارد و بعداً خواهد بود رسمیت می بخشد. اموال مندرج در عقد نکاح را می توان بدون ضرر یکی از زوجین واگذار کرد، با رضایت کامل طرفین فروخته یا رهن کرد. در طلاق، تقسیم طبق توافق انجام می‌شود، مگر اینکه تغییر یا فسخ قبلی یا باطل اعلام شده باشد. مابقی اموال طبق قانون بین زوجین تقسیم می شود. اگر قرارداد در نتیجه فوت یکی از زوجین فسخ شود، ملک صرفاً به ارث می رسد مگر اینکه دستورات دیگری وجود داشته باشد. استفاده از آپارتمان توسط همسر دیگر پس از فوت در صورتی می تواند در عقدنامه شرط شود که این مسکن ملک همسر اول بوده باشد.

اگر قرارداد باطل اعلام شود، تقسیم طبق قانون، با توافق یا از طریق دادگاه انجام می شود. حقوق فرزندان در طلاق و فسخ عقد محفوظ است. فرزندان بدون توجه به اینکه با چه کسی زندگی می کنند نمی توانند حق استفاده از مسکن هر دو را از دست بدهند و همچنین حق ارث یا حق حمایت مالی را از دست نمی دهند.

فوت همسر در عقد ازدواج

قرارداد پیش از ازدواج با طلاق و در نتیجه فوت یکی از زوجین فسخ می شود. با فسخ در اثر فوت، تمام شروط عقد از بین می‌رود و قابل انتقال به اشخاص ثالث نیست. تمام اموال به وراث به ارث می رسد، مگر اینکه وصیتی به نفع اشخاص دیگر وجود داشته باشد. در این لحظه قانون ارث لازم الاجرا می شود، در عقد ازدواج شرایط استفاده از اماکن مسکونی پس از فوت غیرممکن است. عقد نکاح به دلیل فسخ عقد باطل اعلام می شود.

تمام اموال را می توان از طریق ارث به همسر دیگر منتقل کرد، اما سایر وراث حق دارند با مراجعه به دادگاه، وصیت نامه را باطل اعلام کنند. اینجاست که قانون ارث وارد عمل می شود.

قرارداد ازدواج برای یک آپارتمان

در کشور ما تنظیم قراردادهای ازدواج کم است، فقط پذیرفته نیست. با این حال، انعقاد قرارداد به محافظت از همسران در برابر تعارضات در حین زندگی مشترک کمک می کند و تقسیم اموال را در هنگام طلاق ساده می کند. به عنوان مثال، در قرارداد می توان به این نکته اشاره کرد که آپارتمان خریداری شده در دوران عقد متعلق به یکی از زوجین خواهد بود که هر دو زوج در سهام متفاوت هستند و می توان سهام را مشخص کرد. طبق قرارداد پیش از ازدواج، اموال غیرمنقول را می توان به عنوان اموال شخصی یا اجتماعی مشخص کرد که بعداً می تواند سرنوشت این اموال را در طلاق تعیین کند. شما می توانید مدت اعتبار قرارداد را تعیین کنید، به عنوان مثال، هنگام خرید یک آپارتمان، در طول سه سال اول ازدواج، ملک مشاع محسوب می شود، سپس مسکن خریداری شده متعلق به شخصی است که برای او ثبت شده است. در عقد ازدواج زوجین باید نحوه استفاده از آپارتمان را پس از طلاق در صورتی که ملک مشاع نباشد، قید کنند. این سند می تواند مشخص کند که اگر تنها یک وام گیرنده وجود داشته باشد و هر دو همسر پرداخت کنند، آپارتمان رهنی متعلق به چه کسی خواهد بود. قرارداد یک سند قانونی است و طبق قانون قابل اجرا است.

قرارداد ازدواج در اموال جداگانه همسران

هنگام تنظیم قرارداد ازدواج، همسران باید به وضوح مشخص کنند که دارایی شخصی هر کدام چیست، چه چیزی و توسط چه کسی به عنوان هدیه در عروسی دریافت شده است. همچنین می توان اظهار داشت که اموالی که به نام یکی از زوجین ثبت می شود، مال او محسوب می شود، حتی اگر تحصیل از محل درآمد مشاع باشد. همچنین می توانید بنویسید که تمام درآمدها ملک مشاع است به جز آنهایی که با هدف خرید ملک بوده و این ملک به نام یکی از زوجین ثبت شده است. این توافقنامه تصریح می کند که دارایی شخصی شامل هر چیزی است که با درآمد همسر دیگر خریداری می شود. به طور کلی همه چیز در مورد ملک را می توان در قرارداد نوشت که منافاتی با قانون ندارد.

خط پایانی: آیا عقد قرارداد قبل از ازدواج ضروری است؟

در کشور ما ازدواج هنوز کاملا متمدن نشده است. ازدواج ما بر اساس اعتماد است و بسیاری از مردم به این فکر نمی کنند که در آینده چه اتفاقی خواهد افتاد. این همه به این دلیل بود که هیچ ملک خصوصی وجود نداشت، چیزی برای انتقال به ارث وجود نداشت. اکنون که شرایط تغییر کرده است، ازدواج های نابرابر ظاهر شده است. بیشتر اوقات، دختران شروع به جستجوی شوهران ثروتمند کردند تا بعداً سهم خود را از دارایی دریافت کنند. اما برای محافظت از خود در برابر چنین ازدواجی، شهروندان ثروتمند قبل از ازدواج یک قرارداد ازدواج تنظیم می کنند. اینکه آیا عقد ازدواج ضروری است یا خیر، هرکس باید خودش تصمیم بگیرد. فقط وکلا و وکلا توصیه می کنند که ریسک نکنید. به یاد داشته باشید که همه شرایط قرارداد همیشه انجام می شود، بنابراین می توانید، برای مثال، به وضوح تمام روابط دارایی را در آنجا بیان کنید. این در مورد حال و آینده صدق می کند. در مورد طرفی که در زمان عقد چیزی ندارد، می تواند آینده خود را از نظر نفقه در اثر طلاق شرط کند.

یک قرارداد رسمی ازدواج شما را از روند قانونی بی پایان در مورد تقسیم اموال در آینده نجات می دهد. سرنوشت ملک از قبل مشخص خواهد شد. و همچنین مهم است که قرارداد را می توان در هر زمان با توافق منعقد، اصلاح و فسخ کرد. انعقاد قرارداد پیش از ازدواج مزایای زیادی دارد.