چگونه مردان هنگام تقسیم اموال، زنان را فریب می دهند. دادگاه در چنین مواردی چگونه عمل می کند؟

"ما همه چیز را نصف می کنیم!" این شعار تقریباً برای راهنمایی تمام خانواده هایی که تصمیم به پایان دادن به رابطه زناشویی خود گرفته اند و امور مالی کلی را شروع کرده اند استفاده می شود. در تئوری، همه با این موافق هستند. با این حال، در عمل، نیت خوب توسط سنگ های خشن حرص و آز و میل شدید به "آزار دادن" نیمه سابق خود قبل از طلاق خرد می شود.

در مقاله قبلی که به تقسیم اموال مشترک به دست آمده اختصاص داشت، متخصصان شرکت حقوقی Markelov Group توضیح دادند که کدام اموال و تحت چه شرایطی را نمی توان مشترکاً به دست آورد و مشمول تقسیم نمی شود.

توجه به این نکته حائز اهمیت است که اگر شوهری با هزینه خود در آپارتمان همسرش که قبل از ازدواج خریده است، بازسازی انجام دهد و در نتیجه ارزش آن را افزایش دهد، آنگاه می توان آن (آپارتمان) را به عنوان دارایی مشترک به رسمیت شناخت. وکیل وادیم مارکلوف می‌گوید: «این موضوع در موردی هم صدق می‌کند که بازسازی یک آپارتمان با هزینه مشترک، یعنی بودجه خانواده انجام شود بر این باورند که بازسازی یا تعمیم به خانه نباید هزینه ملک اصلی را کمتر از 50 درصد افزایش دهد. به تقسیم.»

این قانون به ویژه تأکید می کند که کلیه معاملات انجام شده توسط یکی از زوجین با آگاهی و رضایت همسر دیگر انجام شده است. این کاملا منطقی است. فرض بر این است که افراد با هم زندگی می کنند، یک خانواده مشترک را مدیریت می کنند، بودجه ای را برنامه ریزی می کنند و در مورد نیات و خواسته های خود با یکدیگر بحث می کنند. خانواده همین است.

پاول نپومنیاشچی، وکیل حقوق بشر، می گوید: «متاسفانه در عمل اغلب مواردی وجود دارد که همسران علاقه خود را به یکدیگر از دست داده اند و یکی از آنها خانواده دیگری یا منافع خود را در کنار خود دارد با رضایت و آگاهی زوجه، به عنوان مثال، یک ماشین یا برای خرید (فروش) برخی از اموال غیر منقول به هزینه مشترک، بدون رضایت همسر دوم انجام شده است، پول توسط فروشنده به تشخیص خود خرج شده است. و قرارداد خرید و فروش باطل اعلام شد و بدین وسیله حقوق زوج متضرر از این قبیل معاملات اعاده شد.»

بهترین جنگ، جنگی است که با توافق از آن جلوگیری شود. این اصل در هنگام تقسیم اموال مشترک نیز معتبر است. تعیین سهم هر یک از زوجین در اموال مشترکاً قبل و بدون محاکمه کاملاً امکان پذیر است. بهترین گزینه برای این کار، انعقاد قرارداد پیش از ازدواج است. با این حال، در مقالات دیگر مجموعه ما مورد بحث قرار خواهد گرفت. روش دیگر برای رسمی کردن قراردادهای شفاهی، انعقاد قرارداد کتبی برای تعیین سهام در اموال مشترک است. اولگا زیناتولینا، متخصص روابط خانوادگی در Markelov توضیح می دهد: "برای انجام این کار، باید با هر دفتر اسناد رسمی با اسناد مربوط به ملک تماس بگیرید. شرکت حقوقی گروه "پس از تایید امضای شما در سند، توافقنامه به دفتر خدمات فدرال برای ثبت، کاداستر و کارتوگرافی (یا به بازرسی ایمنی ترافیک ایالتی MREO) ارائه می شود. لازم است ابتدا هزینه های دفتر اسناد رسمی برای این خدمات روشن شود، زیرا این رویه برای فردی با درآمد متوسط ​​نیست.

تعداد کمی از خانواده ها این قدرت را پیدا می کنند که با آرامش و درازمدت در مورد مسائل مالی حساس با همسر سابق خود صحبت کنند. اگر صبر کافی ندارید و عصبانیت صدای عقل را خاموش می کند، پس تنها یک راه وجود دارد - دادگاه.

وکیل وادیم مارکلوف توضیح می دهد: "اگر ارزش اموال موضوع تقسیم از 50000 روبل تجاوز نکند، در این صورت درخواست به قاضی حوزه قضایی در محل ثبت نام متهم ارائه می شود." بیشتر از این مقدار باشد، سپس اظهارنامه به دادگاه منطقه (یا شهرستان) ارسال می شود، پرونده توسط قاضی فدرال بررسی می شود، در همان زمان، در زمان تشکیل پرونده، ارزش آن را خودتان تعیین می کنید با این حال، برخی از قضات نیاز به تاییدیه مستقلی از محاسبه ارزش ملک دارند صفحه ای از یک وب سایت تخصصی که در آن قیمت چنین ملکی درج شده است (به عنوان مثال، http://auto.sarbc.ru/ هزینه ایالتی که متقاضی باید هنگام ثبت ادعا بپردازد) از این مبلغ محاسبه می شود در عمل، دادگاه‌ها می‌توانند به تعویق انداختن پرداخت وظیفه دولتی برای ارزش کمی از اموال مشترک، این امر تا حد زیادی در مورد دادگاه‌هایی که به یک منطقه روستایی یا متوسط ​​خدمت می‌کنند، اعمال می‌شود. و دادگاه ها تقریباً هرگز در پرداخت عوارض در شهرهای بزرگ یا اگر اموال گران قیمت مشمول تقسیم شوند، تعویق نمی دهند.

خود اظهارنامه باید حاوی نام ملکی که قرار است تقسیم شود، تاریخ تحصیل، ارزش تقریبی ملک و همچنین روش مورد نظر برای تقسیم ملک باشد. در خود اظهارنامه ذکر دلایلی که چرا یک قسمت از ملک باید نزد متقاضی باقی بماند و چرا قسمت دیگر باید به خوانده برسد بسیار مهم است. ضمناً درخواست می تواند نشان دهنده میزان غرامتی باشد که شاکی می خواهد از طرف مقابل در قبال واگذاری برخی اموال به طور کامل به وی دریافت کند. به عنوان مثال، همسری درخواست می کند که ماشینی را که مشترکاً خریداری شده است تقسیم کند. با این حال، او خودش گواهینامه رانندگی ندارد و نمی داند چگونه ماشین را رانندگی کند و به طور کلی نیازی به ماشین و مشکلات مربوط به مالکیت آن ندارد. در این صورت، بیانیه دعوی می تواند حاکی از آمادگی شاکی برای انتقال خودرو به مالکیت خوانده باشد و تقاضای غرامت نقدی برای سهمی که در خودرو متعلق به وی است را دارد. در جلسه دادگاه، برای حمایت از استدلال خود، باید هر آنچه را که در مورد موضوع مورد مناقشه موجود است ارائه دهید: چک، رسید، قرارداد، مکاتبات ایمیلی، پرینت تماس از تلفن همراه، شهادت شهود. اصل در اینجا این است که "شواهد بسیار کمی وجود ندارد."

پس از شروع محاکمه، روند اصلی شروع می شود، جایی که طرفین سعی می کنند دادگاه را متقاعد کنند که اموال را طبق پیشنهاد هر یک از طرفین تقسیم کند. در این مورد از انواع و اقسام ترفندها و ترفندها استفاده می شود که در مقالات بعدی مجموعه آموزشی ما به آنها پرداخته خواهد شد.

یکی از مشتریان از کار من تمجید کرد: "اگر می دانستم امکان طلاق به این خوبی وجود دارد، مدت ها پیش طلاق گرفته بودم." اعتراف می کنم که خیلی راضی بودم.
او در مورد چه چیزی صحبت می کرد؟ بله، موضوع همین است.
وقتی اموال غیرمنقول را تقسیم می کنیم، اگر تعداد زیادی از این اموال غیرمنقول وجود داشته باشد، کار وکلا و قاضی آسان تر است، اگر در دادگاه «چیزی برای تقسیم وجود داشته باشد». من اکنون در مورد هزینه ها صحبت نمی کنم، اگرچه این نیز مهم است، اما این چیزی نیست که ما در مورد آن صحبت می کنیم. هنگامی که همسران، به عنوان مثال، چندین آپارتمان، خانه، زمین، و علاوه بر آن چند مرکز خرید داشته باشند، کار آسان تر است: شما دو لیست تهیه می کنید - چه چیزی برای او و چه چیزی برای او. و سپس شما به دنبال مصالحه هستید: این خط تولید برای او است و این پمپ بنزین و املاک مسکونی برای او. اما این خانه روستایی که نمی توانند در آن شریک شوند، برای کودک است. و ما به صورت دوستانه از هم جدا می شویم، زن و شوهر هیچ دارایی مشترکی ندارند و دیگر دلیلی برای اختلافات ملکی وجود ندارد.
اما همیشه این اتفاق نمی افتد.
اگر مردم ثروتمند نباشند و یک یا دو آپارتمان مشترک داشته باشند، اغلب مالکیت مشترک مسکن شکل می گیرد. دارایی مشترک با همسر سابق بد است. خیلی بد. این چیزی نیست که مشتریان من مایل به دریافت آن هستند، زیرا دارایی مشترک باقی مانده دلیلی برای درگیری های آینده است.
برای سال‌های متمادی تلاش می‌کنم تا از شکل‌گیری مالکیت مشترک در مراحل تقسیم اموال کاملاً اجتناب کنم.
به عنوان مثال، در سال 2007، مکانیسم فروش املاک و مستغلات مشاع را بدون رضایت همسر مالک تا ریزترین جزئیات مطالعه کردم (نگاه کنید به نکته 3). اگر ملکی نباشد، چیزی برای تقسیم وجود ندارد. لذا در صورت امکان حتی قبل از محاکمه ملک را نزد موکل می فروشیم و پس از آن به شوهر اطلاع می دهیم. اجازه دهید او به دادگاه برود، حتی اگر دادگاه تصمیم بگیرد که موکل من هنوز به او بدهکار است - باز هم بهتر از داشتن دارایی مشترک و بحث در مورد آن است. علاوه بر این، تصمیم گیری و گرفتن پول دو چیز متفاوت هستند.
اما همیشه نمی توان به سادگی از شر اموال مشترک خلاص شد و همیشه یکی از زوجین نمی تواند پول را در جیب خود بگذارد. یافتن خریدار برای چنین املاکی هر بار زمان زیادی می برد، خریدار باید توضیح دهد که چیست، و گاهی اوقات شوهر از خرابکاری قریب الوقوع مطلع می شود و ادعای تقسیم ملک را مطرح می کند. بنابراین، من شروع به جستجوی مکانیسم دیگری برای خلاص شدن از اموال مشترک کردم.
در سال 1390، برای اولین بار در دادگاه، توانستم املاک خریداری شده در دوران ازدواج را از دارایی مشترک زوجین حذف کنم و ثابت کنم که خرید با استفاده از وام دریافتی تنها توسط یکی از زوجین انجام شده است.
در نتیجه، از سال 2011، تصمیمات دادگاهی در دست من است که توسط تجدید نظر و تجدیدنظر تأیید شده است، که در آن صورت بندی به وجود آمده است: اموالی که در طول ازدواج به دست آمده است، اگر با وجوه اعتباری از یکی از زوجین خریداری شده باشد، به هیچ وجه دارایی جامعه نیست. (برای مثال به بند 3 و بند 3 مراجعه کنید).
در نهایت مشخص شد که دو راه برای جلوگیری از مالکیت مشترک با همسر سابق بهتر از یک راه است، اما باز هم در 100٪ موارد کارساز نبودند. همیشه برخی از مشتریان وجود داشتند که املاک و مستغلات آنها بدون رضایت همسر قابل فروش نبود: به عنوان مثال، اگر در ثبت نام ایالتی واحد املاک و مستغلات در ستون "صاحب حق چاپ" هر دو زن و شوهر ذکر شده باشد. دیگر نمی توانی آن را بفروشی، باید تقسیمش کنی... البته مواردی هم وجود داشت که در هر صورت شوهر در حق مالکیت سهم دارد: اگر شوهر شریک وام گیرنده باشد. قرارداد وام یا اگر ملک توسط زوجین بدون استفاده از وجوه قرض الحسنه و بدون عقد ازدواج به دست آمده باشد. و همیشه دسته ای از مشتریان وجود دارند که دارایی آنها به صورت جزئی با پول قبل از ازدواج آنها یا پول فروش مال قبل از ازدواج آنها خریداری شده است، اما باز هم قرارداد پیش از ازدواج ندارند. آیا آنها باید مالکیت مشترک نیز تشکیل دهند؟ و سپس چه؟
به طور کلی روش دیگری مورد نیاز بود. من به جستجو ادامه دادم.
در سال 2015، راه سومی برای دور شدن از مالکیت مشترک پیدا شد. مخصوصاً برای همسران نسبتاً فقیر مهم است.
ایده زیر متولد شد: اگر دور شدن از مالکیت مشترک کاملاً غیرممکن است، ابتدا باید اطمینان حاصل کنید که سهم شوهر حداقل است. یعنی باید آن را تعریف کنید کمتر از ½. خیلی راه ها برای انجام دادن این وجود دارد. و سپس وقتی سهم زوج کمتر از سهم زوجه تعیین شد، باید از دادگاه بخواهید که کل دارایی را به زن واگذار کند و از او غرامت نقدی به ازای ارزش سهم دریافت کند.
مقدار این غرامت ممکن است اندک باشد. سهام گران نیست، همه می دانند.
و چنین عملی ظاهر شد. طبق این تصمیمات، کل اموال توسط کسی که برای اولین بار اقامه دعوی کرده است، تصرف می شود.
در روابط حقوق مدنی، جایی که قوانین کلی در مورد مالکیت مشترک اعمال می شود، به عنوان مثال، بند 4 از هنر. 252 قانون مدنی فدراسیون روسیه، دستیابی به چنین تصمیمی بسیار دشوار است.
در قانون خانواده، برعکس، بند 3 از هنر. 38 آی سی RF ارائه می دهد: در صورتی که به یکی از زوجین اموالی که ارزش آن بیش از سهم متعلق به او باشد منتقل شود، ممکن است به زوج دیگر غرامت نقدی یا غرامت مناسب تعلق گیرد.».
بنابراین، در بسیاری از موارد، یک وکیل در دادگاه این امکان را دارد که به طور کامل از مالکیت مشترک دور شود، حتی اگر یک یا دو آپارتمان مشمول تقسیم باشد و حتی اگر زوجین چیزی برای تقسیم نداشته باشند.
نتیجه کلی که من خواهم گرفت این است: کار یک وکیل در دعوی در مورد تقسیم دارایی تنها زمانی می تواند موفقیت آمیز تلقی شود که در نتیجه تقسیم، او قطعه دیگری از املاک و مستغلات را به سهام "قطع" نکرده باشد.
من دو مثال می زنم.

اولین.
زنی با من تماس گرفت که قبلاً یک آپارتمان در مالکیت مشترک با شوهرش داشت و ¼ هر کدام از شوهر، زن و دو فرزند مشترک. البته، با این مسکن هیچ کاری نمی‌توان انجام داد؛ تنها راه دور شدن از مالکیت مشترک، صلح‌آمیز است، اما به‌طور مسالمت‌آمیز به نتیجه نرسید. علاوه بر این، این زوج آپارتمان دیگری نیز در زمان ازدواج خریداری کرده اند. در مورد این آپارتمان، شوهر اصرار به ایجاد مالکیت مشاع داشت، اما موکل من قاطعانه مخالف بود. نتیجه این تصمیم بود (که در مرحله دوم به مرحله اجرا درآمده است). من با بریده های کوچک حاوی اطلاعات شخصی منتشر می کنم.

این سومین تصمیم من در سال 1395 است که تنها غرامت ناچیزی برای زوج تعیین می شود و خود ملک به طور کامل به زن می رسد.
جالب اینجاست که در هر سه مورد، شوهران ابتدا از توافقنامه تسویه حساب که طبق آن قرار بود غرامت معقولی از هزینه مسکن دریافت کنند، خودداری کرده و در نتیجه ملک مورد اختلاف را به طور کامل از دست داده اند. ضمن اینکه در هر سه مورد، میزان غرامت توسط دادگاه تعیین شد و هر بار مشخص شد که ما بیشتر از آنچه دادگاه در نهایت تعیین کرده بود، به متهم پیشنهاد دادیم.
پس از چنین تصمیماتی، قابل درک است که همسران دیگر نمی خواهند به همان اندازه که قبلاً به شوهران سابق خود پیشنهاد می کردند، پیشنهاد دهند.

نمونه دوم در حال حاضر 2017 است.

موکلم بیشتر دارایی خود را به صورت مسالمت آمیز با شوهرش تقسیم کرد، اما در مورد یکی از آپارتمان ها اختلاف ایجاد شد. این وظیفه به من داده شد: شوهرم را از بین صاحبان آپارتمان حذف کنم، اما در عین حال مطمئن شوم که غرامت پولی به شوهر خیلی زیاد نیست. من قبلاً چنین موقعیت هایی را حل کرده ام ، بنابراین با کمال میل وارد کار شدم. طبق ادعای من، معلوم شد که اگر تمام بدهی ها به شوهر و آپارتمان به زن داده شود، او کمی بیش از 20 هزار روبل به او بدهکار خواهد بود. با اینکه کارمندان دفتر دادگاه مدت ها در مورد اندازه مبلغ کنایه می کردند و می پرسیدند که چرا 20000 روبل و نه مثلاً 500 روبل و چرا از طرف ما اینقدر سخاوتمندانه؟... با وجود این ادعا راضی بود. این تصمیم توسط دادگاه منطقه ای سامارا (16/01/2017) تجدید نظر و تایید شد. طبق این تصمیم: تمام دیون به شوهر بدهکار است; آپارتمان - به همسر، و زن به عنوان غرامت بابت تقسیم اموال ... 38 تن. برای همه. با در نظر گرفتن این واقعیت که ما در دادگاه منطقه برای بازپرداخت هزینه های همسرم برای خدمات من درخواست خواهیم کرد، شوهر همچنان بدهکار خواهد بود.

من این راه حل را خیلی دوست دارم، آن را با یادداشت های کوچک منتشر می کنم.

من خط را می کشم.
برای جلوگیری از تشکیل مالکیت مشترک هنگام تقسیم اموال، می توانید یک قرارداد ازدواج یا توافق نامه ای در مورد تقسیم اموال تنظیم کنید. اگر این گزینه ها برای همسران مناسب نیست، تنها چیزی که باقی می ماند این است که انتخاب کنید:
- فروش املاک و مستغلات بدون رضایت یکی از زوجین.
- اثبات در دادگاه که مال شخصی است و مشترک نیست.
- مشاع بودن مال و پرداخت غرامت به زوج نسبت به سهم خود.
در هر صورت زوج متقاضی ملک یا پول حاصل از فروش آن را دریافت می کند.
برای همه این روش ها، البته، اقدامات متقابل وجود دارد، اما این یک موضوع جداگانه است.

نکته مهم و در عین حال بحث برانگیز در طلاق، تقسیم اموال مشاع است. قانون خاصی وجود دارد که احتمالاً حتی کودکان نیز درباره آن می دانند. هر چیزی که در طول زندگی خانوادگی خریداری می شود دارایی مشترک است. تقریباً در همه کشورهای جهان دقیقاً به نصف تقسیم شده است. اما نکات مختلفی وجود دارد که می تواند شما را از انجام سریع و کارآمد همه چیز باز دارد.

توافقنامه تسویه حساب

در طول طلاق، هر دو طرف اغلب از دست یکدیگر عصبانی می شوند و همه چیزهای خوب را فراموش می کنند. برای آنها تنها راه انتقام گرفتن ثروتی است که با هم و حتی جداگانه به دست آمده است.

سپس باید به دادگاه بروید و زمان و همچنین پول را صرف تقسیم آن کنید. اما اگر همسران نتوانند به یک نتیجه مشترک برسند چه؟

نکته بحث برانگیز دیگر، عدم موافقت همسر با تصمیم قاضی است. این، به اندازه کافی عجیب، نیز اتفاق می افتد.

مطمئن ترین راه برون رفت از وضعیت این است که از قبل بین خود در مورد تقسیم خانه، ماشین، جواهرات و غیره به توافق برسید. برای انجام این کار ، ارزش دارد که یک سند رسمی تهیه کنید که نشان دهد ملک و به چه کسی پس از فروپاشی خانواده به دست آنها منتقل می شود. گاهی اوقات چنین سندی حتی قبل از ایجاد خانواده تنظیم می شود. آنها آن را یک کلمه مد روز مانند قرارداد ازدواج می نامند. هر ساله از محبوبیت فزاینده ای در بین تازه عروسان کشورمان برخوردار است. و این بی اعتمادی به یکدیگر تلقی نمی شود، بلکه نوعی هشدار است. چنین توافقی باید نه در کلمات، بلکه از نظر قانونی تضمین شود، در غیر این صورت تقسیم همه چیز آسان نخواهد بود. تغییر چیزی در چنین توافقی بدون رضایت طرف مقابل غیرممکن است و حتی تخلف محسوب می شود.

این اتفاق می افتد که یک زن و شوهر قبلاً در طول دادگاه تصمیم می گیرند همه چیزهایی را که به دست آورده اند به طور مسالمت آمیز و بدون رسوایی تقسیم کنند. برای انجام این کار، آنها باید قبل از اینکه قاضی حکمی را صادر کند، یک توافقنامه صلح تنظیم کنند. فراموش نکنید که این سند را برای رسیدگی به دادگاه ارسال کنید. در غیر این صورت، قاضی به روش خود تصمیم گیری می کند و سپس شما باید یا تصمیم او را تحمل کنید یا شکایت جدیدی تنظیم کنید.

برای انعقاد چنین پیمان صلحی، باید بسته خاصی از اسناد را تهیه کنید:

• پاسپورت زن و شوهر؛
• سندی که وجود خانواده را تأیید می کند (اصل مورد نیاز)؛
• گواهی طلاق؛
• اسناد ملکی (گواهی ثبت نام خودرو، گذرنامه خانه و غیره)؛

گام بعدی این است که در اسناد محل و تاریخ اجرای قرارداد را ذکر کنید. داده های همسران؛ داده های گواهی ازدواج و طلاق؛ اسامی اموال قابل تقسیم؛ امضای طرفین و سردفتر.

توافقنامه صلح نیز از طریق دادگاه انجام می شود، اما زمان بسیار کمی می برد.

امروزه تعداد بسیار کمی از پرونده های طلاق به صورت دوستانه حل می شود. معمولاً عاشقان سابق سال ها تلاش می کنند تا یک لقمه خوشمزه برای خود بگیرند. واقعاً هیچ راهی برای جدایی در چنین شرایطی بدون محاکمه وجود ندارد.

برای انجام این کار، ابتدا باید یک برنامه بنویسید. نمونه های مشابه در دادگاه هستند. برای اینکه همه چیز به سرعت و با صلاحیت انجام شود، باید یک وکیل استخدام کنید. او می تواند در تقسیم اموال کمک کند و همه چیز تا حد امکان منصفانه تصمیم گیری خواهد شد.

هنگام تنظیم چنین بیانیه ای ، لازم است تمام اموالی که به نظر شاکی باید به او داده شود و دقیقاً چه چیزی با هم به دست آورده اند ، ذکر شود. معمولاً همه چیز به نصف تقسیم می شود ، یعنی آنچه که همسران با پول مشترک خریداری کرده اند: یک آپارتمان ، یک ماشین ، زمین و غیره.

شما نمی توانید آنچه داده شده را به اشتراک بگذارید، حتی اگر جواهرات باشد. آنچه قبل از ازدواج خریداری شده قابل تقسیم نیست.

اما هر قانون یک استثنا دارد. به عنوان مثال، اگر یکی از طرفین ثابت کند که پول بیشتری را برای خرید ملک مشترک خرج کرده است، دادگاه ممکن است سهم بیشتری به او بدهد. اینجا یک منفی بزرگ وجود دارد. این تقریباً غیرممکن است که اثبات شود. از این گذشته ، در طول ازدواج ، افراد کمی فکر می کنند که مجبور خواهند شد همه چیز را به اشتراک بگذارند. همسران فیش و غیره را نگه نمی دارند.

تقسیم بدهی های مشترک مهم است. به عنوان مثال، همسران در طول زندگی زناشویی خود یک آپارتمان به صورت اعتباری خریداری کردند یا وام مسکن گرفتند. بدهی نیز به نصف تقسیم می شود. اگر یکی از طرفین شغل نداشته باشد، ممکن است سهم او از پرداخت بدهی کاهش یابد، اما نه کمتر از 1/3.

چگونه اموال را به درستی تقسیم کنیم؟

نحوه تقسیم آپارتمان ها و اتومبیل ها فقط به خود طرفین بستگی دارد. چندین گزینه وجود دارد:

1. همه چیز مشترک را بفروشید و پول را تقسیم کنید.
2. یکی از زوجین حق داشتن یک آپارتمان یا ماشین را برای خود محفوظ می دارد، اما موظف است نیمی دیگر از پول را بپردازد.

در صورت اول، لازم است فروش ملک توسط شخص ثالثی که به هیچ وجه علاقه ای به معامله نداشته باشد، انجام شود. برای مثال این می تواند یک ضابط قضایی باشد.

در هر شرایطی باید یک ارزیاب اموال وجود داشته باشد که همه چیز را درست و منطقی تقسیم کند.

اگر در دادگاه خانواده سابق نتوانند همه چیز را به طور مساوی تقسیم کنند، خود قاضی تصمیم خواهد گرفت که دارایی آنها را بفروشد و سود را تقسیم کند.

همسران حیله گر گاهی اوقات می توانند وجود درآمد اضافی، قطعه زمین یا سپرده را از نیمه دیگر خود پنهان کنند. اگر این اطلاعات تأیید شد، می توانید یک بیانیه تأیید اضافی بنویسید. دادگاه مراجع ذی صلاح را به دادسرا هدایت می کند. در صورت شهادت صادق این اموال به طور مساوی تقسیم می شود.

شایان ذکر است که کلیه اموالی که در دادگاه تقسیم می شوند باید از قبل در یک کاغذ جداگانه ثبت شوند. علاوه بر این، باید امضای یک ارزیاب وجود داشته باشد که به طور عینی به هر چیزی قیمتی نسبت به بازار بدهد. این نکته بسیار مهمی است که بخش بزرگی از کل پرونده دادگاه را به خود اختصاص می دهد. اگر چنین کاغذی داشته باشید، تقسیم اموال به سرعت انجام می شود.

اغلب اوقات، همسران برای حفظ حق مالکیت اکثریت یا آنچه که به حق به آنها تعلق ندارد، دست به ترفندها و ترفندهای مختلفی می زنند.

در چنین محاکمه ای، ارزش این را دارد که بدانیم قاضی دقیقاً چه چیزی را به عنوان اموال مشترک طبقه بندی می کند.

این لیست شامل:

طبق قانون، همه این موارد مشمول تقسیم هستند. قاضی توجه زیادی دارد که دقیقاً طبق اسناد مالک این ملک کیست.

اگر آپارتمان یا شغلی قبل از ازدواج توسط همسر خریداری شده باشد، این موضوع را می توان به راحتی با وجود قرارداد خرید و فروش یا ثبت یک نهاد خصوصی ثابت کرد. در چنین شرایطی نمی توان قاضی را فریب داد. علاوه بر این، همیشه می توانید از شهادت شهود استفاده کنید.

برای اثبات وجود ملک به دادگاه، باید مدارک زیر را در اختیار داشته باشید:

• فاکتورها؛
• قراردادهای خرید و فروش، افتتاح حساب بانکی؛
• تضمین کالاها (تلویزیون ها، یخچال ها نیز در دادگاه تقسیم می شوند).
• دفترچه های گذرنامه؛
• گواهی درآمد؛
• اسناد مربوط به سهم زمین

این لیست برای مدت طولانی ادامه دارد. به طور خلاصه، هر چیزی که حداقل تا حدی با پرونده مرتبط است باید به دادگاه آورده شود.

دادگاه همیشه در کنار قانون است. بنابراین هر تصمیمی که می گیرد باید صحیح باشد. اگر یکی از طرفین به تصمیم فمیدا اعتراض کند، می توان شکایت کرد. در موقعیت های بحث برانگیز مختلف، زمانی که طرفین نمی توانند اموال را به هیچ وجه تقسیم کنند و اسناد کمکی نمی کند، می توانید برای کمک به دوستان و همسایگان مراجعه کنید. آنها معمولاً به عنوان شاهد خوانده می شوند. شهادت آنها به اندازه در دسترس بودن همه اسناد مهم است. هرگز نباید اسناد و مدارک را جعل کنید، زیرا امروز صحت آنها در عرض چند دقیقه تایید می شود و دادگاه می تواند به طرف مقابل اعتبار دهد.

مردان نه تنها در نحوه تماشای فوتبال و تحسین برند بعدی یک خودروساز، بلکه در روشی که زنان را هنگام تقسیم املاک و مستغلات فریب می دهند شبیه یکدیگر هستند. او از مردانه ترین طرح های فریب استفاده شده در مبارزه برای مسکن زناشویی می گوید. وکیل اولگ سوخوف("مرکز حقوقی وکیل اولگ سوخوف").

مردان از قبل برای طلاق های سودمند برنامه ریزی می کنند

به طور سنتی، نقش رهبری در خانواده همیشه به مرد واگذار شده است. به عنوان یک قاعده، زنان برای حل مهمترین مسائل مانند خرید ماشین یا نقل مکان به آپارتمان جدید به همسر خود اعتماد می کنند و از این طریق استفاده از دارایی خود را به آنها می سپارند و در خطر فریب قرار می گیرند. رایج ترین مثال زمانی است که شوهر به همسرش پیشنهاد می کند آپارتمانی را که قبل از ازدواج خریداری کرده است بفروشد تا با افزایش فضای زندگی به آپارتمان جدید نقل مکان کند. زن بدون فکر موافقت می کند و بعداً متوجه می شود که در واقع نیمی از آپارتمان خود را به شوهرش داده است، چرا؟ وکیل اولگ سوخوف می گوید: "مسکن خریداری شده توسط یکی از همسران در طول ازدواج، حتی با سرمایه شخصی او، دارایی مشترک همسران تلقی می شود و بین آنها به نصف تقسیم می شود." بهای ملک خریداری شده پرداخت شده است.

دوستان به اشتراک مسکن "کمک خواهند کرد".

بیشتر از همه، همسران در املاک و مستغلات (حدود 70٪ از کل اختلافات در مورد تقسیم دارایی) و سپس وجوه در حساب ها، وسایل نقلیه، شرکت ها، بدهی ها و غیره به اشتراک می گذارند. در عین حال، تقسیم مسکن در طلاق در درجه اول مورد توجه مردان است، در حالی که زنان بیشتر نگران سرنوشت فرزندان و مسائل مربوط به نفقه هستند. بنابراین شوهران سابق بیشتر از همسرانشان به این فکر می کنند که برای طلاق با سود چه چیزی اختراع کنند و... اختراع می کنند. به این ترتیب در یکی از پرونده های قضایی مردی به دلیل عدم تمایل به اشتراک آپارتمان با همسر سابقش، رسید جعلی را ارائه کرد که گویا قبل از خرید مسکن مورد منازعه از سوی وی صادر شده بود مبنی بر اینکه برای خرید ملک وام گرفته است. از یک دوست. دومی نیز به نوبه خود قانونی بودن معامله و وجود وام را تأیید کرد. از آنجایی که بدهی ها در هنگام تقسیم دارایی مشترک زوجین به نسبت سهامی که به آنها تعلق می گیرد تقسیم می شود ، دادگاه به همسر سابق "کلاهبردار" دستور داد که نیمی از وام را در یک رسید به او بازگرداند. وکیل اولگ سوخوف توضیح می دهد: "مشکل در این مورد مربوط به نقص قوانین روسیه است." به عنوان مثال، برای دریافت وام به صورت رسید، این موقعیت نه تنها برای توقیف اموال، بلکه برای تحمیل هرگونه بدهی غیر موجود به همسر فریب خورده، ایجاد می کند.

اعتماد کن اما بررسی کن

متداول ترین روش فریب برای عدم اشتراک در آپارتمان یا خانه، فروش "مخفی" توسط همسر املاک و مستغلات مشترک به شخص ثالث است. اما چنین معامله ای بدون رضایت زوجه ممکن است باطل اعلام شود. کسانی که از این خطر آگاه هستند "خلاص شدن از اموال" خلاق تر هستند. به این ترتیب، در یکی از سوابق، یک زوج متاهل تصمیم گرفتند درآمد حاصل از یک آپارتمان فروخته شده متعلق به یک همسر را برای خرید مسکن جدید در یک مجتمع در حال ساخت هزینه کنند. ثبت نام توسط شوهر انجام شد و او اطمینان داد که ملک خریداری شده است و پس از اتمام ساخت و ساز، زن متوجه شد که آپارتمان به نام مادرشوهرش ثبت شده است. و با وجود تاریخ و مبالغ معامله که حاکی از مشارکت وی در فروش اموال غیرمنقول همسرش بود، چیزی قابل اثبات نبود. همانطور که معلوم شد، آپارتمان همچنین می تواند از تقسیم "پنهان" شود. همسر در نهایت حدود 200000 دلار از دست داد. وکیل اولگ سوخوف می گوید: "لازم به ذکر است که معاملات انجام شده به نام بستگان تقریباً غیرممکن است برای جلوگیری از چنین کلاهبرداری هایی ، هنگام انعقاد قرارداد و انجام معاملات با پول ، حضور هر دو همسر الزامی است."