آیا می توانم سرمایه زایمان را به اشتراک بگذارم؟ خانه ای که با سرمایه زایمان خریداری می شود در طلاق چگونه تقسیم می شود؟ حل مشکل در مورد خانه خریداری شده

هنگام تقسیم دارایی های املاک و مستغلات در طلاق، مشکلات ناگهانی اغلب ایجاد می شود که سوالات زیادی را ایجاد می کند. به عنوان مثال، بسیاری از کسانی که در حال طلاق هستند نمی دانند چگونه آپارتمانی را که با سرمایه خریداری شده است تقسیم کنند.

خوانندگان عزیز! این مقاله در مورد روش های معمولی برای حل مسائل حقوقی صحبت می کند، اما هر مورد فردی است. اگر می خواهید بدانید چگونه دقیقا مشکلت رو حل کن- تماس با مشاور:

سریع است و به صورت رایگان!

در همان زمان، مقامات دادگاه توسط قوانین مدنی و خانواده روسیه هدایت می شوند. حضور فرزندان در میان همسران اصلاحات تکمیلی را به همراه دارد که در ارتباط با لزوم رعایت حقوق فرزندان است.

چیست؟

صدور سرمایه زایمان یکی از اقدامات کمکی دولت به خانواده ها در بدو تولد فرزندان است.این کمک در قالب یک گواهی شخصی به نام مادری صادر می شود که فرزند دوم، سوم و بعدی را به دنیا آورده یا به فرزندی پذیرفته است.

و فقط او می تواند تصمیم بگیرد که سرمایه را برای چه چیزی خرج کند.

میزان گواهی سرمایه زایمان به تعداد فرزندان خانواده بستگی دارد.

این کمک می تواند به سمت وظایف زیر هدایت شود:

• بهبود شرایط زندگی.
• پرداخت هزینه تحصیل کودکان
• افزایش حقوق بازنشستگی مادر.

در هر صورت سرمایه زایمان به خانواده وارد می شود. بنابراین، هنگام طلاق ازدواج و تقسیم دارایی، همسران اغلب از خود می پرسند که چگونه می توان این سرمایه را در این مورد تقسیم کرد؟

چه کسی آن را دریافت خواهد کرد؟

در شرایطی که خانواده از هم پاشیده است، همسران باید نحوه تقسیم اموال مشترک را بدانند.اگر از سرمایه مادری استفاده نمی شد، آنها باید بفهمند که طبق قانون چه کسی وجوه عمومی را دریافت می کند.

کمک های دولتی در قالب سرمایه مادری نه به کل خانواده، بلکه به یک فرد خاص داده می شود. معمولاً به نام مادر ثبت می شود. با این حال، طبق قانون در دارایی مشترک زوجین نمی باشد. بنابراین معمولاً شوهر هیچ حقی در آن ندارد.

اگرچه استثنائاتی وجود دارد:

• مادر از حقوق والدین محروم شد.
• مادر فوت کرده یا دادگاه آن را اعلام کرده است.
• فرزندخواندگی او لغو شد.
• مادر به کودک آزاری محکوم شد.

این شرایط می تواند منجر به این واقعیت شود که سرمایه زایمان برای پدر فرزندان صادر می شود. او می تواند این پول را برای اهداف خود که در قانون مقرر شده از جمله خرید مسکن خرج کند.

قوانین تقسیم اموال بین همسران سابق پس از طلاق موارد زیر را پیش بینی می کند: کمک هزینه های هدفمند دارایی مشترک نیستند، به این معنی که مشمول تقسیم نمی شوند.

بنابراین، اگر پول هنوز سرمایه گذاری نشده باشد، سرمایه زایمان پس از طلاق تقسیم نمی شود، بلکه برای شخصی که گواهی شخصی برای او صادر شده است باقی می ماند. همسر دوم حق ندارد.

آپارتمان خریداری شده با سرمایه زایمان در زمان طلاق چگونه تقسیم می شود؟

یکی از رایج ترین گزینه ها برای سرمایه گذاری مادرانه، خرید آپارتمان است.اما اگر ازدواج منحل شد، باید بدانید که با آپارتمان خریداری شده با بودجه اختصاص یافته چه کنید.

آپارتمان خریداری شده با سرمایه زایمان در زمان طلاق چگونه تقسیم می شود؟

طبق قانون، آپارتمان خریداری شده با کمک این پرداخت دولتی باید به شرح زیر رسمیت یابد:

• بخشی از سهام آپارتمان به نام فرزندان ثبت شده است.
• بقیه را می توان به والدین واگذار کرد.

به عنوان مثال، هر یک از دو فرزند 1/4 سهم می گیرند و مادر و پدر برای این سهم ثبت نام می کنند.

در نتیجه املاکی که با سرمایه خانواده خریداری شده است نیز در طلاق تقسیم نمی شود. از این گذشته ، اگر از همان ابتدا آپارتمان به عنوان مالکیت مشترک همسران و فرزندان آنها مشخص شود ، حقوق هر یک از صاحبان آن از قبل مشخص می شود.

در نتیجه ممکن است گفته شود که فضای زندگی باید به صورت نوع تقسیم شود.اما این تنها در صورتی مجاز است که آپارتمان را بتوان به گونه‌ای تغییر شکل داد که نتیجه آن دو محل مجزا و مناسب برای زندگی باشد. احتمالا همیشه اینطور نیست.

ویدئو: سرمایه مادری در هنگام طلاق

نکات مهم

سرمایه مادری مشمول تقسیم در هنگام طلاق نیست.از این گذشته ، این کمک دولت برای بهبود شرایط زندگی کودکان در نظر گرفته شده است. در مسکنی که با هزینه او خریداری شده است، صاحبان آنها به همراه والدین خود فرزندانی دارند.

بنابراین، والدین فقط حق نصف اموال منقول را دارند و تنها این حق را دارند که در جریان دادرسی طلاق تقسیم کنند.

امکان تقسیم این آپارتمان با توجه به قیمت آن یا بهتر است بگوییم مبلغی که همسران برای خرید به سرمایه اضافه کرده اند محدود می شود.

گزینه ها

این قانون دو گزینه را برای تقسیم آپارتمان خریداری شده با مشارکت سرمایه مادر پیش بینی می کند:

• فراقانونی.
• قضایی.

در مرحله خارج از دادگاه، در هنگام جدایی مسالمت آمیز، همسران توافق نامه مربوطه را امضا می کنند. شرط اصلی آن احترام به علایق کودکان است. معمولاً پیش مادرشان می مانند.

در این صورت زوج می تواند قسمت خود را از آپارتمان به نفع خود رد کند. در عوض، او مستحق اموال دیگری با ارزشی مشابه ارزش سهم او یا امتناع مادر از پرداخت نفقه فرزند است.

هنگامی که شرکت کنندگان نتوانند به توافق برسند یا شرایط توافق برای یکی از زوجین مناسب نباشد، تعارض تقسیم اموال توسط دادگاه مورد بررسی قرار می گیرد.

دادخواست در محل سکونت خوانده یا محل آپارتمان تنظیم می شود.اگر فرزندان زیر 18 سال با شاکی زندگی می کنند، می تواند به مرجع قضایی محل سکونت خود شکایت کند.

اسناد زیر باید به ادعا پیوست شود:

• گواهی طلاق و تولد فرزندان.
• نظر کارشناسی در مورد ارزیابی املاک و مستغلات.
• وکالتنامه.
• رسید پرداخت وظیفه دولتی.
• قرارداد خرید و فروش.
• داده های مستند در مورد هزینه سرمایه مادری برای خرید یک آپارتمان.

در جلسه دادگاه، توانایی همه افراد برای پرداخت بررسی می شود و توجه به این موضوع جلب می شود که فرزندان با چه کسانی خواهند ماند. علاوه بر این، وضعیت سلامت همسران و فرزندان قبلی نیز در نظر گرفته می شود.

مسکن وام مسکن

زمانی که از وجوه اعتباری برای خرید آپارتمان استفاده می شود، وضعیت تا حدودی متفاوت است.بالاخره خانواده ای که بدهی دارد ازدواج را منحل می کند. و طبق قانون خانواده در صورت عدم توافق نیز تقسیم می شوند.

بنابراین هر یک از زوجین علاوه بر اموال، تعهداتی برای بازپرداخت وام نیز خواهند داشت.

با این حال، قطعات واقعی در هر متر مربع ممکن است تعیین نشود. قانون تخصیص آنها را فقط پس از ثبت مالکیت الزامی می کند. و پس از پرداخت وام ظاهر می شود.

در این شرایط توجه به الزام به تقسیم اماکن مسکونی که با سرمایه مادری خریداری شده است بین همگان جلب می شود.

در صورت طلاق به سند امضا شده قبلی رسیدگی می شود. یعنی همه حداقل یک چهارم دریافت می کنند.

اگر وام رهنی هنوز پرداخت نشده باشد، اما یکی از زوجین از پرداخت وام امتناع کند، وام دهنده می تواند این مبلغ را از دیگری مطالبه کند. این به این دلیل است که معمولاً وام مسکن برای کل خانواده صادر می شود و همسران به عنوان وام گیرنده مشترک عمل می کنند.

در جدی ترین وضعیت، ممکن است در مورد فسخ قرارداد صحبت کنیم - سپس آپارتمان خریداری شده توسط وام دهنده فروخته می شود و پول دریافت شده برای بازپرداخت وام استفاده می شود.

برای جلوگیری از این امر، بهتر است با وام دهنده قراردادی مبنی بر بازپرداخت زودهنگام وام منعقد کنید، آپارتمان را به عنوان ملک خود ثبت کنید و سپس می توانید برای بازپس گیری وجوهی که سازمان بانکی باید پرداخت می کرد از طرف مقابل شکایت کنید. .

استفاده از آپارتمان تقسیم شده

پس از طلاق، یکی از زوجین می تواند سهم خود را در آپارتمان با ملک ارزشمند دیگری معاوضه کند، برای پرداخت بهای آن به توافق برسد یا صرفاً قراردادی را امضا کند که آن قسمت به سمت پرداخت نفقه می رود.

در وضعیت دوم، لازم است با یک دفتر اسناد رسمی توافق نامه تنظیم کنید و انتقال آن را نه به همسر سابق، بلکه به فرزندان رسمی کنید.

در شرایطی دیگر، زوج نه تنها بدون حق مال باقی می ماند، بلکه متعهد به تعهدات نفقه نیز محسوب نمی شود.

اگر پدر خانواده نمی خواهد بدون بخشش بماند، پس حق استفاده از آپارتمان را حفظ می کند - و بدون رضایت او، هیچ فرد جدیدی نمی تواند به محل نقل مکان کند.

حتی اگر مسکن با استفاده از گواهی سرمایه زایمان خریداری شده باشد، نمی توانید همسر سابق خود را بدون این حق رها کنید.

تنها یک راه باقی مانده است - بازخرید بخشی متعلق به او یا معاوضه آن با اموالی به قیمت مساوی که در طول ازدواج ظاهر شده است.

بخش از طریق فروشهمچنین راهی برای فروش آپارتمان و سپس مدیریت وجوه دریافتی وجود دارد.

این اغلب ساده تر از تلاش برای کنار آمدن با هم یا امید به بخش هایی از ملک است.

• با این حال، هنگام استفاده از این گزینه، باید تفاوت های ظریف خاصی را به خاطر بسپارید:
• فروش قطعاتی که متعلق به اطفال می باشد فقط با موافقت مراجع قیمومیت امکان پذیر است.
• اگر خانه جدیدی با پول دریافت شده خریداری شده باشد، فرزندان نباید سهم کمتری نسبت به خانه قبلی در آن دریافت کنند.

مساحت مسکن جدید نباید کمتر از مسکن قبلی باشد.

سرمایه مادری کمک دولتی است که در قالب گواهی دریافت وجه به خانواده هایی که فرزندان دوم و بعدی در آن متولد شده اند صادر می شود.

در این صورت، گیرنده گواهی باید خودش تصمیم بگیرد که پول را در کجا خرج کند و در عین حال به استفاده مورد نظر آن احترام بگذارد.

بودجه دولتی را می توان از جمله برای خرید یک آپارتمان خرج کرد. در این صورت پس از طلاق، زوجین هر کدام یک چهارم آپارتمان را دریافت خواهند کرد..

درخواست ها و تماس ها 24/7 و 7 روز هفته پذیرفته می شود

سرمایه زایمان در صورت عدم وجود شرایط استثنایی برای مادر به صورت گواهی صادر می شود. گیرنده سند به صلاحدید خود از آن استفاده می کند، اما فقط در چارچوبی که قانون تعیین می کند.

در طی مراحل طلاق، اموالی که با تلاش مشترک به دست آمده بین زوجین تقسیم می شود. در چنین شرایطی ناگزیر این سوال پیش می آید که سرمایه مادری هنگام طلاق چگونه تقسیم می شود؟ برای حل این مشکل باید دریابید که آیا این پرداخت دارایی زناشویی است یا خیر.

• علیرغم اینکه این سند برای دریافت وجه شخصی است، برای خانواده دارای فرزند صادر می شود. قانون به شدت دامنه و روش استفاده از آن را محدود می کند. سرمایه مادری را می توان برای اهداف زیر هزینه کرد:
• خرید و بهبود خانه برای یک خانواده، از جمله به عنوان کمک به وام مسکن.
• به عنوان پرداخت هزینه تحصیل یک خردسال.

برای افزایش مستمری مادر.

وقتی فرزندتان به سه سالگی رسید می توانید از حمایت دولتی استفاده کنید. استثناء این قاعده پرداخت با گواهی وام مسکن برای بهبود شرایط مسکن است. در این صورت نیازی به انتظار تا سه سالگی کودک نیست و از لحظه دریافت گواهی قابل فروش است.

سرمایه زایمان در هنگام طلاق چگونه تقسیم می شود؟

قانون در زمینه تنظیم روابط حقوقی خانواده روشی را برای تقسیم اموال به دست آمده در طول ازدواج تعیین می کند. اموال به دست آمده در طول رابطه ازدواج ثبت شده و همچنین وجوه و پرداخت ها بین زوجین تقسیم می شود. استثناء پرداخت های نقدی هدفمند خواهد بود.

علیرغم اینکه قانون خانواده حقوق مساوی را برای تربیت فرزندان تعیین می کند، در اکثریت قریب به اتفاق موارد کودکان زیر سن قانونی نزد مادر خود می مانند. گواهی حمایت دولتی نیز در دستان زن باقی می ماند. او می تواند از کل مبالغ به تشخیص خود و در چارچوب اهداف تعیین شده توسط قانون استفاده کند.

در عمل، اگر فرزندان پس از طلاق به عهده پدرشان گذاشته شود، دادگاه با تصمیم خود گواهی را به او منتقل می کند. در موارد نادر، علیرغم اینکه افراد زیر سن قانونی پس از طلاق بزرگ شده و با پدر خود زندگی می کنند، دادگاه سند را به مادر واگذار می کند. اما حتی در این مورد، فقط می توان آن را برای اهداف تعیین شده خرج کرد.

سرمایه زایمان برای افراد دارای دو یا چند فرزند بدون توجه به ازدواج رسمی صادر می شود. استفاده از سرمایه مادری پس از طلاق منع قانونی ندارد. بنابراین حتی پس از طلاق نیز می توان آن را خرج کرد.

تقسیم املاک و مستغلات تحصیل شده با سرمایه مادری در صورت طلاق

طبق آمار، اکثر خانواده ها از این گواهی برای بهبود شرایط زندگی خود استفاده می کنند. قانون نحوه ثبت مالکیت ملک را در چنین شرایطی تنظیم می کند. مادر، پدر و فرزندان در مسکنی که با هزینه سرمایه مادری به دست می‌آیند، ساخته یا بهبود می‌یابد، باید سهام مساوی به آنها اختصاص یابد.

مهم! بخش هایی از اماکن مسکونی متعلق به مادر و پدر و همچنین فرزندان در خانه یا آپارتمانی که با استفاده از وجوه گواهی خریداری شده اند، دارایی مشترک والدین نیست و بین همسران تقسیم نمی شود.

بنابراین، پس از طلاق، هر یک از اعضای خانواده از هم پاشیده با سهم خود از مسکن باقی می مانند. اگر فرزندان برای زندگی با مادر خود در آپارتمانی که با سرمایه مادری خریداری شده است باقی بمانند، پدر حق دارد بخشی از این آپارتمان را داشته باشد. او همچنین از تمام حقوق صاحب سهم مسکن برخوردار است. او می تواند:

• در محل آپارتمان زندگی کنید.
• در آن ثبت نام کنید.
• سهم خود را طبق روال مقرر در قانون بفروشید.
• اعتراض به بیگانه شدن کل ملک.
• اعتراض به انتقال اشخاص ثالث به آپارتمان.
• با رضایت سایر مالکان به مسکن شهروندان منتقل شوید.

اگر پدر نمی خواهد در آپارتمان یا خانه ای که با پول حمایت دولت خریداری شده زندگی کند، می تواند سهم خود را به همسر سابق خود بفروشد. همچنین بخشی از آپارتمان برای جبران نفقه قابل استفاده است.

توجه کن! جبران سهم پدر به عنوان نفقه باید با قرار محضری رسمیت یابد. در غیر این صورت، همسر سابق می تواند در دادگاه مطالبه نفقه کند و بخشی از آپارتمان پدر به عنوان هدیه در نظر گرفته می شود.

فروش آپارتمان خریداری شده با استفاده از گواهی تا سن بلوغ فرزندان تنها با اجازه مراجع سرپرستی امکان پذیر است.

اگر بودجه ای برای حمایت از خانواده ها برای ساختن خانه استفاده می شد، به ناچار این سوال مطرح می شود که چگونه خانه در طلاق تکمیل نشده و سهام به همه اعضای خانواده اختصاص داده نشده است، چگونه تقسیم می شود؟ این مشکل با حکم پرونده شماره 18-KГ15-224 صادر شده توسط دادگاه عالی فدراسیون روسیه حل می شود.

بنا به تشخیص دادگاه علیرغم عدم تکمیل ساخت و ساز، اموال ساخته شده یا بهسازی شده با سرمایه مادری نیز بین اولیای دم تقسیم نمی شود. پدر و مادر مطلقه فقط مالک آن سهامی خواهند بود که به هر یک از اعضای خانواده به مقدار مساوی تخصیص می یابد.

مسکن وام مسکن خریداری شده با مشارکت سرمایه زایمان در زمان طلاق چگونه تقسیم می شود؟

اصل اصلی هنگام خرید ملک مسکونی با استفاده از گواهی وام رهنی، تقسیم بعدی بین اعضای خانواده به قسمت های مساوی است. در فرآیند طلاق نیز چنین مسکنی بین زوجین تقسیم نخواهد شد. هر کس سهم خود را خواهد داشت. با این حال، تقسیم اموال در این مورد ویژگی هایی خواهد داشت.

روش تقسیم تمام اموال مشترک به دست آمده شامل تقسیم نه تنها دارایی های مادی، بلکه بدهی ها نیز می شود. بنابراین مابقی بدهی وام مسکن به طور مساوی بین زوجین تقسیم می شود. این بدهی بر خلاف سرمایه مادری مشترکاً توسط زوجین تحصیل می شود.

اگر زن یا شوهر سابق نتوانند نصف وام خود را بپردازند، مسئولیت بازپرداخت بر دوش همسر دوم است. او نیز متعاقباً می تواند بخشی از این بدهی را از همسری که پرداخت نمی کند، پس بگیرد.

فروش خانه رهنی برای دریافت معادل نقدی کار آسانی نیست. این نه تنها به مجوز از POiP، بلکه از بانک وام مسکن نیز نیاز دارد. بدون موافقت این موسسات، معامله ثبت دولتی نمی شود و قرارداد خرید و فروش به اجرا در نمی آید.

در چنین شرایطی زوجی که عهده دار پرداخت نفقه خواهد بود نیز می تواند سهم خود را برای جبران آن انتقال دهد. با این حال، وی ملزم به ادامه پرداخت بدهی وام مسکن خواهد بود.

مثال. Sidorovs ازدواج قانونی یک آپارتمان سه اتاقه به ارزش 4 میلیون روبل با وام مسکن، با استفاده از سرمایه زایمان خریداری کرد. فضای زندگی طبق الزامات قانون تقسیم شد. بعد از 7 سال تصمیم به طلاق گرفتند. در زمان تقسیم اموال، بدهی 2 میلیون روبل باقی مانده است. در این صورت آپارتمان بین والدین مطلقه تقسیم نمی شود. هر کس تنها بخشی از فضای زندگی اختصاص داده شده در هنگام ثبت نام را در اختیار خواهد داشت. موجودی وام به طور مساوی بین زن و شوهر سابق تقسیم می شود.

حق پدر بر سرمایه مادری

اگر پدر به طور مستقل فرزند دوم را به فرزندخواندگی بپذیرد، می تواند سرمایه زایمان دریافت کند. همچنین حق گواهینامه در موارد زیر به وی می رسد:

• با تصمیم دادگاه. در صورتی که فرزندان به عهده مرد گذاشته شوند، دادگاه با تصمیم خود می تواند سرمایه زایمان را به او واگذار کند.
• با فوت مادر بچه ها
• در صورتی که زوج طبق روال مقرر در قانون فوت یا مفقودالاثر اعلام شود.
• اگر مادر داوطلبانه فرزندخواندگی را خاتمه داد.
• مادر از حقوق والدین محروم شد.

من و شوهرم در حال طلاق هستیم، دو فرزند داریم. گواهی سرمایه زایمان به نام من صادر شد. شوهر تهدید می کند که نیمی از سرمایه زایمان را در فرآیند تقسیم اموال مشترک از بین می برد. آیا واقعاً حق نصف را دارد؟اولگا، مسکو

سرمایه زایمان چیست؟

صدور سرمایه زایمان یکی از اقدامات کمک های دولتی به خانواده های دارای فرزند است. سرمایه مادری در قالب یک گواهی شخصی به نام مادری که فرزند دوم، سوم یا بعدی را به دنیا آورده یا به فرزندی پذیرفته است، صادر می شود. و فقط او به عنوان دریافت کننده گواهی می تواند سرمایه را دفع کند.

اندازه مبلغ پولی سرمایه زایمان بستگی به تعداد فرزندان خانواده دارد (مثلاً برای فرزند سوم مادر مبلغ بیشتری نسبت به فرزند دوم دریافت می کند). سرمایه را می توان برای یکی از اهداف مقرر در قانون استفاده کرد:

• بهبود شرایط زندگی؛
• پرداخت هزینه تحصیل کودک؛
• افزایش مستمری مادر

به هر حال، سرمایه حصیر به خانواده می آید. بنابراین، در فرآیند طلاق و تقسیم دارایی، همسران یک سوال منطقی می پرسند - چگونه سرمایه مادری در طول طلاق تقسیم می شود.

آیا سرمایه زایمان تقسیم می شود؟

طبق موازین حقوق خانواده، نه تنها اموال مشترک منقول و غیر منقول، بلکه پرداخت های نقدی نیز مشمول تقسیم بین زوجین طلاق می شود. استثناء این قاعده، پرداخت های نقدی هدفمند (مزایا و یارانه های دولتی) است.

بنابراین ، سرمایه زایمان یک پرداخت هدفمند دولتی در نظر گرفته می شود - دارایی مشترک به دست آمده در نظر گرفته نمی شود و مشمول تقسیم بین همسران نیست. در صورت طلاق، گواهی سرمایه زایمان به شخصی تعلق می گیرد که به نام او صادر شده است.

قاعدتاً به نام مادر صادر می شود. اما در مواردی پدر نیز حق دریافت گواهی را دارد.

اگر زوجین طلاق گرفته باشند آیا می توانند از سرمایه زایمان استفاده کنند؟

پیدایش و خاتمه حق سرمایه مادری تحت شرایط مقرر در قانون «تدابیر حمایتی اضافی...» شماره 256 مورخ 29 دسامبر 2006 اتفاق می افتد. و در این قانون کلمه ای مبنی بر اینکه طلاق زوجین به هیچ وجه بر حق استفاده از سرمایه مادری تأثیر بگذارد، وجود ندارد.

همانطور که در بالا ذکر شد، گواهی سرمایه زایمان شخصی است. در اغلب موارد این مادر است که بدون توجه به ازدواج یا طلاق گرفتن آن را دریافت می کند. حتی اگر ازدواج مادر با پدر فرزندان منحل شود، او همچنان حق استفاده از سرمایه زایمان را دارد.

اگر مسکن با سرمایه مادری پس از طلاق خریداری شود، مالک آن مادر و فرزندان خواهند بود. مراحل تقسیم مسکن خریداری شده قبل از طلاق چگونه خواهد بود، در ادامه بخوانید.

آیا شوهر در هنگام طلاق حق برخورداری از سرمایه مادری را دارد؟

نه! طلاق و تقسیم دارایی دلیلی برای انتقال حق سرمایه مادری به پدر نیست.

اما واقعاً پدر کودک حق ندارد حداقل برای بخشی کوچک ادعای سرمایه زایمان کند؟

در برخی موارد، مادر حق سرمایه زایمان را از دست می دهد و پدر فرزندان آن را به دست می آورد. به عنوان مثال، اگر:

• مادر مرتکب جنایت علیه فرزند خود شد.
• مادر فوت کرد؛
• مادر توسط دادگاه مرده یا مفقود شده است.
• فرزندخواندگی توسط مادر کودک خاتمه می یابد.
• مادر حقوق والدین خود را از دست داد.

علاوه بر این، اگر پدری به تنهایی دو یا چند فرزند از جمله فرزندخوانده را بزرگ کند، می تواند سرمایه مادری دریافت کند.

در این موارد، شوهر سابق حق سرمایه زایمان را به دست می آورد. اما کاملا بدیهی است که این موارد ربطی به طلاق ندارد.

تقسیم اموال خریداری شده با مشارکت سرمایه زایمان

اگر در زمان طلاق هنوز گواهی سرمایه زایمان برای هدف مورد استفاده قرار نگرفته باشد، نزد شخصی که به نام او صادر شده باقی می ماند. اما اگر وجوه سرمایه قبلاً برای یکی از اهداف استفاده شده باشد چه؟

به عنوان یک قاعده، وجوه سرمایه حصیر برای بهبود شرایط مسکن استفاده می شود، به عنوان مثال، برای خرید خانه، پرداخت پیش پرداخت هنگام انعقاد قرارداد وام مسکن، مشارکت در حساب برای ساخت و ساز املاک مسکونی و غیره.

آپارتمان / خانه / رهن خریداری شده با سرمایه زایمان در هنگام طلاق چگونه تقسیم می شود؟

اگر از سرمایه مادری برای خرید آپارتمان یا خانه استفاده شود

طبق هنجارهای قانون فدرال "در مورد اقدامات حمایتی ایالتی از خانواده های دارای فرزند"، املاک مسکونی به دست آمده با استفاده از سرمایه مادری به نام همه اعضای خانواده - به سهم مساوی - ثبت می شود. به عنوان مثال، اگر یک خانواده چهار نفره (پدر، مادر و دو فرزند) با استفاده از سرمایه مادری یک آپارتمان خریداری کنند، هر یک از اعضای خانواده 1/4 سهم آپارتمان را دریافت می کند. هیچ توافقی در مورد توزیع سهام نمی تواند منعقد شود - سهام به شدت طبق قانون توزیع می شود.

پس از طلاق، هر یک از زوجین فقط می توانند سهم خود را از املاک مشترک مطالبه کنند. برای تقسیم چنین اموال، زوجین باید مستقلاً یک توافق نامه کتبی در مورد تقسیم اموال منعقد کنند یا برای حل موضوع بحث برانگیز به دادگاه مراجعه کنند.

ممکن است چندین گزینه برای تقسیم اموال غیرمنقول متعلق به زوجین تحت حق مالکیت مشترک وجود داشته باشد (به عنوان مثال، تخصیص سهم در نوع، دریافت غرامت در قالب سایر اموال یا پرداخت پولی). نکته اصلی این است که در حین تقسیم، حقوق کودکان که مالک سهام آنها نیز هستند، نقض نمی شود. بنابراین برای فروش مسکن به منظور تقسیم وجوه، کسب اجازه از مقام قیمومت و قیمومت الزامی است.

اگر سرمایه مادری به عنوان پیش پرداخت هنگام تنظیم قرارداد وام مسکن یا در قالب بازپرداخت بخشی از وام رهنی استفاده شود.

هنگام خرید املاک مسکونی با وام رهنی با استفاده از سرمایه زایمان، همان قوانینی که هنگام خرید ملک بدون وام اعمال می شود.

قاعده اصلی این است که سهام همه اعضای خانواده (پدر، مادر و فرزندان) باید برابر باشد.

اما روند تقسیم این دارایی دارای چندین ویژگی است:

• تعهد بازپرداخت وام مسکن بین زوجین طلاق به شدت به نصف تقسیم می شود ، اگرچه ممکن است سهم آنها در دارایی مشترک کوچکتر باشد (به عنوان مثال ، در صورت وجود دو فرزند در خانواده ، 1/4 برای هر کدام).
• تا زمانی که وام پرداخت نشود، فروش آپارتمان رهن شده آسان نخواهد بود. چنین معامله ای توسط بانک انجام می شود، قیمت ملک کمتر از قیمت بازار خواهد بود و مبلغ بدهی از درآمد کسر می شود. برای فروش آپارتمان خود باید از بانک اجازه بگیرید. علاوه بر این، شما نیاز به کسب اجازه از مرجع سرپرستی دارید.

اگر سرمایه مادری برای تعمیر املاک مسکونی استفاده می شود، توسعه یا بازسازی کنید

همانند موارد قبلی، شرط اصلی ثبت املاک مسکونی به عنوان مالکیت مشاع است. در این صورت، سهام هر یک از اعضای خانواده باید برابر باشد. تقسیم املاک و مستغلات به صورت کلی انجام می شود.

نحوه تقسیم سرمایه مادران هنگام طلاق همسران، سوال اصلی برای زوجی است که حداقل دو فرزند دارند و تصمیم می گیرند وضعیت تاهل جدیدی پیدا کنند. تعدادی ویژگی در این شرایط وجود دارد که نمی توان آنها را نادیده گرفت.

مفهوم

خوانندگان عزیز! این مقاله در مورد روش های معمولی برای حل مسائل حقوقی صحبت می کند، اما هر مورد فردی است. اگر می خواهید بدانید چگونه دقیقا مشکلت رو حل کن- تماس با مشاور:

بودجه دولتی را می توان از جمله برای خرید یک آپارتمان خرج کرد. در این صورت پس از طلاق، زوجین هر کدام یک چهارم آپارتمان را دریافت خواهند کرد..

سریع است و به صورت رایگان!

سرمایه مادری یک برنامه هدفمند است که توسط دولت برای بهبود رفاه خانواده های روسی ایجاد شده است.

ویژگی های سرمایه مادری به عنوان یک ساختار قانونی:

• وجوه در قالب یک گواهی ارائه می شود (راست)؛
• به خانواده های دارای 2 فرزند یا بیشتر ارائه می شود.
• صاحب خاصی از وجوه ندارد (متعلق به کل خانواده)؛
• یارانه سرمایه مادری برای فرزندان سوم و بعدی بیشتر از فرزند دوم خواهد بود.
• هر سال، وجوه مربوط به گواهی استفاده نشده بر اساس نرخ تورم، مشمول محاسبه مجدد می شود.
• مشمول تقسیم نیست؛
• یک بار در زندگی پرداخت می شود؛
• فقط برای یک نفر صادر می شود؛
• حق دریافت این نوع حمایت غیرقابل انکار است.
• ملک نیست؛
• فقط یک فرم غیر نقدی دارد (استثناء شامل اشکال منطقه ای یارانه است).
• مالیات نمی شود

سند تنظیمی که زمینه های دریافت و دفع سرمایه مادری را ایجاد می کند:

مهم است که تعدادی از تفاوت های ظریف را در هنگام فروش سرمایه زایمان در نظر بگیرید:

• هنگام خرید املاک و مستغلات با استفاده از وجوه مشخص شده (یا پرداخت بخشی از هزینه آن)، لازم است سهمی از حق این املاک به فرزندان اختصاص داده شود (حداکثر مدت زمان تخصیص سهم 6 ماه است (برای تعهدات وام مسکن، این دوره از لحظه ای که آخرین پرداخت انجام می شود شروع می شود.
• اگر از وجوه یارانه برای تحصیل کودک استفاده می شود، باید قبل از رسیدن او به 25 سالگی استفاده شود.
• همسران یا یکی از زوجین می توانند به نفع فرزندان از سهم خود صرف نظر کنند.
• تخصیص سهم از اموال به فرزندان یا با انعقاد قرارداد یا با تنظیم قرارداد هدیه انجام می شود.

گیرنده کیست؟

علیرغم اینکه نام صاحب آن در گواهی مادر درج شده است، به موضوع خاصی تعلق ندارد، بلکه برای کمک به کل خانواده در نظر گرفته شده است.

در چارچوب قانون، افراد زیر می توانند برای دریافت حمایت اجتماعی در قالب گواهی زایمان اقدام کنند:

• شهروندان فدراسیون روسیه که به طور دائم در قلمرو ایالت اقامت دارند.
• اتباع فدراسیون روسیه که به طور دائم در قلمرو کشور دیگری اقامت دارند.
• افراد دارای تابعیت دوگانه که یکی از آنها روسی است.

صاحب سرمایه مادری را می توان یکی از اشخاص زیر نام برد:

• مادر فرزند متولد شده یا فرزندخوانده.
• پدر در صورتی که تنها والد یا فرزندخوانده طفل باشد و همچنین در موارد استثنایی.
• فرزندان صغیر، فرزند (در صورت عدم دریافت وجه از پدر، مادر یا سایر نمایندگان قانونی).
• اطفال بالغ (کودک) در حال تحصیل به صورت تمام وقت و زیر 25 سال (در صورتی که قبلاً نمایندگان قانونی آنها از این حق استفاده نکرده باشند یا از این حق محروم باشند).

پدر چه حقوقی دارد؟

یکسری شرایط استثنایی در قانون وجود دارد که به موجب آن مرد (پدر) به جای مادر مالک سرمایه مادر می شود.

این موارد عبارتند از:

• مرد به میل خود و با تلاش خود فرزند دوم یا بعدی را به فرزندی پذیرفت.
• مادر کودک فوت کرده، در حین زایمان فوت کرده و یا با تصمیم دادگاه، مرده یا غایب اعلام شده است.
• مادر کودک از حقوق والدین محروم شد.
• روال لغو فرزندخواندگی، که قبلا توسط مادر انجام شده بود، انجام شده است.
• مادر مرتکب جنایت علیه فرزند (فرزندان) خود شده است.

شرایط فوق تمام دامنه حقوق صاحب گواهی را به پدر فرزندان منتقل می کند و امکان درخواست یارانه را از مادر سلب می کند.

این قوانین در مورد شرایطی که پدر خانواده خارجی است نیز اعمال می شود.

طبق ضوابط عمومی، در صورتی که پدر صاحب گواهینامه نباشد، در صورتی که وجوه سرمایه مادری برای بهبود شرایط مسکن در دوران عقد به کار رفته باشد، می تواند سهمی از این حق را مطالبه کند.

اما از آنجایی که این یارانه ملک مشترک زوجین نیست، سهام به طور مساوی تقسیم نمی شود. سهم پدر از فضای زندگی نمی تواند بیش از 25٪ باشد.

پس از طلاق، پدر هیچ حقی نسبت به سرمایه مادری که در دوران ازدواج استفاده نشده است، ندارد.

گزینه هایی برای استفاده از وجوه

برنامه حمایت از خانواده های دارای گواهی مادر یک حوزه هدفمند از فعالیت های دولتی است که چندین گزینه ضروری را برای استفاده از بودجه ایجاد می کند.

از جمله:

• بهبود شرایط زندگی خانواده (ساخت و ساز، پرداخت وام مسکن یا پیش پرداخت، تعمیرات)؛
  پرداخت هزینه تحصیل کودک؛
• تشکیل بخشی اضافی از مستمری برای مادر فرزندان؛
• خرید کالاها و خدمات لازم برای حمایت از زندگی یک کودک معلول (فهرست آنها محدود و به شدت تنظیم شده است).

چگونه سرمایه زایمان در طلاق در سال 2019 تقسیم می شود؟

آیا به اشتراک گذاشته شده است و چه کسی آن را دریافت می کند؟

با توجه به ماهیت قانونی آن، گواهی مادر وسیله ای برای اجرای برنامه هدف دولتی است که فقط در مناطق خاصی قابل استفاده است.

به همین دلیل است که چنین گواهینامه ای نباید به عنوان دارایی مشترک تلقی شود، بلکه باید به عنوان منفعتی که توسط شخصی که به آن خطاب می شود نامگذاری می شود.

به عبارت دیگر نمی توان سرمایه مادری را در شکل اصلی خود بین همسران سابق تقسیم کرد. وجوه ذکر شده در ارزش اسمی گواهی نزد دارنده آن باقی می ماند.

اگر کودک در کنار مادر بماند

به عنوان یک قاعده کلی، مالک اصلی گواهی، مادر فرزند متولد شده یا فرزندخوانده است. او پس از طلاق از شوهرش، تنها مالک گواهینامه باقی می ماند.

این قانون در مورد مواردی که وجوه سرمایه زایمان برای بهبود شرایط مسکن استفاده شده است، اعمال نمی شود.

سپس به هر یک از اعضای خانواده، از جمله فرزندان، سهم مناسبی در حق اختصاص داده شود.

اگر فرزند نزد پدر بماند

در مواردی که فرزند (فرزندان) نزد پدر باقی بماند، در این صورت حق استفاده از سهام آنها در املاک به او منتقل می شود.

یعنی در صورت رضایت از مراجع مجاز، حق دارد با آنها عملیات مختلفی انجام دهد. او می تواند با انصراف از سهم خود در اموال مشاع و در نتیجه استرداد تعهدات نفقه از همسر خود مطالبه نفقه یا استرداد این تعهد را داشته باشد.

در موارد استثنایی، پدر می تواند مالک کامل سرمایه مادری شود.

قوانین و رویه عمومی

به صورت نقدی

برداشت وجه نقد با استفاده از گواهی امکان پذیر نیست. تنها گزینه ای که این صندوق ها می توانند معادل نقدی داشته باشند، استفاده از آنها برای خرید مسکن با فروش مجدد بعدی است.

با این حال، همسران وجوهی معادل سهام خود دریافت خواهند کرد.

قبل از فروش، باید از مقامات حمایت اجتماعی مجوز بگیرید، که نشان می دهد منافع کودکان نقض نمی شود.

پس از خرید و فروش خانه

املاک و مستغلات به دست آمده با استفاده از وجوه سرمایه مادری دارای روش تقسیم متفاوتی نسبت به دارایی مشترک زوجین است.

قانونگذار چنین قاعده ای را وضع می کند زیرا خود یارانه تمام اعضای خانواده را هدف قرار می دهد و بر این اساس، منافع نه تنها والدین، بلکه فرزندان نیز باید در نظر گرفته شود. بنابراین یک خانواده چهار نفره (دو پدر و مادر و دو فرزند) 25 درصد از فضای زندگی را به خود اختصاص می دهند.

توزیع مجدد سهام طبق قانون ممنوع است. اگر بیش از 2 فرزند در خانواده وجود داشته باشد، ممکن است سهم ها متفاوت باشد.

شما می توانید مشکل سهم خود را به یکی از روش های زیر حل کنید:

• با تخصیص سهم غیرنقدی؛
• امتناع از سهم در بازپرداخت نفقه؛
• دریافت سایر اموال متناسب با سهم؛
• درخواست پرداخت های پولی متناسب

تعدادی از تفاوت های ظریف وجود دارد که باید هنگام فروش و متعاقباً خرید خانه جدید در نظر گرفته شود.

این موارد عبارتند از:

• اخذ رضایت اولیه برای فروش از مراجع قیمومیت و قیمومیت؛
• فضای زندگی تازه خریداری شده با درآمد حاصل از آن نباید کمتر از مساحت قبلی باشد.
• حقوق مالکیت فرزندان (سهام آنها) نسبت به مسکن تازه خریداری شده نباید کمتر از قبل باشد.

اگر برای بازسازی محل استفاده شود

هنگام استفاده از یارانه دولتی برای تعمیرات یا توسعه مجدد اماکن، مدیر گواهی مادر تعهد ثبت چنین اماکنی را به عنوان مالکیت مشترک می پذیرد.

در این صورت سهام هر یک از اعضای خانواده برابر خواهد بود و امکان مطالبه سهم بیشتر از آنچه قبلا اعلام شده وجود ندارد.

هنگام پرداخت وام مسکن خود

اگر از سرمایه مادری برای پرداخت وام مسکن استفاده شود، دو نتیجه می تواند داشته باشد:

• مشارکت سرمایه زایمان و بازپرداخت کامل تعهدات وام مسکن (قوانین تقسیم املاک که برای خرید و فروش املاک با استفاده از سرمایه مادری ارائه شده است اعمال می شود).
• این یارانه به عنوان پیش پرداخت وام مسکن یا پرداخت بخشی از بدهی استفاده می شد (همسران مطلقه موظفند باقی مانده بدهی را به طور مساوی بپردازند، زیرا در بیشتر موارد، آنها وام گیرنده مشترک هستند و مسئولیت فرعی را بر عهده دارند. اما علیرغم اینکه تنها آنها بار رهن را به دوش می کشند، این امر به هیچ وجه بر اندازه سهام آنها در ملک تأثیری (افزایش) نمی گذارد و از حقوق مالکیت فرزندان آنها کم نمی کند.

بعد از طلاق

اگر در دوران عقد از یارانه های دولتی استفاده نشده باشد، شوهر سابق (در موارد استثنایی زن) نمی تواند بخشی از آن را مطالبه کند.

همین امر در مورد خرید ملک، آموزش کودکان و نوسازی نیز صدق می کند. همسر سابق نمی تواند سهمی را تخصیص دهد زیرا هیچ اختیاری ندارد.

هنگام خرید خانه با استفاده از این یارانه، تنها مادر مطلقه و فرزندانش صاحب آن می شوند.

عمل نشان می دهد که برای رفع نیاز به تخصیص سهم به همسری که موضوع طلاق با او حاد است، بهتر است پس از طی مراحل طلاق با استفاده از سرمایه مادری آپارتمان خریداری شود.

این نکته باعث می شود که امکان اعطای سهم از ملک حتی از طریق اعتراض قضایی منتفی شود.

تفاوت های ظریف از تقسیم مسکن وثیقه

آیا امکان فروش آپارتمان با رهن معوقه وجود دارد؟

قانون منع فروش آپارتمان با رهن معوق را در محدوده انجام تعهداتی که سرمایه مادری برای آن سرمایه گذاری شده است، ندارد.

با این حال، این روند تا حدودی پیچیده است، زیرا برخلاف میل وام گیرندگان، لازم است مجوز از:

• مؤسسه اعتباری که وجوه را تأمین کرده است؛

اگر یکی از زوجین از انجام تعهدات برای بازپرداخت وام مسکن خودداری کند، ممکن است عواقب زیر رخ دهد:

• بانک کل مبلغ بدهی را به همسر دوم منتقل می کند.
• بانک اموال وثیقه را برای فروش قرار می دهد و با عوایدی که بدهی بازپرداخت می شود، مابقی به همسران بازگردانده می شود.
• یکی از زوجین سهم خود را می خرد و پول پرداخت شده توسط وی برای پرداخت تعهد به بانک منتقل می شود.
• همسر دوم تمام بار رهن (از جمله آن قسمت از تعهداتی که زن یا شوهر سابق از انجام آن طفره می‌روند) بر عهده می‌گیرد و پس از بازپرداخت بدهی، غرامت متعلقه را در دادگاه وصول می‌کند.

چگونه می توان سهام را پس از پرداخت تعهدات تقسیم کرد؟

پس از بازپرداخت تعهدات، سهام همسران سابق طبق قاعده کلی پیش بینی شده برای اموال مشاع با کاهش متناسب سهام آنها به نفع فرزندان تقسیم می شود.

آیا Rosreestr می تواند از ثبت سهام خودداری کند؟

دلایل متعددی وجود دارد که Rosreestr از ثبت سهام خودداری می کند.

این موارد عبارتند از:

• روال عمومی ارائه مدارک نقض شده است(بسته ناقص؛ شخصی که درخواست را ارسال می کند فاقد صلاحیت است؛ مدارک جعلی هستند و غیره).
• عدم وجود توافق نامه محضری در مورد تخصیص سهم از اموال به فرزندان(به استثنای معاملات با زمین یا در صورتی که مادر تنها مالک ملکی باشد که دارای حیثیت ملکی فردی است) یا قرارداد هبه.
• سهم هر کودک، تبدیل به متر مربع، مطابقت نداردحداقل استانداردهای تعیین شده (9-12 متر مربع).
• مقدار وجوه سرمایه زایمان بیشتر هزینه آپارتمان را پوشش می دهد، اما در هنگام توزیع سهام این مورد در نظر گرفته نشده است. در چنین مواردی سهم فرزندان باید بیشتر از سهم والدین باشد. این قانون در موردی اعمال نمی شود که فضای زندگی به طور کامل با یارانه های دولتی خریداری شده باشد، پس قانون کلی تقسیم به قوت خود باقی می ماند - حداکثر 25٪ برای هر عضو خانواده.
• در قرارداد تخصیص سهم شرطی پیش بینی نشده استدر مورد امکان توزیع مجدد (کاهش) بیشتر سهام در ارتباط با تولد فرزندان بعدی.

دلایل و دلایل

مبنای تقسیم سرمایه مادری فقط می تواند وجود سهم در حق باشد.

از بین تمامی گزینه های ذکر شده برای استفاده از گواهی، سهم می تواند از طریق تحصیل، ساخت، بازسازی یا تعمیر ملک غیرمنقول تشکیل شود، در این صورت تنها دلیل تقسیم این یارانه، دارایی مشترک زوجین و آنهاست. کودکان طبیعی یا فرزندخوانده

چگونه می توان به چنین تصمیمی اعتراض کرد؟

اعتراض به تصمیمات مربوط به منافع کودکان فقط در دادگاه مجاز است. رویه کلی برای درمان و صلاحیت اعمال می شود.

چه مسائلی فقط در دادگاه قابل حل است؟

به عنوان بخشی از اقدامات قضایی در مورد موضوع تقسیم سرمایه زایمان، مسائل زیر می تواند توسط همسران سابق حل شود:

• در مورد به رسمیت شناختن حق استردادیارانه های دولتی در قالب سرمایه زایمان؛
• در مورد بیگانگی حق سرمایه زایماناز یکی از زوجین و انتقال این حق به همسر یا فرزندان دیگر.
• در مورد اعلام بی اعتباری گواهی مادر؛
• در مورد روش دفع وجوه یارانه دولتی؛
• در مورد روش تقسیم اموالبه دست آمده با استفاده از وجوه سرمایه زایمان (زمانی که یکی از زوجین از تأمین سهم فرزند خود امتناع می ورزد).
• در مورد تعیین سهم فرزندان و والدین در اماکن مسکونیخریداری شده با مشارکت سرمایه مادری (زمانی که تخصیص سهم دشوار یا غیرممکن است)؛
• درخواست تجدید نظر در مورد امتناع غیرموجه توسط یک نهاد مجازبرای انجام اقدامات ثبت نام؛
• در مورد تقسیم بدهی وام مسکن، هنگامی که همسر دوم از تعهدات خودداری می کند.

نتیجه گیری

سرمایه مادری همیشه به عنوان یک نهاد متعلق به خانواده است، علیرغم این واقعیت که نشان دهنده جزئیات خاص مالک است.