نقشه ای برای وادار کردن همسایه به حذف زباله ها. توطئه برای آرام کردن و محافظت از همسایگان. توطئه همسایگان پر سر و صدا

اخراج همسایه ها برای بسیاری از شهروندان ساکن در ساختمان های آپارتمانی مسئله مبرمی است. از این گذشته، حقیقت مشخص است که شما همسایگان خود را انتخاب نمی کنید و برخی از خانواده ها باید در کنار الکلی ها، دزدان و معتادان به مواد مخدر زندگی کنند.

اما هر فردی باید حقوق و قانون خود را بداند تا در صورت بروز مشکل به دادگاه مراجعه کند و دیدگاه خود را توجیه کند و در برابر قاضی از موضع خود دفاع کند. بنابراین، لازم است به وضوح بدانیم که چه زمانی و چگونه همسایگان را اخراج کنیم، با چه مراجعی باید تماس بگیریم و چگونه مدارک لازم را تنظیم کنیم تا از موقعیت آسیب دیده حمایت شود.

فرآیند تخلیه در انواع اماکن مسکونی

قوانین روسیه ابزارهای مختلفی را برای محافظت از حقوق ساکنان ساختمان های چند آپارتمانی در برابر همسایگان محروم ارائه می دهد. انواع مختلفی از محل های مسکونی وجود دارد: آپارتمان های مشترک، خوابگاه ها، آپارتمان های اجاره ای و غیره. هر مورد خاص روند خاص خود را برای تخلیه مستاجران بی وجدان خواهد داشت. بیایید نگاهی دقیق تر به نحوه خلاص شدن از شر همسایگان بیندازیم.

زندگی در یک آپارتمان مشترک

دلایل تماس با یک مقام قضایی که در آن می توانید ادعای اخراج یک همسایه ناکارآمد در یک آپارتمان مشترک را مطرح کنید ممکن است:

• رفتار ضد اجتماعی: مستی بدخواهانه، فحش دادن، برهم زدن سکوت در شب، اواخر عصر یا صبح.

• پرتاب زباله های مختلف در محوطه مشترک؛

• عدم حفظ اموال مشترک در شرایط مناسب - اجاق گاز، میز در آشپزخانه.

• آلودگی مناطق مشترک، نقض استانداردهای بهداشتی پذیرفته شده عمومی در حمام؛

• در اتاقی که ممکن است منجر به مشکلات یا تهدیدی برای زندگی همسایگان شود (نصب دیوار در اتاق، حمام در اتاق و غیره).

در دادگاه، شما باید نقض حقوق را ثابت کنید، به عنوان مثال، شهادت سایر همسایگان، پروتکل هایی از افسر پلیس محلی و سایر حقایق که می توان با کمک عکس ها و فیلم ها تأیید کرد.

روند اخراج همسایگان از خوابگاه

اتاق های مسکونی در خوابگاه ها برای سکونت برای مدت معینی در نظر گرفته شده است. مدت اقامت در این نوع مسکن با توجه به مدت تحصیل در دانشگاه، خدمت یا کار در یک شرکت، موسسه یا سازمان خاص تعیین می شود. اگر بتوانید حقایق زیر را مستند کنید، می‌توانید همسایگان را از خوابگاه بیرون کنید:

• آسیب به اموال مشترک در یک اتاق، راهرو، حمام یا آشپزخانه (شهادت همسایگان دیگر، عکس یا فیلم باید در دسترس باشد).

• (انجام مکالمات مکرر که در نهایت به جایی نرسید)؛

• گزارش SES که وضعیت بهداشتی بد اتاق را تأیید می کند.

• عدم واریز سپرده برای مدت طولانی؛

• تخریب یک اتاق، حتی اگر این فرآیند تهدیدی برای زندگی سایر همسایگان نباشد، آسیب به اموال شخص دیگری است.

• نقض سیستماتیک حقوق سایر همسایگان، که زندگی مشترک در یک مکان را غیرممکن می کند.

• استفاده از اتاق خوابگاه برای مقاصد دیگر.

اگر دانش آموزان در خوابگاه زندگی می کنند و مراجعه به فرمانده منجر به نتیجه ای نمی شود، والدین شاکی که بارها اعمال غیرقانونی همسایه خود را مشاهده کرده اند، می توانند در دادگاه به عنوان شاهد عمل کنند. در یک خوابگاه خانوادگی، شواهد قوی تری باید ارائه شود - شهادت کتبی و شفاهی از سایر همسایگان.

نحوه اخراج همسایگانی که آپارتمان اجاره می کنند

موقعیت هایی که حضور همسایگان برای افرادی که در نزدیکی زندگی می کنند نقش منفی دارد می تواند متفاوت باشد:

• همسایگان پر سر و صدا؛
• همسایگان الکلی ها؛
• سیل مداوم در آپارتمان؛
• وجود کارگاه تولیدی در آپارتمان اجاره ای و انجام فعالیت های تجاری.

تخلیه مستاجران در آپارتمان شخص دیگری در صورت ارائه مدارک زیر به دادگاه امکان پذیر است:

• درخواست جمعی از همسایگان در مورد هولیگانیسم و ​​اخلال در صلح. همچنین لازم است به طور مداوم با سازمان های اجرای قانون تماس بگیرید و درخواست تجدید نظر را به صورت کتبی ثبت کنید - تنظیم پروتکل ها و اقدامات.

• عمل SESدر صورت نقض هنجارهای قانونی برای زندگی در یک ساختمان مسکونی تهیه می شود: محل دفتر در آپارتمان، مکانی برای تجارت یا تولید چیزی، ذخیره مواد مضر و منفجره.

• در صورت امتناع از انجام تعمیرات در آپارتمان، که ممکن است منجر به وضعیت اضطراری آپارتمان شود، اطلاعیه کتبی در قالب درخواست تجدید نظر به ساکنان مشکل یا ضبط با استفاده از دستگاه های مدرن. این همچنین شامل بازسازی غیرمجاز در آپارتمان است که یکپارچگی ساختمان را تهدید می کند.

اگر آپارتمان خصوصی شود چه باید کرد؟

اخراج یک همسایه ناکارآمد از مسکن خصوصی شده بسیار دشوارتر است. علاوه بر همه شواهد موجود مبنی بر رفتار و نگرش نامناسب نسبت به دیگران و آپارتمان خود، که به همین دلیل همسایه ها آسیب می بینند، می توانید در صورت داشتن فرزندان خردسال، درخواست تجدید نظر به مقامات قیمومیت و قیمومیت اضافه کنید.

متخصصان این اداره تحقیقات خود را در مورد خانواده و وضعیت آپارتمان انجام داده و سندی را تنظیم می کنند که یک نسخه از آن قابل ضمیمه پرونده است. همچنین به مدارک زیر نیاز خواهید داشت:

• قانون SES یا کپی آن؛

• درخواست کتبی از ساکنین در خصوص قطع سروصدا در ساعات مقرر در قانون، نگهداری مناسب از آپارتمان آنها و انجام تعمیرات، رفع سیلاب های مداوم.

• ضبط مکتوب تماس یک افسر پلیس محلی یا سایر افسران مجری قانون.

بیانیه ادعا باید به درستی تنظیم شود و امضای تعداد زیادی از همسایگان به چنین شواهدی اهمیت می دهد. روند اخراج یک فرد مزاحم از یک آپارتمان خصوصی شده می تواند تلاش و زمان زیادی را ببرد، اما نتیجه پرونده در بیشتر موارد به نفع شاکیان مثبت خواهد بود.

ویدئو: چگونه همسایگان را از یک آپارتمان بیرون کنیم

دلایل اخراج از مسکن

دلایل مختلفی برای اخراج همسایگان مشکل دار از مسکن وجود دارد. بسیاری از آنها در بالا توضیح داده شده است، اما ارزش دارد که در مورد رایج ترین آنها با جزئیات صحبت کنیم.

در صورت تضییع حقوق و منافع سایر ساکنین

برای اخراج افرادی که حقوق شهروندان دیگر را نقض می کنند، لازم است تا حد امکان شواهد و اسنادی که اقدامات غیرقانونی همسایه را تأیید می کند جمع آوری کنید:

• قدم بعدی باید تماس با ایستگاه بهداشتی اپیدمیولوژیک باشد. کارمند SES موظف است گزارشی در مورد وضعیت بد مسکن تهیه کند. نسخه ای از این قانون را می توان به عنوان مدرک دیگر پیوست کرد.

• با تمام مدارک جمع آوری شده، باید با اداره مسکن اداره شهر تماس بگیرید تا همسایه خود را بیرون کنید. اگر بعد از این هیچ تغییری نکرد، باید برای حفظ منافع خود به دادگاه بروید.

ویدئو: چگونه همسایگان پر سر و صدا را بیرون کنیم

وقتی از فضای زندگی برای هدف مورد نظر استفاده نمی شود

اغلب مردم آپارتمان ها را به دفاتر یا انبارهایی تبدیل می کنند که در آن مواد قابل اشتعال مختلف را ذخیره می کنند و همچنین کسب و کار خود را در قالب مهدکودک کوچک برای کودکان باز می کنند یا فعالیت های کارآفرینی دیگری را انجام می دهند. همه اینها نقض حقوق شهروندان ساکن در محله است. اگر چنین اقداماتی از همسایگان مشاهده شود، باید اقدامات زیر انجام شود:

• با پلیس تماس بگیرید یک افسر پلیس باید به تماس بیاید و گزارش تهیه کند. این سند شواهدی از اقدامات غیرقانونی افراد ساکن در نزدیکی خواهد بود.

• با اداره شهر تماس بگیرید و این پروتکل را ارائه دهید.

شهروندانی که در آپارتمان خود به فعالیت تجاری می پردازند، مسئولیت اداری خواهند داشت. ابتدا به آنها اخطار داده می شود ، سپس جریمه 1000 روبلی اعمال می شود و اگر این کمکی نکرد ، بخش مسکن تصمیم می گیرد چنین افرادی را از آپارتمان بیرون کند. آنها می توانند برای بازگرداندن حق زندگی در این آپارتمان شکایت کنند.

اخراج همسایگانی که مسکن خود را بد مدیریت می کنند

دلیل ممکن است نقض سیستماتیک حقوق همسایگان از آپارتمان های دیگر باشد. سوء رفتار سیستماتیک شامل اعمالی است که دائماً تکرار می شود. اخراج افرادی که در محله زندگی می کنند و مسکن خود را بد مدیریت می کنند ممکن است رخ دهد:

• به دلیل نقض الزامات ایمنی آتش نشانی، قوانین و مقررات بهداشتی و ساختمانی؛

• به دلیل نقض قوانین استفاده از آپارتمان - تعمیر کار در شب، انجام تجارت در یک منطقه مسکونی، بازسازی غیرمجاز اتاق ها، ایجاد انبار یا قلم برای پرورش حیوانات.

بهتر است با تلاش جمعی ساکنان با چنین همسایه ای مبارزه کنیم. لازم است شکایات و نامه هایی به شرکت مدیریت یا اداره مسکن اداره شهر تنظیم شود. اما برای این کار لازم است با افسر پلیس محل تماس گرفته و اقدامات غیرقانونی مستاجران سوءمدیریت را به صورت کتبی ثبت کنید.

متخصصان ارگان های خودگردان زمان مشخصی را برای رفع تخلفات در نظر می گیرند. اگر صاحبان آپارتمان "سهل انگاری" به هشدارها توجه نکنند و تخلفات را برطرف نکنند، باید با دادستانی تماس بگیرند. تخلیه قضایی به حل مشکل و خلاص شدن از شر همسایگان متخلف کمک می کند.

بیایید آن را جمع بندی کنیم

• قانون روسیه حفاظت از حقوق و منافع ساکنان ساختمان های آپارتمانی را در برابر اقدامات غیرقانونی همسایگان پیش بینی می کند.

• می توانید یک همسایه "بی دقت" را از یک آپارتمان مشترک، خوابگاه یا مسکن خصوصی بیرون کنید. فقط اثبات غیرقانونی بودن اقدامات این شخص و ارائه این شواهد به اداره شهر یا دادگاه ضروری است.

• دلایل اخراج ممکن است شامل همسایگان پر سر و صدا، الکلی ها، معتادان به مواد مخدر و همچنین افرادی باشد که در آپارتمان خود دفتر یا فضای ذخیره سازی ایجاد می کنند.

• با کمک تلاش های جمعی همسایگان، می توان با افرادی که خانه خود را نادرست مدیریت می کنند مبارزه کرد - آنها برای ایجاد قلمی برای حیوانات، تعمیرات شبانه یا بازسازی ناهماهنگ آپارتمان را ترتیب می دهند.

صاحب خانه آینده همیشه نمی تواند دریابد که آیا همسایه های نزدیک مرفه هستند یا خیر. اگر در بین آنها الکلی وجود دارد، ممکن است مجبور شوید از حقوق خود برای زندگی آرام دفاع کنید.

خطرات همسایگانی که الکل مصرف می کنند چیست؟

اگر یکی از افرادی که در یک خانه زندگی می کنند با نوشیدن نوشابه های قوی مشکل جدی داشته باشد، چنین فردی برای دیگران یک تهدید واقعی است.

چنین افرادی اغلب با این اصل زندگی می کنند که "من اجاره را می پردازم، بنابراین آنچه را که می خواهم در آپارتمان انجام می دهم."

مسئولیت یک اتاق یا آپارتمان نه تنها بر عهده کسانی است که در محل زندگی می کنند، بلکه به عهده صاحب ملک نیز می باشد.

به همین دلیل لازم است موضوع تخلیه مستاجران مشکل دار با مالک ملک حل و فصل شود. ابتدا می توانید اطلاعات تماس او را پیدا کرده و مستاجران مشکل را گزارش دهید.

معمولاً پس از چنین مکالمه ای مستاجران بلافاصله اخراج می شوند. اگر مکالمه کمکی نکرد، برای حل مشکل ارزش دارد:

• از همسایگان خود با ذکر اینکه ملک برای اجاره است شکایت کنید و به افسر پلیس منطقه تسلیم کنید.
• هر بار که همسایگان الکلی شما سر و صدا می کنند، با پلیس تماس بگیرید.

برای هر شکایت، مالک آپارتمان باید یادداشت های توضیحی بنویسد.

از آنجایی که تخلفات ثبت شده است، پرداخت جریمه های اداری ضروری است که میانگین آن 2000 روبل است.

پس از یک یا دو بار مراجعه به ایستگاه پلیس و پرداخت چندین جریمه، هر صاحب خانه عاقلی عجله می کند تا از شر مستاجرینی که الکل سوء مصرف می کنند خلاص شود.

این یک فرآیند پیچیده است که به شواهد زیادی نیاز دارد. به همین دلیل است که لازم است هر واقعیتی که با پلیس تماس گرفته شده است و هر شکایتی از همسایگان مشکل دار ثبت شود.

شایان ذکر است که اخراج افراد الکلی نه به این دلیل که آنها از این بیماری رنج می برند، بلکه دقیقاً بر اساس دلایل پیش بینی شده توسط قانون مسکن امکان پذیر است.

هم همسایه ها و هم افرادی که با یک معتاد به الکل زندگی می کنند می توانند اقامه دعوی کنند. با به دست آوردن شواهد متعدد مبنی بر نقض سیستماتیک حقوق سایر ساکنان خانه. رویه این است که هنگام بررسی مسائل مربوط به اخراج شهروندان، الکلی ها، افراد هیاهو و دوستداران موسیقی با صدای بلند نباید روی نگرش وفادار قضات حساب کنند.

زندگی در یک خانه، ورودی، و حتی بیشتر از آن در یک آپارتمان با شهروندان معتاد به نوشیدنی های قوی نه تنها ناخوشایند نیست، بلکه تهدید کننده زندگی است.

در حالت مستی، انسان کنترلی بر اعمال خود ندارد و از اعمال خود آگاه نیست. البته بهتر است مسائل حتی با همسایگان مشکل ساز را به صورت مسالمت آمیز حل کنیم، اما این همیشه امکان پذیر نیست.

حداکثر تأثیر را می توان با همکاری با سایر ساکنان خانه، که از ناقضان نظم و آرامش نیز آزار می دهد، به دست آورد.

با کلیک بر روی دکمه ارسال، با پردازش اطلاعات شخصی خود موافقت می کنید.

اگر هم اتاقی یا هم آپارتمانی شما کوتاه مزاج یا تکانشی است، اگر می خواهید او را از خانه بیرون کنید، باید مراقب باشید. برای اینکه یک هم اتاقی خطرناک را از خانه خود بیرون کنید، باید همه چیز را با دقت برنامه ریزی کنید و طبق قرارداد اجاره به حقوق قانونی خود پی ببرید. در مرحله بعد، باید بررسی کنید که آیا این شخص تهدید فوری خشونت فیزیکی است یا اینکه فقط به طور بالقوه خطرناک است. بسته به این، می توانید رویکردهای مختلفی را برای اینکه چگونه زندگی مشترک با او را متوقف کنید، انتخاب کنید.

مراحل

وضعیت را ارزیابی کنید و از حقوق خود مطلع شوید

سعی کنید به طور عینی به توانایی همسایه خود نگاه کنید.وقتی فضایی را با شخص دیگری به اشتراک می گذارید، احساساتی را در خود جمع می کنید که شما را از ارزیابی عینی توانایی های او باز می دارد. حوادث قبلی خشونت که بین شما رخ داده است را به طور انتقادی ارزیابی کنید. بدترین دعوایی که تا به حال داشته اید چه بوده است؟ آیا به شما آسیب جسمی وارد شده است؟ آیا تا به حال برایتان پیش آمده است که همسایه ای به انتقام از شما دزدی کند؟ توصیف جزئیات حوادث خطرناک یا حوادث خشونت آمیز مفید خواهد بود. به این ترتیب می توانید به وضوح آنچه را که باید انجام دهید تعریف کنید:

• برای حضور در حین اخراج از خارج، مانند پلیس یا سایر سازمان های مجری قانون، کمک بگیرید. اگر خطر واقعی واکنش شدید همسایه شما وجود داشته باشد، ممکن است لازم باشد.
• برای کاهش درگیری مستقیم با همسایه خود تا حد امکان به دادگاه بروید. اگر احساس می کنید برای جلوگیری از موقعیت های خطرناک بهتر است با او ملاقات نکنید، این بهترین گزینه خواهد بود.
• سعی کنید مودبانه با هم اتاقی خود در مورد اینکه او باید آنجا را ترک کند صحبت کنید. اگر مشکوک هستید که همسایه‌تان عصبانی می‌شود، زیرا شخصاً با او صحبتی نشده است، یا به این دلیل که او نسبت به شما تهاجمی خاصی نداشته است، می‌توانید خودتان این وضعیت را حل کنید.

1. تمام تهدیدها و اعمال خشونت آمیز را مستند کنید.مهم نیست که چقدر از مجریان قانون کمک بخواهید، اگر موارد آزار کلامی یا فیزیکی را به طور کامل ثبت کنید، احساس قدرت بیشتری خواهید کرد. اگر قصد دارید حکم دادگاهی برای جلوگیری از تماس او با شما دریافت کنید، به ویژه به شواهد واضحی از تهدیدهای همسایه خود نیاز خواهید داشت.

   دریابید که آیا حق قانونی اخراج او را دارید یا خیر.اگر شریک زندگی شما یک اتاق یا قسمتی از یک آپارتمان را از شما اجاره می دهد و شما مستاجر یا مالک خانه مسئول هستید، در این صورت حق قانونی دارید که مستاجر فرعی را بیرون کنید. با این حال، به عنوان یک صاحبخانه یا مالک ملک، هنگام تخلیه باید طبق قانون عمل کنید. ممکن است اخطار یا جلسه دادگاه لازم باشد.

   اجاره نامه خود را بررسی کنید تا ببینید مشترک است یا خیر.اگر قرارداد اجاره برای هر دوی شما، شما و همسرتان (به عنوان مستاجر یا مالک مشترک) منعقد شده باشد، نمی توانید او را بیرون کنید. شما باید به روش های دیگری متوسل شوید، مانند درخواست کمک از صاحبخانه برای اخراج هم اتاقی خود، زیرا از نظر قانونی شما این حق را ندارید.

   درباره قوانین مسکن محلی و فدرال تحقیق کنید.قوانین مسکن از کشوری به کشور دیگر متفاوت است. مقامات دادگاه محلی شما می توانند به شما بگویند که برای اخراج شریک زندگی خود چه اقداماتی را باید انجام دهید. با اطلاعات قرارداد اجاره خود آماده باشید تا دریابید که قانون دقیقاً چگونه در وضعیت شما اعمال می شود. برای یافتن این اطلاعات، با استفاده از منطقه خود به همراه "دایرکتوری مستاجر" در اینترنت جستجو کنید. اگر با هم اتاقی اجاره می کنید، کتاب راهنما باید بخشی در مورد حقوق شما داشته باشد که در آن انواع تخلفات بین مستاجرین به تفصیل شرح داده شود.

   این وضعیت را به صاحبخانه خود اطلاع دهید.به صاحبخانه بگویید که هم اتاقی شما خطرناک است و ضروری است که او را در اسرع وقت بیرون کنید. اگر او مستاجر هم باشد، فقط صاحبخانه می تواند شما را بیرون کند. اگر همسر شما رسماً مسئولیت مالی ندارد، می توانید بدون دخالت صاحبخانه این وضعیت را حل کنید.

   اگر در مسکن دانشجویی زندگی می کنید، همسایه شلوغ خود را به شورای محل اقامت گزارش دهید.دانشگاه های مختلف ممکن است رویه های متفاوتی داشته باشند، اما همه آنها مقرراتی برای مقابله با موقعیت های خطرناک دارند. به طور معمول، دانشجویان می توانند با سرپرست خوابگاه خود تماس بگیرند و بپرسند که چه اقداماتی را باید انجام دهند. برای اطلاع از نحوه تغییر هم اتاقی ها و (در صورت لزوم) گزارش فعالیت های خطرناک در سالن اقامت، کتابچه راهنمای سالن اقامت یا وب سایت خود را بررسی کنید.

   چگونه یک مستاجر نسبتاً خطرناک را بیرون کنیم

   1. برای صحبت با همسایه خود آماده شوید.تهدیدها و حملات همسایه خود را که در گذشته اتفاق افتاده را در نظر بگیرید و به بهترین نحو به او اطلاع دهید که باید از شما دور شود. به این فکر کنید که چه چیزی بهتر است: یک رویکرد صرفاً تجاری؟ یا باید به همسایه خود فرصت دهید تا دیدگاه خود را از وضعیت بیان کند؟

      ممکن است ارزش تماس با یک میانجی را داشته باشد.میانجی می تواند یک شخص ثالث بی طرف باشد که در موقعیتی مداخله می کند تا به دو نفر در اختلافشان کمک کند. واسطه های حرفه ای وجود دارد. به عنوان یک قاعده، این افراد دارای تحصیلات حقوقی هستند. اما می توانید سعی کنید به دوستان یا اقوام مناسب مراجعه کنید تا بتوانند شما را قضاوت کنند. به یاد داشته باشید که نقش میانجی اثبات گناه یا محکومیت نیست. نقش میانجی بیشتر این است که اطمینان حاصل کند که هر دو طرف مکالمه متوجه می‌شوند طرف مقابل چه می‌گوید و می‌توانند در قبال آن دانش پاسخگو باشند.

      • سعی کنید از قبل تصمیم بگیرید که آیا حاضرید تلاش های همسایه خود را بپذیرید تا شما را متقاعد کنند که به او فرصت دیگری برای ماندن در جای خود بدهید یا خیر. به تصمیم خود پایبند باشید افرادی که مستعد رفتارهای فریبنده هستند، اغلب قول هایی می دهند یا توافقاتی را پیشنهاد می کنند که قصد انجام آن را ندارند.

   2. رو در رو صحبت کنید.سعی کنید به جای تلفن یا مکتوب، حضوری صحبت کنید. به وضوح بیان کنید که دقیقاً چه چیزی شما را آزار می دهد. به تصمیم خود پایبند باشید، بدون اینکه تهدیدی کنید، در صورتی که همسایه شما برخلاف انتظار شما قبول کند که واقعا بهتر است از خانه خارج شود. توضیح دهید که چرا تصمیم گرفتید همسایه خود را بیرون کنید، سعی کنید، در صورت امکان، فقط بر روی خود و نیازهای خود تمرکز کنید، مثال هایی از موقعیت هایی که زندگی مشترک شما را در شرایط فعلی غیرقابل تحمل می کند، بیاورید. سعی کنید تا حد امکان کمتر طرف مقابل خود را سرزنش کنید و احساس ناراحتی و رنجش خود را تخلیه نکنید.

      • به خاطر داشته باشید که اخطار باید معقول باشد تا به فرد فرصت داده شود تا مسکن جدید پیدا کند. به عنوان یک قاعده، در چنین مواردی می توان یک دوره 30 روزه را پیشنهاد کرد.
      • همسایه خود را در مورد اینکه چه حقوقی دارید فریب ندهید، حتی اگر انجام این کار وسوسه انگیز به نظر برسد. به همسایه خود نگویید که شما حق قانونی اخراج او را دارید و دروغ نگویید که صاحبخانه شما به همه مستاجران دستور داده است که از خانه خارج شوند (اگر اینطور نیست).
      • فقط در صورتی می توانید اقدامات قانونی را تهدید کنید که همسایه شما شروع به تهدید کند یا اصرار کند که به جایی حرکت نخواهد کرد.

   3. به همسایه خود مشوق های مالی بدهید تا از خانه خارج شوند.اگر شرایط مالی شما به شما اجازه می دهد، می توانید با قول مساعدت مالی در صورت اخراج همسایه، مذاکرات را با همسایه خود نرم کنید. نقل مکان ممکن است گران باشد، بنابراین پیشنهاد دهید اجاره ماه اول را به او بپردازید یا ودیعه ای که با هم پرداخت کرده اید را برگردانید. در نهایت به او توضیح دهید که دیگر مجبور نیست اجاره بها پرداخت کند، مهم نیست در چه زمانی از ماه نقل مکان می کند (تا زمانی که در محدوده زمانی مورد توافق شما باشد).

      • اگر موقعیتی برای طرفین سودمند دارید، حفظ روابط مدنی برای هر دوی شما تا زمانی که همسایه شما از محل شما نقل مکان کند، آسان تر خواهد بود.

   4. قوانینی را تنظیم کنید که در حین و قبل از حرکت به آنها پایبند باشید.گاهی اوقات ممکن است مدت زیادی طول بکشد تا یک همسایه ناخواسته از خانه خارج شود. اگر مدام خصومت و رفتار توهین آمیز همسایه خود را تجربه کنید طولانی تر به نظر می رسد. به خاطر داشته باشید که اگر همسایه شما نیز با آنها موافق نباشد، این قوانین بی فایده خواهند بود. برای رسیدن به توافق با همسایه خود، از اصول مذاکره زیر استفاده کنید:

      • نیازهای (معقول) همسایه خود را برای حرکت او درک کنید. مثلاً می خواهد توستری را که شما با پول مشترک خریده اید، از بین ببرد. فقط از روی اصول نه نگویید. این نیاز را ارزیابی کنید و تصمیم بگیرید که آیا می توانید آن را برآورده کنید یا خیر. عاقل باشید و به یاد داشته باشید که هر چه کمتر جر و بحث کنید، درگیری کمتری خواهید داشت.
      • در مورد قوانین اساسی که شما و همسایه‌تان به طور موقت به آن پایبند هستید تا زمانی که نقل مکان کنید، بحث کنید.
      • در مورد آنچه می خواهید صحبت کنید، نه آنچه را که نمی خواهید. به عنوان مثال، اگر می خواهید کمتر با او ارتباط برقرار کنید، به او بگویید فقط در مواردی که برای مقاصد روزمره کاملاً ضروری است با شما تماس بگیرد. شما نباید از او بخواهید که اصلا با شما صحبت نکند.

   5. هنگام حرکت همسایه خود حضور داشته باشید.این کار از دزدی یا آسیب رساندن به اموال شما جلوگیری می کند. نزدیک باشید، اما بر روح او بایستید و مراقب همسایه اش نباشید، در غیر این صورت ممکن است این کار تحریک یا حمله تلقی شود، گویی از او انتظار جنایتی دارید.

   چگونه یک همسایه بسیار خطرناک را بیرون کنیم

   به یاد داشته باشید که وضعیت شما ممکن است شامل خشونت خانگی باشد.حتی اگر شما و شریک زندگی‌تان رابطه‌ای عاشقانه ندارید، ممکن است به مشاوره حقوقی یا کمک از مرکز بحران زنان نیاز داشته باشید تا تعیین کنید که آیا وضعیت شما واجد شرایط خشونت خانگی است یا خیر. با وکلای محلی یا یک مرکز بحران زنان مشورت کنید تا در صورت امکان، حمایت و حمایتی را که برای قربانیان خشونت خانگی در دسترس است به دست آورید. برخی از قوانین ممکن است به شما کمک کند، مانند ایالات متحده:

   • منع تبعیض و حفاظت از تخلیه. در ایالات متحده، بسیاری از ایالت ها تبعیض علیه قربانیان خشونت خانگی را ممنوع می کنند. در این مورد، اگر فرد قربانی خشونت خانگی باشد، صاحبخانه شما نمی‌تواند از اجاره (یا از اجاره امتناع کند) جدا از یک مستاجر. 

   • حق فسخ زودهنگام قرارداد. به طور کلی، قربانیان خشونت خانگی این حق را دارند که با اطلاع قبلی (معمولاً 30 روز) اجاره خود را زودتر فسخ کنند. به طور معمول، این مستلزم اثبات وضعیت شما به عنوان قربانی خشونت خانگی است (به عنوان مثال، یک دستور حمایتی). 

   • محدودیت شرایط قرارداد اجاره. در برخی ایالت ها، اگر مستاجر در یک حادثه خشونت خانگی با پلیس تماس بگیرد، مالکان حق اجرای بند های فسخ زودهنگام را ندارند. مالکان همچنین نمی توانند مستاجران را ملزم به پرداخت هزینه چنین تماس هایی کنند.

   1. یک دستور حفاظتی موقت دریافت کنید.اگر شریک زندگی تان شما را تهدید کرده یا از نظر فیزیکی با شما خشونت آمیز کرده است، ممکن است بتوانید یک دستور موقت حمایتی از خشونت خانگی از دادگاه دریافت کنید که برای دریافت حکم تخلیه ضروری است. این دستور مستلزم اخراج فوری هم اتاقی شماست.

   2. شریک خود را به صورت کتبی مطلع کنید.چندین کپی از پیام تهیه کنید تا در مکان‌های مختلف قرار دهید: در صندوق پست، زیر در یا روی یخچال، بنابراین احتمال بیشتری وجود دارد که هم اتاقی شما آن را بخواند. دلایلی را فهرست کنید که چرا می خواهید همسایه خود را ترک کند. روشن کنید که قرار نیست در مورد این وضعیت بحث کنید. به سبک تجاری سخت بنویسید تا فکر نکند اینجا امکان مذاکره وجود دارد.

      • منطقی است که دانش خود را در مورد پیچیدگی های قانونی نشان دهید تا شریک زندگی شما بفهمد که در صورت لزوم از کمک فوری از مقامات اجرای قانون ترسی نخواهید داشت.
      • مشخص کنید که در صورت امتناع از نقل مکان از خانه شما یا تلاش برای ابراز نارضایتی با کدام مقامات دادگاه تماس خواهید گرفت.

   3. برای خود یک پناهگاه امن آماده کنید.سخت ترین چیز در رابطه با یک هم اتاقی خطرناک این است که کل این موضوع که می خواهید در سریع ترین زمان ممکن به پایان برسد، می تواند برای مدت طولانی طول بکشد. ایمن ترین اقدام این است که بلافاصله پس از دادن اخطار و قبل از حرکت، از زندگی در همان منطقه با او دست بردارید. حتی اگر این احتیاط برای شما ممکن نیست، باز هم حداقل دو مکان را آماده کنید که اگر ناگهان احساس ناراحتی کردید، بتوانید توقف کنید.

      • از دوستان نزدیک، اقوام یا همکاران کاری بپرسید. اگر ماندن با افراد دیگر برایتان دشوار است، با پناهگاه خشونت خانگی محلی خود تماس بگیرید و وضعیت خود را توضیح دهید.

   4. یک قفل درب خانه خود را بگذارید.در صورتی که هم اتاقی شما عصبانی می شود یا می خواهد انتقام بگیرد، سعی کنید با گذاشتن قفل در اتاق خواب از خود و اشیای با ارزش خود محافظت کنید. اگر فکر می‌کنید که هم اتاقی‌تان ممکن است پس از بیرون آمدن از شما انتقام بگیرد، سعی کنید یک سیستم امنیتی قوی‌تر نصب کنید، قفل‌ها را عوض کنید یا درهای چوبی را با درهای فلزی جایگزین کنید.

      • اگر هنوز از دزدی شدن می ترسید، از دوست پسر یا دوست دختر خود بخواهید بدون اینکه به همسرتان بگویید مراقب اشیای با ارزش شما باشد.

• به یاد داشته باشید که فضای زندگی شما چقدر مهم است. ارزش این را دارد که از نو با همسایگان جدید شروع کنید زیرا هیچ کس نباید به خاطر یک هم خانه خطرناک دچار بلاتکلیفی شود.

بروز درگیری بین افرادی که در آپارتمان های همسایه زندگی می کنند غیر معمول نیست. دلایل این گونه برخوردها می تواند بسیار متنوع باشد، اما اغلب رفتار نامناسب یک شهروند و ایجاد خسارت قابل توجه به خانه است.

قوانین فدراسیون روسیه تعدادی از اقدامات را با هدف حفاظت از منافع شهروندان از همسایگان خود پیش بینی می کند. این شامل:

درک این نکته مهم است که مقاله ابتدایی ترین موقعیت ها را توصیف می کند و تعدادی از مسائل فنی را در نظر نمی گیرد. برای حل مشکل خاص خود، از طریق تماس با خطوط تلفن، در مورد مسائل مسکن مشاوره حقوقی دریافت کنید:

• مجازات اداری یا هشدار؛
• اخراج اجباری شهروندانی که از مسکن بر اساس قرارداد اجاره اجتماعی استفاده می کنند یا از حقوق مالکیت محروم هستند.

این اقدامات در بندهای مربوطه آئین نامه مسکن گنجانده شده و بسته به شرایط خاص مورد استفاده قرار می گیرد.

در اولین موارد تخلف، به شهروند اخطار یا جریمه می شود و پس از عدم پاسخگویی به این اقدامات، همسایه ها شکایت می کنند. اخراج اجباری همسایهیک معیار آخرین راه حل است و می تواند هم برای مالک و هم برای شهروندانی که فضای زندگی را تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی اشغال می کنند اعمال شود.

دلایل اخراج از آپارتمان

مسائل مربوط به اخراج همسایگان از یک آپارتمان تنظیم می شود. ممکن است دلایل مختلفی برای انجام این روش وجود داشته باشد. به ویژه نقض مداوم حقوق سایر ساکنان یکی از آنهاست، به عنوان مثال، اخراج همسایگان پر سر و صدا. این تصمیم به اقدامات شدید برای مبارزه با مشکل اشاره دارد و پس از تأیید تخلفات سیستماتیک اعمال می شود.

موارد زیر ممکن است دلیل اخراج باشد:

• نقض دوره ای سکوت (طبق قانون از ساعت 23 الی 7)، یعنی موسیقی با صدای بلند، ضربه زدن، تعمیر کار.
• نقض حقوق همسایگان؛
• استفاده نامناسب از فضای زندگی؛
• ایجاد خسارت قابل توجه به اماکن مسکونی؛
• بازسازی یا توسعه مجدد که بر وضعیت آپارتمان و خانه همسایگان تأثیر منفی گذاشت.
• نقض استانداردهای بهداشتی، بهداشتی و ایمنی آتش سوزی؛
• رفتار نامناسب، اختلال روانی یک شهروند؛
• هولیگانیسم نسبت به سایر ساکنان، اعتیاد به الکل، مصرف مواد مخدر.

اگر یک شهروند مالک یک آپارتمان باشد، می توان او را نیز به دلایل مشخص شده اخراج کرد. این رویه به روش استاندارد انجام می شود، با این تفاوت که شهروند درآمد حاصل از فضای مسکن فروخته شده در آینده را دریافت می کند.

روش اخراج اجباری همسایگان

توسط قانون تعریف شده است روش اخراج اجباری همسایگان:

1. در صورت وقوع تخلف، شخص آسیب دیده حق دارد با نمایندگان قانون (پلیس یا نمایندگان اداره مسکن) تماس بگیرد تا آنها این واقعیت را مستند کنند.
2. جمع آوری شواهد اضافی مبنی بر اینکه تخلفات به طور سیستماتیک انجام می شوند.
3. برای خدمات رسمی مختلف شکایت بنویسید: بازرسی آتش نشانی، ایستگاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک، افسر پلیس محلی، و از سایر ساکنان حمایت کنید.
4. اخطار رعایت موازین قانونی سکونت به متخلف.
5. اگر نتیجه ای حاصل نشد، باید در دادگاه شکایت کنید.
6. قاضی حق دارد جریمه کند یا تصمیم به اخراج اجباری متخلف بگیرد.

فرآیند تصمیم گیری و خود اخراج معمولاً به آن اختصاص دارد بیش از 15 روز نیست. روش های اخراج همسایگان مستاجرانممکن است بسته به نحوه تصاحب ملک توسط مستاجر متفاوت باشد: با مالکیت یا قرارداد اجاره.

فهرست اسناد

مانند اسناد اجباریشما باید لیستی از این اسناد را ارائه دهید:

1. اظهارات کتبی متقاضی و سایر همسایگان.
2. نتیجه گیری ایستگاه بهداشتی اپیدمیولوژیک و وضعیت نامناسب آپارتمان.
3. گزارش‌های پلیس، که اطلاعاتی در مورد رفتار جنجالی، هولیگانیسم و ​​اعتیاد به الکل از سوی همسایه ثبت می‌کند.
4. شواهد مستندی از واقعیت بدهی برای قبوض آب و برق.
5. یک قانون رسمی که آسیب به اموال را تأیید می کند، به عنوان مثال، سیل همسایگان.
6. گواهي مبني بر انجام مكالمات توضيحي با متخلفان.
7. شواهد دیگر حاکی از نقض مداوم همسایگان است.

بر اساس این پایه شواهد، بیانیه ادعا تنظیم می شود. تمرین آربیتراژمی گوید که در طول رسیدگی به پرونده، جلب هرچه بیشتر شاهدان لازم است.

عواقب اخراج اجباری همسایگان

ممکن است در جلسه دادگاه تصمیم گیری شود. در صورت اخراج داوطلبانه، شخص به طور مستقل خانه را ترک می کند. اگر این اتفاق نیفتد، ضابطان به این موضوع رسیدگی می کنند.

طبق قوانین فعلی، به یک شهروند حق اخراج از یک آپارتمان داده می شود 15 روز. در طول این مدت، شهروند موظف است نه تنها خانه خود را ترک کند، بلکه تمام وسایل شخصی خود از جمله حیوانات را نیز خارج کند.

اموال شهروند اخراج شده در مزایده فروخته می شود و عواید آن به شهروند منتقل می شود. در صورتی که ملک ملک مستاجر نباشد، می توان او را با مهیا کردن محل دیگری یا بدون آن تخلیه کرد.

موارد خاص

دادگاه ها اغلب موارد مربوط به اخراج شهروندان را بررسی می کنند شهرداریو آپارتمان های مشترک.

اخراج مستاجر از یک آپارتمان در صورتی که وی تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی در آنجا زندگی می کند با تماس با صاحبخانه و نه مستاجر ممکن است زیرا او مالک محل مسکونی است. اگر تخلف کند شرایط ضروریتوافق، مالک آپارتمان حق دارد قرارداد را فسخ کند و متخلف را به زور اخراج کند.

اگر صحبت می کنیم آپارتمان مشترک، پس اخراج شخصی از چنین مسکنی آسان نیست. طبق اسناد، او یک اتاق را اشغال می کند، اما رفتار او باعث ناراحتی و آسیب قابل توجهی به سایر ساکنان می شود، زیرا او مالک مشترک کل اماکن مسکونی از جمله فضای مشترک است. روال مراجعه به دادگاه و تخلیه بیشتر استاندارد است. ویژگی تخلیه این است که اگر شخصی در یک مکان معین ثبت نام نداشته باشد، این خود نشان دهنده غیرقانونی بودن اقامت است و برای اخراج چنین شخصی کافی است با پلیس تماس بگیرید. اگر علاوه بر ثبت، مالکیت مشترک املاک نیز وجود داشته باشد، تخلیه متخلف به سادگی امکان پذیر نخواهد بود و باید از طریق دادگاه اقدام کنید و نقض سیستماتیک این مستاجر از قوانین عمومی اقامتگاه را اثبات کنید.

محبوب ترین پرسش ها و پاسخ ها در مورد اخراج اجباری همسایگان

سوال:ظهر بخیر، واقعیت این است که من در حال پرورش سگ های جنگی هستم. به طور طبیعی ، این در آپارتمان خودم اتفاق می افتد و به هیچ وجه همسایه ها را آزار نمی دهد ، زیرا سر و صدا وجود ندارد ، من ردیف ایجاد نمی کنم و هیچ بازسازی انجام نمی دهم. حالا او در آپارتمان من زندگی می کند 4 سگ بالغ و 6 توله سگ.

قبلاً اخطارها و شکایات متعددی از همسایگان و مدیریت ساختمان دریافت کرده ام. دیروز اطلاعیه ای دریافت کردم که همسایه ها در حال طرح دعوی هستند. به من بگویید آیا آنها حق این کار را دارند؟ اگر من را اخراج کنند، چه کسی آپارتمان را می گیرد؟ اولگا.

پاسخ:سلام اولگا شما شرایط بسیار دشواری دارید، زیرا همسایگان شما حق قانونی دارند که شما را از طریق دادگاه بیرون کنند، علیرغم اینکه شما مالک آپارتمان هستید.

مطابق با هنر 17 مجتمع مسکونی فدراسیون روسیه، از آنجایی که آپارتمان یک مکان مسکونی است، باید فقط برای هدف مورد استفاده قرار گیرد. شما از این نکته غافل شده اید و علاوه بر اقامت شخصی، برای هدفی کاملا متفاوت از آن استفاده می کنید. علاوه بر این، همسایه ها می توانند از یک افسر نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک دعوت کنند تا خانه شما را بازرسی کند تا اطمینان حاصل شود که آپارتمان در شرایط بهداشتی لازم قرار دارد. اگر در اینجا نیز تخلفات کشف شود، این امر مبنای دیگری برای اخراج اجباری خواهد شد.

در مورد آپارتمان، پس از اخراج، در مزایده فروخته می شود و عواید آن را دریافت خواهید کرد. بهترین گزینه در این شرایط ملاقات با ساکنان دیگر در نیمه راه و حل مشکل با همسایگان خارج از دادگاه است.

نمونه ای از اخراج اجباری همسایگان

سرگئی یو یک آپارتمان در یک ساختمان جدید خریداری کرد و بازسازی کرد. چند روز بعد، یک نقطه تاریک روی سقف اتاق ظاهر شد. همانطور که بعداً مشخص شد، همسایه طبقه بالا که سبک زندگی مستانه ای داشت، شیر آب را باز کرد و به خواب رفت. این شهروند از جبران خسارت وارده امتناع کرد و سرگئی مجبور شد با هزینه شخصی خود تعمیرات مکرر انجام دهد.

یک ماه بعدوضعیت دوباره تکرار شد و سرگئی در دادگاه ادعای خسارت کرد ، اما این امر نتیجه ای نداشت ، زیرا همسایه هیچ ملکی نداشت و محل کار دائمی نداشت. در شش ماه آیندهاین شهروند دائماً رژیم سکوت را نقض می کرد و شب ها برای نوشیدن مشروبات الکلی سازماندهی می کرد.

آخرین نیش توالت گرفتگی بود. سرگئی تمام اسناد لازم را جمع آوری کرد و شکایت کرد درخواست اخراج همسایگان. این مرد توسط سایر همسایه ها حمایت می شد. در نتیجه تجدید نظر، دادگاه تصمیم به تخلیه اجباری گرفت.

متخلف از خروج از آپارتمان خودداری کرد و موضوع توسط ماموران قضایی حل شد. آپارتمان در مزایده فروخته شد.

نتیجه

در نتیجه می توان چند نتیجه گرفت:

1. گاهی اوقات شرایطی پیش می آید که اخراج اجباری همسایه سهل انگار تنها راه خروج از یک موقعیت دشوار است. این اقدام یک اقدام افراطی است و قبل از اعمال آن به متخلف اخطارهای متعددی داده می شود و جریمه می شود.
2. قانون دلایل تصمیم به اخراج متخلف را مشخص می کند. این موارد شامل رعایت نکردن منافع سایر ساکنان و همچنین وارد کردن ملک به وضعیت غیرقابل قبول است.
3. صاحب خانه را نیز می توان به زور از آپارتمان بیرون کرد. پس از این، محل در حراج فروخته می شود و وجوه به مالک منتقل می شود.
4. برای مراجعه به دادگاه ها و همچنین جمع آوری مدارک و تهیه اسناد مربوطه روال خاصی وجود دارد.
5. همسایه هایی که منافع و حقوقشان تضییع شده است به بازرسی های مربوطه، نیروی انتظامی و نمایندگان اداره مسکن شکایت می کنند.
6. تخلیه آپارتمان آنها اختصاص داده شده است حداقل پانزده روزاز لحظه ای که تصمیم گرفته می شود، که طی آن مستاجر نه تنها باید محل را ترک کند، بلکه باید تمام وسایل خود را نیز خارج کند.
7. در نتیجه این روش، صاحبان آپارتمان پول دریافت می کنند و آن دسته از شهروندانی که تحت یک قرارداد اجاره اجتماعی در محل زندگی می کردند، در برخی موارد، خانه دیگری دریافت می کنند.
8. ویژگی اخراج از محوطه شهرداری این است که همسایگان نسبت به اقدامات ساکنان شکایت می کنند و نه به اداره مسکن.

درگیری با همسایگان در یک آپارتمان همیشه از طریق مذاکره حل نمی شود. در مبارزه با سر و صدای مداوم و توطئه های همسایه، توطئه علیه همسایگان می تواند کمک کند.

توطئه علیه همسایگان

جادوی سفید می تواند به خلاص شدن از شر همسایگان ناآرام و بدشانس و حملات آنها کمک کند. با کمک توطئه ها، می توانید افکار منفی را از خود دور کنید، همسایه های پر سر و صدا را آرام کنید یا آنها را مجبور کنید آپارتمان خود را بفروشند و به محل زندگی جدید نقل مکان کنند.

می توان از طلسم همسایگان بد در رابطه با مستاجران مزاحم استفاده کرد تا آنها هرگز برای زندگی در این مکان برنگردند.

برای انجام یک مراسم جادوگری سریع، باید آماده کنید:

• - 5 پینچ؛
• برگ بو - 3 عدد؛
• سیر - 20 حبه؛
• دانه شوید - 3 عدد؛
• فلفل سیاه (نخود فرنگی) - 3 عدد؛
• بطری شیشه ای (باید استفاده شود، اما قبل از مراسم باید کاملا شسته شود).

این مراسم بعد از غروب خورشید انجام می شود. باید یک بطری بردارید و همه مواد را به ترتیب داخل آن بریزید: نمک، برگ بو، سیر، شوید، فلفل. بعد از هر جزء باید آیه را بخوانید:

«برای محافظت از من، بنده خدا (نام شما)، خانه و بستگانم از یک همسایه مزاحم، خسته کننده و پر سر و صدا متحد شوید. هر چه بخواهی محقق می شود.»

وقتی همه اجزا در بطری هستند، باید آن را سه بار تکان دهید و بگویید:

"به نام همه نیروهای محافظ، به من کمک کنید تا همسایه های پر سر و صدا و حیله گر را آرام کنم تا به من و اطرافیانم که با من زندگی می کنند آسیبی نرسانند و آرزوی آزاری نکنند. کسانی را که در مورد من بد می اندیشند از افکار حسود محافظت کن. نفرت، حسادت و کینه توزی کسی که جرأت دارد در مورد من چنین فکر کند آرام کن. به من کمک کن آرامش و آرامش را در خانه ام پیدا کنم. کلمات من به اندازه یک قطعه سنگ قوی هستند. آمین".

پس از اینکه توطئه همسایه ها کاملاً مشخص شد، ظرف شیشه ای باید به خوبی پنهان شود. توصیه می شود کسی نتواند او را پیدا کند.

توطئه همسایگان بد

ساده ترین توطئه علیه همسایه های بد، ساختن نعلبکی با خوراکی هاست که شب اول آن را باید در گوشه خلوت خانه گذاشت و این آیه را گفت:

«در اینجا یک هدیه برای شما، یک پاداش برای نگرانی شما. خانه ما را امن نگه داریم،

به طوری که هیچ مشکل یا غمی را ندانم.

و هر که بدی بخواهد، خودش به دردسر بیفتد!»

این اولین قدم برای محافظت از خانه و مبارزه با بدخواهان است. به محض اینکه افراد حسود از آستانه خانه عبور می کنند ، به زودی به سادگی از آسیب رساندن به شخص می ترسند.

توطئه همسایگان پر سر و صدا

اگر هیچ روشی برای آشتی کارساز نیست و همسایه‌ها همچنان شما را آزار می‌دهند، می‌توانید یک طلسم محافظتی مؤثر انجام دهید:

همانطور که انسان بدون غذا نمی تواند زندگی کند، همسایگان او نیز بدون سکوت نمی توانند زندگی کنند. بگذار سکوت حاکم شود و سروصدا در گوشه ای پنهان شود. بگذار اینجوری باشه!"

متن باید سه بار در درب همسایه ها گفته شود.

توطئه علیه مستاجر

یکی دیگر از توطئه ها علیه همسایگان بد می تواند علیه مستاجران مزاحم استفاده شود. به شما کمک می کند تا آرامش دلخواه را پیدا کنید.

از نظر ذهنی، روی درب اتاقی که مستاجر در آن زندگی می کند، باید رون "Exorcising Cross" را بکشید. و هنگام ملاقات با یک نفر، به آرامی زمزمه کنید:

«برو، برو. شادی را در جای دیگری بیابید."

توطئه علیه همسایگان شرور

روش مؤثر دیگری وجود دارد که به آرام کردن همسایگان بد از بالا کمک می کند، آنها را مجبور به ترک عادت های بد (سیگار کشیدن، اعتیاد به الکل) می کند یا آنها را تشویق می کند که از خانه خود بیرون بروند. باید در غروب خورشید خوانده شود.

برای اجرای این آیین شما نیاز دارید:

• 1 قاشق چایخوری. نمک سفره؛
• 1 شمع زرد کلیسا؛
• 1 عدد پر مرغ؛
• 100 میلی لیتر روغن زیتون؛
• قاشق بزرگ تمیز؛
• ظرفیت کم.

بهتر است مراسم در اتاقی برگزار شود که کسی وارد آن نشود. اگر وجود ندارد، یک مکان خلوت در پشت خانه، در یک میدان یا پارک انجام می شود. منطقه حومه شهر نیز مناسب است. این مراسم باید کاملاً به تنهایی انجام شود. سپس در طول جلسه قوی ترین ارتباط ممکن برقرار می شود و به شما کمک می کند در مدت زمان کوتاهی به آنچه می خواهید برسید.

مراسم ساده است: شمع را باید در زمین گذاشت و آتش زد. نمک را در ظرفی بریزید، روغن زیتون را اضافه کنید، همه چیز را با قاشق کمی مخلوط کنید و نزدیک شمع قرار دهید. سپس باید یک پر مرغ بردارید و طرح را از همسایگان پر سر و صدا بخوانید:

"خدایا به من کمک کن، از من در برابر نفرت محافظت کن. من از نیروهای محافظ می خواهم، همسایه ها را آرام کنید. به من کمک کن تا به اعمال شیطانی همسایه‌هایم که همه از آن خسته شده‌اند پایان دهم تا پشت سر بگذارند، دیگر به اینجا نیایند تا مردم را برای زندگی عادی اذیت نکنند. به ما کمک کنید آنها را از خانه خود دور کنیم، آنها را منصفانه مجازات کنید، اجازه دهید آنها در اینجا احساس ناراحتی کنند. بگذار زندگی در اینجا برای آنها مضر باشد و همه چیز بر خلاف زندگی آنها در اینجا باشد. برای خودم و همسایه های خوش اخلاقم می خواهم. آمین".

در پایان باید پر را در محلول روغن نمک فرو کنید. مهم است که بین آپارتمان همسایگان و خانه خودتان خط بکشید.

توطئه از استپانووا

ناتالیا استپانوا، شفا دهنده سیبری، دعاها و طلسم های قدرتمندی را ارائه می دهد که کمک می کند:

• قطع ارتباط با افراد ناخواسته؛
• ترک اعتیاد یک سیگاری؛
• برای همیشه از شر همسایگان پر سر و صدا خلاص شوید.
• از بین بردن تلاش های دشمنان برای آسیب رساندن

Rune "Banishing Cross"

دعا توسل به خداوند است، طلسم هایی که به آرام کردن همسایگان بد یا محافظت از خود برای همیشه در برابر کسانی که با کمک مراسم جادویی سعی در ایجاد آسیب، اعمال فشار و بیرون راندن شخص از خانه خود دارند، کمک می کند. در اینجا یکی از این دعاها وجود دارد:

«به نام پدر و پسر و روح القدس. به سوی تو رو می کنم، پروردگارا. خدایا در شرایط سخت کمکم کن مرا از همه مصیبت ها حفظ کن به خداوند نیز کمک کنید، مقدسین پل و پیتر، فرشته میکائیل، فرشته جبرئیل و دیگر فرشتگان خدا. همه بیایید پیش من دست افرادی را که از آنها دوری می کنم و نمی خواهم با آنها زندگی کنم را بگیر و آنها را از من دور کن. به طوری که اینجا بویی از آنها نمی آید. خود عیسی مسیح از خانه من محافظت می کند و از دزدی افراد ناپاک محافظت می کند. تا دهان بدکاران بسته شود تا به من احترام بگذارند و بدون تظاهر با من صحبت کنند. تا دیگر دستشان بر روی دیگران بلند نشود. دشمنانم دهان خود را بر من باز نکنند و گونه های خود را از روی خشم پف نکنند. من سرنوشتم را برای بهتر شدن تغییر می دهم. بگذار آنطور که من می خواهم باشد! کلمات من به اندازه یک قطعه سنگ قوی هستند. آمین".

کلماتی که پشت درهای بسته گفته می شود به سپری در برابر احساسات منفی قوی ناشی از افراد شرور که خواهان انتقام هستند تبدیل می شود.

طلسم برای روابط خوب

یک نفر را گرسنگی بکشید، صبر کنید تا او اخراج شود، و هر کسی می تواند در این امر سهیم باشد. اما همه نمی توانند به جنگ پایان دهند، آرام شوند و اختلاف را به طور مسالمت آمیز حل کنند. جادوگران حرفه ای توصیه می کنند که قبل از ایجاد توطئه ای برای بیرون راندن همسایگان، سعی کنید روابط خود را برقرار کنید. یک گزینه خوب: با همسایگان خود با محصولات پخته شده رفتار کنید. این مراسم از صبح یکشنبه آغاز می شود. خانم خانه باید شمعی روشن کند و شروع به تهیه خمیر کند. درب آشپزخانه باید کمی باز شود تا انرژی در یک مکان متمرکز شود.

«پیرزن خبیث، ساکت شو، مثل همه بدزبانان دیگر. کیک های خوشمزه درست کردم، باشد که صحبت های دوستانه ما به همان اندازه شیرین و خوش طعم باشد، باشد که همه نفرت از ما سرچشمه بگیرد. من فقط به آرامش، روابط شاد و صلح آمیز نیاز دارم. سخنان من مانند یک قطعه سنگ محکم است. آمین". به محض اینکه محصولات پخته شده آماده شدند، باید فوراً به درمان همسایگان خود با محصولات پخته بروید. ارزش این را دارد که حیوان خانگی خود را با چیزی نیز درمان کنید، اگر شما هم دارید. حفاظت پس از افتادن محصولات پخته شده به دست همسایه شروع به کار می کند و مهماندار به طور ذهنی می گوید:

من فقط از تو به صلح و دوستی نیاز دارم. برای سلامتی شما و برای آرامش خاطر من.»

طلسم از همسایگان بد

حفاظت اگر از قبل آماده شده باشد موثر است. جادوگران توصیه می کنند که از آنها برای محافظت از یک آپارتمان استفاده کنید.